長岡駅の中古マンション

家族に優しい子育て環境が揃っています
　　南町公園まで徒歩1分（約80m）
　　長岡市民防災公園まで徒歩6分（約480m）
　　長岡市立南部保育園まで徒歩6分（約450m）
　　長生幼稚園まで徒歩10分（約750m）
　　長岡市立千手小学校まで徒歩6分（約450m）
　　長岡市立南中学校まで徒歩2分（約160m）

ペット飼育可能マンション（大きさ・頭数はマンション飼育細則による制限があります）
来訪者やお子様の帰宅をメールで知らせる「サーパスエスコートサービス」
火災や事故など警備会社が24時間365日対応する「サーパスSOS24」
万が一のための防災用品を備えた1階共用部「防災倉庫」

宅配ボックスやトランクルーム（使用料:無償）を1階共用部に配置
南と東に面したL字バルコニー、南面は奥行約2mのワイドタイプ
洗面所と浴室にも窓が設置され、湿った空気が換気しやすい構造
暖房、乾燥、涼風、換気の4役をこなす暖房機能付浴室換気乾燥機

【8月内見可能予定】長岡駅徒歩圏内の築浅分譲マンション☆設備充実の3ＬＤＫ。敷地内駐車場は空き次第管理組合による抽選となります。近隣駐車場のご紹介も可能です。

◆人気の寺島エリア＋３ＬＤＫ築浅分譲マンション◆
・１２階建て１１階部分、南東向きで陽当たり・眺望良好◎
・近くには商業施設などが充実と生活環境は良好です！

【明るい角住戸：２面バルコニー】　ホテルのような内廊下仕様、各フロアにてゴミ回収制(曜日指定がありません。）
インナーサッシ設置済み、ペット飼育可能。

☆長岡駅より徒歩約5分☆新たな再開発事業が進み、ますます利便性が高まる地域☆
リビングには床暖房が完備されています。

【１０月９日(日)現地販売会を開催します】
■生活利便性良好の今朝白＋３ＬＤＫ分譲マンション
■１５階建て１３階部分、南西向きで陽当たり・眺望良好
■ペットと暮らせます

【入居中のため、内覧予約が必要です】
■駐車場1台付き■南向きで眺望良好■ガス床暖房設置の暖かいリビングダイニング
■日常のお買い物に便利なショッピングセンターまで徒歩

2022.3.17写真追加！長岡駅まで徒歩5分。学校・図書館・商業施設徒歩圏内。
積水ハウスの分譲マンション。
省エネ等級4級取得。「冬は暖かく夏は涼しい」マンション。

内覧予約お待ちしております♪

【価格改定致しました。ペット飼育可】
「長岡駅」から徒歩6分の駅チカ物件！

【全室ガレージ付きマンション♪雪の日も安心】
■長岡駅まで徒歩７分！
■温泉引込あり、毎日癒しのひと時を味わえます
■リビングに床暖房あり
■ペットと一緒に暮らせます♪

＼写真追加／【ペット飼育可】ＪＲ長岡駅徒歩約7分。
収納充実・通風良好・南西向き角住戸！
開放感あふれる2面バルコニー。
サービスルーム約5.4帖。浴室外窓付♪

【ペット飼育可】オール電化マンション！L型バルコニー南東向き角住戸の4LDK。

長岡駅徒歩圏内の好立地。３ＬＤＫ、角住戸。※ハウスクリーニング後に内見可能となります。内見可能時期はお問い合わせ下さい。（１０月中旬下旬頃予定）

【2面採光の角住戸】
長岡駅まで徒歩約7分、ちょっとした買い物に便利なコンビニエンスストアまで徒歩約2分の好立地♪
ペット飼育可能、LD床暖房設置

・旭町交差点角地に立地。
・ゆとりを持たせた住棟配置により、心地よく生活できる工夫の施されたマンションです。
・天井に小梁のでっぱりがない「アンボンド工法」
・ペット飼育可能（飼養細則による制限有）
・リビング部分に床暖房設備あり
・各階に専用のトランクがあり、スタッドレスタイヤの保管等にも重宝します。（使用料:無償）・JR「長岡」駅より徒歩7分（510m）、3路線利用可能
　（信越線、上越線、上越新幹線）

