京都市上京区(京都府)の中古マンション

◇令和5年9月に室内リフォーム済みのお部屋です！
◆市バス「今出川浄福寺」停まで徒歩3分！
◇マンションの1階部分がスーパーのため、お買い物が便利です♪

【すみふの仲介 ステップ】●御所西エリア！●南向き！●連絡先：0120-730-301●担当　田中　裕子

東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ
90m2越えの3LDKは一度ご覧いただく価値あり。
お問合せは、担当：外村（トノムラ）まで。0120-958-109

＼山を望む眺望良好なお部屋／
■6階部分のため陽当たり良好な西側洋室
■スーパー・コンビニまで徒歩3分内の立地♪
■京阪・地下鉄との2アクセス可能です

■地下鉄「今出川駅」徒歩7分
■専用庭でガーデニングや家庭菜園と緑の潤い溢れる暮らしを
■LDK横に和室あり♪みんながほっと一息つける空間です

≪オーナーチェンジ物件≫月額家賃:60940円（家賃収入を保証するものではありません）※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

【すみふの仲介 ステップ】●９階部分！●西陣エリア！●フリーコール：0120-730-301　●担当　田中　裕子

■4月末まで仲介手数料￥０対象物件■◇価格大幅DOWN◇【住宅ローン支払いが怖いなど不安点解消します】
→諸経費おさえる専門・住宅ローンのプロです！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額79,450円　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■1棟まるごとリノベーションマンション
■令和6年3月リノベーション工事済
■5階部分・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好です

令和5年6月改装済み中古マンションです。1階部分に業務スーパーが有ります。

●３月末空室予定
●鞍馬口駅徒歩２分、鞍馬口駅から最も近いシングル向け分譲マンション
●３階南向き、東南角住戸
●車両の交通が少ない閑静な環境

●烏丸下立売停歩2分●北東角住戸●バルコニー2箇所●ペット飼育可
●食洗機・タンクレストイレ・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機等

■三井のリハウス■
御所北エリアに位置する、2020年11月築のマンション。
収納力のあるWICが備えられた1SLDKのお住まい。
ペット飼育可能です(規約制限有)。

■令和5年12月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス張替、床フローリング張替、各室建具新調等）

☆４/７更新！写真追加☆
◆２０１１年１月にリフォーム済み＆即入居可！
◆東南角住戸で陽当たり・通風・眺望良好◎
◆京都の夏の風物詩『五山の送り火』を楽しめます♪

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額44,000円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額36,855円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

BRANZ京都御所西
◆南東角住戸につき、陽当り良好です
◆京都市営地下鉄烏丸線【今出川】駅まで徒歩3分で、
　通勤・通学に便利な立地です。

■令和5年9月全面改装済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台・建具・給湯器新調、全室クロス張替、床フローリング張替、ハウスクリーニング等）

【すみふの仲介ステップ】京都御所の西側に佇む、リノベーションマンション

■平成24年7月の改装内容（新調:追焚機能付ユニットバス・洗面化粧台・給湯器・建具、LDKのフローリング貼替、カーペット貼替、畳表替等）
■1階に業務スーパーあり　■西陣郵便局（約20 m） ■堀川病院（約720 m）

☆☆２/２２更新！価格変更しました☆☆
◆２０２３年５月リフォーム完了につき即ご入居ＯＫです！
◆分譲駐車場付き(ハイルーフ駐車可能)♪
◆ペット飼育可能☆(規約有り)

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額50,000円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい　■トイレバスセパレート

古都京都　華やかな歴史が色濃く残る街
2WAYアクセス可能な築浅分譲マンション！
閑静なEAST棟！

■令和2年11月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室1624・ウォシュレット付きトイレ・洗面台新調、全室クロス張替、床張替、ハウスクリーニング等）

■オーナーチェンジ物件
■賃料月額88,000円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■家賃48,000円（共益費込み）■令和4年9月改装（キッチン・クローゼット新調、床フローリング新調等） ■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■緑が豊かで静かな環境と、恵まれた交通アクセスやショッピング施設を併せ持つ京都御所西エリア。
■内装・水回りリフォーム済みで新築に近い状態で新生活をスタートできます。

●平成24年7月リフォーム済　●室内大変きれいにお使いです
●高層階につき通風良好 バルコニーより大文字を望む

■ただいま売主様居住中ですが、日程を調整することで室内ご見学が可能です。 ご見学希望の方は希望日時を記載のうえお問い合わせください。

京都御所の西側エリア　御所西　に位置しており、休日などは京都御所を散歩頂ける立地です。閑静な住宅街にある本物件は、京都の中心でありながら静かにお過ごし頂けます。

【リフォーム歴：令和5年9月中旬完了】≪新調≫キッチン、洗面台、トイレ、畳・襖(和室)、網戸 ≪貼替≫クロス(DK・和室・洗面室・トイレ・玄関)、フローリング(DK)、CF(洗面室・トイレ)

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■マンション売買・投資専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■

◇毎週末オープンルーム開催
◇リフォーム済
◇角住戸
◇収納豊富
◇京阪鴨東線・地下鉄・叡山電鉄3WAYアクセス
●オープンルーム事前予約制11：0016：00●

○地下鉄「今出川」駅徒歩８分
○南西角部屋！陽当り・通風良好！
○約６４平米広々専用庭＋テラス有！
○トランクルーム付
○ＬＤＫ全面ボード施工！