塚本駅の中古マンション

・月額賃料：78800円（共益費込）・令和5年度分固定資産税：75000円

【8/12大幅価格変更】令和2年7月築!!
東南角住戸につき、採光良好の陽だまり空間!!
広々LDK約17.6帖!! 3LDK+大型ウォークインクローゼット完備!!
住戸から淀川花火大会鑑賞可能

2020年7月築の築浅物件!!ペット飼育可！
室内大変綺麗にお使いです！
高層階の為、陽当たり・眺望良好
淀川花火大会鑑賞可能です！

■東向きのにつき陽当たり良好！大阪駅まで1駅3分の便利な立地が魅力!!
　○2020年建築の築浅マンション！ペット飼育も可能。
　○小学校まで徒歩4分。近隣に公園もあり、子育て世帯にも嬉しい環境。


■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:0021:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

■東急リバブル株式会社■
・2020年7月建築
・東・北・西3方角部屋住戸
・3LDK＋2WIC
・24時間ゴミ出し可能
・室内大変丁寧に使用しております。

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日住サービス豊中店阿部が担当いたします！
築後3年のビッグコミュニティマンション♪
ご内覧ご予約受付中です(＾＾)/
お気軽にお問い合わせください！
＼

◇東海道本線「塚本」駅徒歩6分/12階部分/南東角部屋につき陽当たり眺望良好◇
◇2020年1月建築/専有面積：73.98m2/2SLDK＋WIC◇

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●利回り4.69％の投資用物件
●年間予定賃料収入79.8万円（月額賃料6.65万円）
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
●当社は、現在の家賃収入が確実に得られることを保証するものではございません

┏┓
┗■━ 安心して任せられるパートナー ━・・・・
　〇まずは相談だけ。物件を見るだけ。大歓迎
　〇資料請求だけのお問合せもOK！大歓迎
　〇現地待ち合わせ、現地解散でもOK！
　〇強引な営業、しつこい営業はいたしません！

┏┓
┗■━ 不動産の始まりはまず相談から ━・・・・
　〇他社様の掲載している物件もほぼご紹介可能！
　〇マイホーム購入は初めてのお客様がほとんど！
　〇何を相談したらいいのかわからない！
　　みなさん同じだと思います。ご安心ください

売買住宅サービスは賃貸住宅サービスの売買専門店！
不動産【購入・売却】は【売買住宅サービス】へお任せください。

お客様のマイホーム購入をサポートいたします！
お気軽にご相談下さいませ

・月額賃料：61200円（サブリース契約中）

☆オーナーチェンジ物件
・築浅単身マンション
・JR『塚本』駅徒歩7分、阪急も利用可！
・現在6万6500円で賃貸中

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●利回り4.75％の投資用物件
●年間予定賃料収入73.2万円（月額賃料6.1万円）
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
●当社は、現在の家賃収入が確実に得られることを保証するものではございません

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┗■━ 安心して任せられるパートナー ━・・・・
　〇まずは相談だけ。物件を見るだけ。大歓迎
　〇資料請求だけのお問合せもOK！大歓迎
　〇現地待ち合わせ、現地解散でもOK！
　〇強引な営業、しつこい営業はいたしません！

┏┓
┗■━ 不動産の始まりはまず相談から ━・・・・
　〇他社様の掲載している物件もほぼご紹介可能！
　〇マイホーム購入は初めてのお客様がほとんど！
　〇何を相談したらいいのかわからない！
　　みなさん同じだと思います。ご安心ください

売買住宅サービスは賃貸住宅サービスの売買専門店！
不動産【購入・売却】は【売買住宅サービス】へお任せください。

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お気軽にご相談下さいませ

☆担当者おすすめの物件になります！☆

◆おうちで内覧！TV通話でご案内出来ます！◆
◆頭金0円、諸費用ローン等もご利用可！◆
◆眺望良好、淀川花火見えます！！◆

●JR東海道本線【塚本】駅徒歩6分
オートロック、TVモニター付インターフォン、24時間監視システム、エレベーター、防犯カメラ、宅配ボックス、温水洗浄便座、2口ガスコンロシステムキッチン…etc
月額賃料59000円で現在賃貸中のオーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。
不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。まずは、お気軽にお問い合わせください!!

現況サブリース契約中のため、室内の確認は出来ません。また間取り図も相違の有る可能性があります。サブリース賃料:年間53.4万円