大阪市港区(大阪府)の中古マンション

書ぬ中

【4/15価格変更】
【4/1822 即日内覧会開催中】
令和6年1月室内リフォーム完成!!
11階部分・南向き・ペット可(複数頭飼育可・規約有)
※ご内覧は無料通話0120-104-968まで♪

１３階部分で眺望通風良好です♪
築８年で簡易リフォームとホームクリーニング済のお部屋です！
８０平米の４LDK！
東南角部屋です！
ペット飼育可能ですよ♪
（規約有）

現在賃貸中のオーナーチェンジの物件です！物件の詳細等お気軽にお問い合わせください（^^）/

【すみふの仲介ステップ】50階建タワーマンションの17階部分　ペット飼育可（規約による制限有り）

■室内フルリフォーム渡し（令和6年3月末完了予定）
■アフターサービス保証付き
■敷地内に業務スーパーあり！
■2沿線利用可
　大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩7分
　JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩11分

リフォーム内容
　・間取り変更（和室→洋室）
　・カウンターキッチン新設
　・システムキッチン新調
　・フローリング張替
　・クロス張替
　・CF張替
　・建具新調
　・ユニットバス新調
　・洗面化粧台新調
　・トイレ、洗濯パン新調
　・給湯器新調
　・モニターホン新調
　・ハウスクリーニング等

■周辺施設情報
　・MEGAドン・キホーテ弁天町店　約120m
　・キリン堂港区磯路店　約270m
　・セブンイレブン大阪夕凪1丁目店　約300m
　・セブンイレブン大阪弁天2丁目店　約180m
　・ライフ弁天町店　約500m

☆大切なペットと暮らせるマンションです（規約による制限あり）♪
☆２４時間有人管理のため何かあったときもいつでも相談ができて安心です♪

■三井のリハウス■
2023年9月に室内リフォーム済、南東向きの3LDK。
即お引渡しが可能です(残金精算後)。
スーパーや小学校が徒歩2分の距離に揃う住環境です。

■高層階角部屋！２９階建の２２階部分！
■ペット飼育可（規約有）
■エアコン・家具家電付き
■ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩４分
　大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩６分

☆ファミリー向けの3ＤＫ　☆南向きにつき日当たり良好

○３ＬＤＫ　○南西向きバルコニー　○ペット飼育可（規約有）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

○５４階建４７階部分　○専有面積１１３．０５平米　○北東角住戸

■ペット飼育可（規約有）
■駐車場専用使用権付（１台無料）
■室内フルリフォーム済（令和６年１月完了）
■２沿線以上利用可
　大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩１３分

・食品館アプロ 南市岡店まで徒歩5分(約390m)・大阪市立南市岡小学校まで徒歩5分(約370m)・繁栄商店街まで徒歩6分(約440m)・セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店まで徒歩6分(約460m)・南市岡公園まで徒歩6分(約420m)・ファミリーマート市岡みなと通り店まで徒歩7分(約550m)・みなと幼稚園まで徒歩9分(約670m)・南市岡郵便局まで徒歩7分(約54…

【のびしろ】話題の絶えないエリア・IR景気に備えて

＼2024年2月にリフォーム完了！室内美麗です♪／
☆9階・10階部分のメゾネットタイプ♪
☆北東側バルコニーからは、大阪港の眺望が見られます！
☆エレベーター停止階

◆大阪メトロ中央線「弁天町」徒歩７分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【4/15更新☆】
JR大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅まで徒歩10分！
地上11階建5階部分の「2DK＋S(納戸)」。
南東向きバルコニー付きです！

■当社専任物件　■地上54階建51階部分　■専有面積127.99m2　■南東角部屋
■都心なのに大阪湾望めます　■LDK約25.2帖　　■トイレ2ケ所

☆2019年10月リフォーム済！
☆東向きバルコニー♪
☆JR環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩6分
☆ペット飼育可能（規約による制限有）
☆即入居可能です♪

内覧できるようになりました！
令和６年２月　ハウスクリーニング済み！

[物件コード]084303-4277、■弊社でご購入のお客様へプレゼントのご紹介■『商品券　金50000円分』新生活のスタートや家具の購入にお役だてください※他にも、お住替えのお客様・売却のお客様にも特典がございます。※条件がございますので詳細は当社スタッフにお問い合わせください

■三井のリハウス■
50階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好。
LDKは約30.8帖の広さ。
大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩1分、ペデストリアンデッキで駅直結。

■室内リフォーム済み（２０２３年９月完成）
■ペット飼育可（規約有）
■南西向きバルコニー
■総戸数４３５戸の大型分譲マンション（ベイシティ大阪３棟全体）

K【IRカジノまで電車で1本！（中央線延伸工事後）】

◇2024年6月リフォーム完成予定
◇リフォーム後快適にお住まいいただけます♪
◇2階部分　55.00平米　西向きバルコニー
◇長谷工施工マンション

８０平米、９階部分、３LDKの南東・北東角住戸
南東向きバルコニーのため陽当たり良好です
角住戸のため採光部が三面あり開放感のあるお部屋です。

■３ＬＤＫ　■南東向きバルコニー　

■三井のリハウス■
全居室に収納スペースが設けられた南東向きの3LDK住戸。
大阪メトロ中央線・JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩3分。
3沿線2駅利用可能な立地です。

専有面積60.77平米　天保山公園まで220ｍ　スーパーナショナル築港店まで140ｍ

■ペット飼育可能！(飼育細則有)
■2018年にフルリフォーム履歴有り！
■南東向きで陽当たり良好！

共用施設※一部有料（・ゲストルーム・スカイラウンジ・スタジオルーム・キッズルーム・ライブラリー・シアタールーム・リラクゼーションルーム・コンシェルジュカウンター有）オール電化、ディスポーザー付ですマンション直結複合施設◎ココカラファイン◎ホリーズカフェ◎サイゼリア◎GEO◎クリニックフロアあり（歯科・眼科・皮膚科・内科・整形外科）■修繕積立金改定予定あり■写真中の家具等の調度品は対象に含まれません

【のびしろ】話題の絶えないエリア・IR景気に備えて

■室内リフォーム済み（令和５年８月完了）
■大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩３分
■８階角部屋（北西・北東向き）
■窓から観覧車が望めます
■海遊館がある街です！

■三井のリハウス■
最上階20階・21階部分、メゾネットタイプの4LDK。
専有面積180.61平米、LDは広々約26.2帖。
南西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好。