三条市（新潟県）の中古マンション

家族に優しい子育て環境が揃っています
　　南町公園まで徒歩1分（約80m）
　　長岡市民防災公園まで徒歩6分（約480m）
　　長岡市立南部保育園まで徒歩5分（約370m）
　　長生幼稚園まで徒歩9分（約720m）
　　長岡市立千手小学校まで徒歩5分（約400m）
　　長岡市立南中学校まで徒歩2分（約160m）

ペット飼育可能マンション（大きさ・頭数はマンション飼育細則による制限があります）
来訪者やお子様の帰宅をメールで知らせる「サーパスエスコートサービス」
火災や事故など警備会社が24時間365日対応する「サーパスSOS24」
万が一のための防災用品を備えた1階共用部「防災倉庫」

宅配ボックスやトランクルーム（使用料:無償）を1階共用部に配置
南と東に面したL字バルコニー、南面は奥行約2mのワイドタイプ
洗面所と浴室にも窓が設置され、湿った空気が換気しやすい構造
暖房、乾燥、涼風、換気の4役をこなす暖房機能付浴室換気乾燥機

【8月内見可能予定】長岡駅徒歩圏内の築浅分譲マンション☆設備充実の3ＬＤＫ。敷地内駐車場は空き次第管理組合による抽選となります。近隣駐車場のご紹介も可能です。

【明るい角住戸：２面バルコニー】　ホテルのような内廊下仕様、各フロアにてゴミ回収制(曜日指定がありません。）
インナーサッシ設置済み、ペット飼育可能。

【入居中のため、内覧予約が必要です】
■駐車場1台付き■南向きで眺望良好■ガス床暖房設置の暖かいリビングダイニング
■日常のお買い物に便利なショッピングセンターまで徒歩

2022.3.17写真追加！長岡駅まで徒歩5分。学校・図書館・商業施設徒歩圏内。
積水ハウスの分譲マンション。
省エネ等級4級取得。「冬は暖かく夏は涼しい」マンション。

全邸天然温泉、浴室TV付。長岡駅徒歩6分。表町小学校徒歩１０分以内。南西向きルーフバルコニー♪使いやすさ重視の機能的３LDK＋ＷＩＣ。

＼写真追加／【ペット飼育可】ＪＲ長岡駅徒歩約7分。
収納充実・通風良好・南西向き角住戸！
開放感あふれる2面バルコニー。
サービスルーム約5.4帖。浴室外窓付♪

【ペット飼育可】オール電化マンション！L型バルコニー南東向き角住戸の4LDK。

築15年とは思えないほど管理が行き届いています。そのまま入居できます。

LDKが１８．７帖の広さがあり、床暖房も付いているので冬でも快適に生活できます。駐車場が１台分無料です。ペットも飼育できる物件なのでオススメです。

【2022.8月リフォーム完了】駐車場１台目無料！ペット飼育可。リバービュー＆角住戸。

・旭町交差点角地に立地。
・ゆとりを持たせた住棟配置により、心地よく生活できる工夫の施されたマンションです。
・天井に小梁のでっぱりがない「アンボンド工法」
・ペット飼育可能（飼養細則による制限有）
・リビング部分に床暖房設備あり
・各階に専用のトランクがあり、スタッドレスタイヤの保管等にも重宝します。（使用料:無償）・JR「長岡」駅より徒歩7分（500m）、3路線利用可能
　（信越線、上越線、上越新幹線）

・・・ Living Information ・・・
・セブンイレブン長岡旭町店・・・徒歩1分（50m）
・マルイ長岡駅前店・・・徒歩7分（540m）
・長岡市役所・アオーレ長岡・・・徒歩5分（400m）
・長岡市立南中学校・・・徒歩5分（400m）
・長岡市立阪之上小学校・・・徒歩13分（990m）

☆憧れの青山Life！通勤・通学しやすい眺望良好マンション☆

市内中心部へは複数チャンネルで容易にアクセス出来るロケーション
　・JR越後線「青山」駅まで徒歩9分
　・新潟交通西小針線「浦山十区」バス停まで徒歩1分（40m）
日々の暮らしを鮮やかに、豊かに彩る自然環境も同居しています
　・青山海岸まで徒歩16分（1280m）
　・新町公園まで徒歩9分（650m）

ペット飼育可（ペット飼養細則あり・詳しくはお問い合わせ下さい）
街と住まいを結ぶエントランスアプローチには緑を優雅に敷き詰めています
敷地内にタイヤ専用置場「タイヤストッカー」あり（使用料:無償）敷地内に全戸分平置き駐車場を確保（月額使用料:7000円）

東南には敷地内駐車場があり、2階ながら開放的な雰囲気
2面のバルコニーを有する3方角住戸、明るく陽が入り、心地よく風が流れます
リビングダイニングには「TES式床暖房」を敷設
雨や雪の日のお洗濯に便利な「TES式浴室暖房乾燥機」
「複層ガラス」の高い断熱性能が室内環境を快適に保ちます
生活音に配慮した「二重床構造」が住まいの遮音性を高めています

【すぐ内見可能です！】　【１階ならではの専用庭あり】【新規フルリフォーム】周辺には各種お買物施設が充実です。

令和4年7月リノベーション完了！ペット飼育可能物件（細則有）♪／【キッチン・バス・洗面・トイレ新規交換、壁クロス・床材貼替／追焚き、換気乾燥機付き浴室、建具交換　等】専用庭付き♪／徒歩10分圏内に小学校やショッピングセンターが揃う好立地♪

・マンション入口にはロードヒーター、駐車場には消雪パイプを整備した融雪システムを採用しました
・南西向きのバルコニーからは自然光の光と風が入ります
・省エネ効果を高める複層ガラスを採用、外気の影響を受けにくく、結露も軽減します
・水廻り以外は段差の少ないフラットフロアを採用、ご年配の方を含め快適にお過ごしいただけます
・リビングに床暖房、浴室には暖房換気乾燥機など、雪国長岡でも温かく過ごせます
・洗面所には2ヶ所の出入口があり、動線が考慮された使いやすい間取りです・JR「長岡」駅徒歩7分という利便性の高い良質な生活
・1階共用部にタイヤ収納スペースがあるので、春と冬の交換期に重宝します（無料）
・テレビモニター付きオートロック、宅配ボックスもあり、セキュリティ対策済みです
・キッチンからバルコニーに通じる勝手口があり、風通しが良く明るいキッチンスペース
・人気のカウンターキッチンからはリビングが見渡せます
・約6.4帖の洋室にウォークインクロゼット、約5.6帖にもクロゼットを配置