・・・ Living Information ・・・
・セブンイレブン長岡旭町店・・・徒歩2分（160m）
・マルイ長岡駅前店・・・徒歩8分（600m）
・長岡市役所・アオーレ長岡・・・徒歩6分（460m）
・長岡市立南中学校・・・徒歩6分（410m）
・長岡市立阪之上小学校・・・徒歩13分（1000m）

・マンション入口にはロードヒーター、駐車場には消雪パイプを整備した融雪システムを採用しました
・南西向きのバルコニーからは自然光の光と風が入ります
・省エネ効果を高める複層ガラスを採用、外気の影響を受けにくく、結露も軽減します
・水廻り以外は段差の少ないフラットフロアを採用、ご年配の方を含め快適にお過ごしいただけます
・リビングに床暖房、浴室には暖房換気乾燥機など、雪国長岡でも温かく過ごせます
・洗面所には2ヶ所の出入口があり、動線が考慮された使いやすい間取りです・JR「長岡」駅徒歩7分という利便性の高い良質な生活
・1階共用部にタイヤ収納スペースがあるので、春と冬の交換期に重宝します（無料）
・テレビモニター付きオートロック、宅配ボックスもあり、セキュリティ対策済みです
・キッチンからバルコニーに通じる勝手口があり、風通しが良く明るいキッチンスペース
・人気のカウンターキッチンからはリビングが見渡せます
・約6.4帖の洋室にウォークインクロゼット、約5.6帖にもクロゼットを配置

・外出時も安心の宅配ボックス、オートロックシステム
・消雪パイプを配置し雪対策も考慮した平面駐車場（月額7000円/1台）
・TES式床暖房システムをリビングダイニングに装備
・省エネ性と遮音性を併せ持った複層ガラスを採用
・1階部分にタイヤストッカー設置あり（使用する場合、1区画につき月額500円かかります）
・屋根付きの自転車置場（使用料・無償）
・ファミリーマート長岡新町二丁目店まで300m（徒歩4分）
・ウェルシア長岡中島店まで950m（徒歩12分）
・リップス愛宕ショッピングセンターまで900m（徒歩12分）
・第四北越銀行新町支店まで320m（徒歩4分）

・外出時も安心の宅配ボックス、オートロックシステム
・消雪パイプを配置し雪対策も考慮した平面駐車場（月額7000円/1台）
・TES式床暖房システムをリビングダイニングに装備
・省エネ性と遮音性を併せ持った複層ガラスを採用
・1階部分にタイヤストッカー設置あり（使用する場合、1区画につき月額500円かかります）
・屋根付きの自転車置場（使用料・無償）
・ファミリーマート長岡新町二丁目店まで300m（徒歩4分）
・ウェルシア長岡中島店まで950m（徒歩12分）
・リップス愛宕ショッピングセンターまで900m（徒歩12分）
・第四北越銀行新町支店まで320m（徒歩4分）

・背面にカウンターを配した壁付けキッチン。
・窓と浴室換気乾燥暖房機があり、換気の取れた浴室。
・温水洗浄暖房便座付きのトイレ。
・洗面化粧台は三面鏡のミラー裏に小物類が収まる収納スペースとなっています。
・リビングには足元から暖かくなるガス温水式床暖房設置。
・玄関前にはポーチがあり、玄関脇洋室のプライバシーにも配慮されています。
・冷暖房の効率が良くなり、結露も発生しにくい複層ガラス採用。・不在時でも小包や宅配便の受取が出来る宅配ボックス。
・正面エントランスが自動ドアに改修されるなど、管理が行き届いたマンションです。
・JR「長岡」駅より徒歩13分（980m）、3路線利用可能（上越新幹線・信越線・上越線）。
・春には福島江の桜が楽しめます。（福島江まで徒歩1分・10m）
・大型車両が通らない住宅地のため静かな環境です。
・長岡市立川崎小学校より徒歩4分（280m）の立地です。