大阪市福島区(大阪府)の中古マンション

◆当社売主◆
JR「新福島」駅徒歩5分の好立地に建つ制震構造タワーレジデンスの35階部分の南東角部屋です！全居室がバルコニーに面した明るいお部屋です！

【■専有面積：１０１．８５平米■南西角住戸■２０階部分■３ＬＤＫ■担当：片岡】

大切なペットと暮らせる快適空間♪
◆◇複数沿線利用可能な好立地♪
◆◇便利で嬉しい24時間ゴミ出し可能♪
◆◇夏は涼しく、冬は暖かく過ごせる快適断熱性能♪

◇30階部分南向きバルコニー、解放感のある眺望が魅力のお部屋です！◇
◇多彩な共用部等もあり、利便性の高い野田阪神エリアに建つ野村不動産分譲タワーマンション！◇

＼専有面積123.85平米・角住戸／
●リビング・ダイニングは広々とした約22帖超え。
●ペット飼育可能な分譲マンションです。
●駐車場権利付きで使用料が無償です。

2023年12月新築未入居
■南・東の角部屋につき、全室採光有
■対象物件と同フロアにスカイラウンジ
■3路線3駅利用可能
■ウォークインクローゼット有

福島区・野田駅2分・平成29年築・賃貸中の投資向けマンション

☆ご成約の方限定に商品券5万円プレゼント☆
●南向き・改装済み・即日内覧OK^0^
●ペットと一緒に新生活♪♪
《月々6万円台のお支払いでご購入可能です》

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

☆敷地内に約2000平米の庭園があり、緑豊かな環境で楽しい毎日が過ごせる都市型タワーマンション☆
梅田から２駅 ☆　３路線利用可能　☆　福島区のタワーマンション　☆

●令和5年6月リフォーム済：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調/食器洗浄乾燥機取付/全室クロス張替/フローリング張替/ハウスクリーニング●駐車場空き状況は随時確認要●家具等の調度品は売買対象に含まれません

【すみふの仲介STEP】■1LDK■角部屋■

【11時18時】即日内覧会開催!!　4/114/16
お電話でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ
『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！

角部屋≪リノベーション済み×即入居可能≫
■角部屋につき採光良好。
■フルリノベーション済みにつき室内大変綺麗
■現在空室の為、即入居可能

【すみふの仲介ステップ】50階建て地下1階付、16階部分／南東角住戸／梅田マンションプラザ【有田】迄

希少価値の高い４LDK
高層階１５階部分　日当たり・眺望良し
都心なのに緑がいっぱいの広々敷地
２０１９年築の築浅
地下鉄・阪神・JRの３駅３路線利用可能

◆大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩5分◆15階建4階部分◆専有面積：62.33平米・2LDK◆眺望・日当たり良好

家を探すなら、『物件提案ロボ』。売出し中の物件情報を一括取得できる便利なシステムです。リンク先よりご利用ください。物件の評価なども確認できます。

81.84m2　４LDKタイプ♪
角部屋（南・東）住戸！玄関ポーチあり！
4路線4駅利用可能！
2021年お風呂交換済
ライフ堂島大橋店 徒歩4分と便利な住環境！

JR環状線野田駅1分・千日前線玉川駅2分・H8年築・1Kマン

南東向き角部屋住戸！入居者専用フィットネスルーム付き
東急不動産が提案する自在な都市型コンパクトレジデンス
アフターサービス付き住戸♪3路線3駅利用可な好立地！

■２０２２年７月建築♪
■長谷工グループによる施工・販売・管理マンション
■専有面積７１．６８平米、３LDK
■８階部分、南西向きにつき眺望・陽当たり良好です！

２沿線以上利用可、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、３面採光、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、南西向き、エレ

R6年2月完成！！≪地上30階建てうめきた徒歩圏内のタワーマンション≫
■ペット飼育可能
■スカイラウンジ・ゲストルーム完備
■3沿線3駅が徒歩8分で利用可能
■南西角部屋

【即日内覧会開催中♪】
他社で掲載されている物件も同時にご覧いただけます！
最上階・築後未入居
南東角部屋につき陽当り良好
令和３年築浅マンション

■三井のリハウス■
専有面積75.73平米、2面バルコニー仕様の2LDK角住戸。
LDKは約23.1帖、全居室広さ約6帖以上の間取り。
ペット飼育可能(規約制限有)。

☆住友林業ホームサービス株式会社／大阪支店☆
お客様窓口は「住友林業ホームサービス大阪支店」でございます。
○自走式駐車場100％確保　○分譲会社：リバー産業

◆淀川の花火大会が臨めます◆最上階の北東角部屋◆陽当り、通風、眺望は良好◆ブックラウンジ、ゲストルーム、パーティールームなど共用施設充実◆ペットと一緒に暮らせます

【予約制内覧会開催中】
◇タワーマンション専門TOWERZ
◇物件に精通したスタッフが対応
◇詳細な分析データ有り

即日内覧OK♪≪室内リフォーム済み！≫
■交通アクセス良好な立地！
■目の前公園で眺望・採光・通風良好！
■全498戸のビッグコミュニティ！

■三井のリハウス■
8階部分・南西向きバルコニーにつき、眺望・陽当り良好な3LDK住戸。
2023年6月室内リフォーム済。
スーパー・コンビニ・総合病院が徒歩9分圏内。

【すみふの仲介ステップ】●野田阪神駅徒歩７分！●平成２７年１月リフォーム済！

○フルリノベーション済【建具も全て交換】♪♪家具・照明付♪
○２LDK・収納充実・間取変更♪全室ルームエアコン設置可♪
○浴室乾燥暖房機付♪○周辺複数公園あり♪　　　　　

◇34階建33階部分
◇専有面積：82.42平米
◇2008年7月建築
◇阪神本線「野田」駅徒歩3分

◆大阪福島区×リノベーション×上質な最新の設備と仕様×眺望ヌケ感サイコウ×ゆとりあるビッグ3LDK×東向の角住戸×陽当りバツグン×上層階のプレミアム邸宅◆

◎4月20日(土)21日(日)即日内覧可能！
◎リフォーム歴有！室内綺麗です！
◎南東北3方角部屋！
◎エレベーター停止階！
◎LDK約22帖！

■堂島クロスウォークに隣接した利便性の良いマンション
■全居室がバルコニーに面しており、採光の入る明るい室内
■31階部分のため眺望良好です