中古マンションセントラルコート川口　2階/7階　南向き

価格: 3,690万円管理費等：13,338円
修繕積立金：11,410円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 埼玉県川口市元郷1丁目9-12
地図

交通: 埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩3分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩20分

間取り

3LDK

階数

2階／7階建
専有面積

74.84m2(壁心)

築年月

1989年03月(築35年)

物件ID：0000841-0116387 情報公開日：2023/01/31 有効期限：2023/10/04

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提供元：

～青空に包まれ、手入れの行き届いた外観～年式を感じさせない、素敵なタイルが貴方をおもてなしいたします。緑もしっかりと手入れがされ、管理の良さがわかります。〇令和5年2月末リフォーム完成済み（1/20）
～のびやかな空間が生む、ゆとりある日常～19.4帖爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。家具を配置して住まいをイメージング♪（家具・敷物などは展示用です）（2/20）
～家事目線～家族の為に美味しいお料理を・・・集中しててもお子さんの姿が気になります。対面はやはり安心。この様に見渡せますので・・・（3/20）
～美味しいお料理スペース～ガスコンロ新規交換済み。ご家族の笑顔を見ながらお料理できる幸せを感じられそうです♪（4/20）
【Living dining room】～約19.4帖～心地良い空間で家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。（家具・敷物などは展示用です）（5/20）
（家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。）（6/20）
（家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。）（7/20）
（家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。）（8/20）
（家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。）（9/20）
（家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。）（10/20）
（家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。）（11/20）
～一日の疲れを癒す空間～癒しのトキを満喫、脚を伸ばして心と体を労わって下さい。雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。（12/20）
大きな鏡の洗面化粧台は収納も豊富で脇におけるスペースがあり、朝の忙しい時でも準備がはかどります。（13/20）
ゆとりをもったトイレの広さ、温水洗浄機能付きに新規交換し、フロアも施工し直し、落ち着く場を演出できました。（14/20）
奥行きがあり、洗濯物がいっぱい干せそうです。陽当たりも良く、イスを置いても余裕はありそうなので、のんびり外の空気を満喫することも出来そうです♪（15/20）
奥行きがあり、洗濯物がいっぱい干せそうです。陽当たりも良く、イスを置いても余裕はありそうなので、のんびり外の空気を満喫することも出来そうです♪（16/20）
マンション内（17/20）
ゴミステーション（18/20）
駐輪場（19/20）
駐車場（20/20）

間取り

2階以上
エレベーター
南向き
ペット可
ペット相談
複数路線
駐輪場あり

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川口市立元郷南小学校 190m
川口市立領家中学校 1210m
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 240m

本町保育所 930m
川口工業総合病院 730m

埼玉県川口市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	3,180万円	2,880万円	-
10 年以内	1,300万円	-	-	3,190万円	2,780万円	3,190万円	3,500万円
15 年以内	1,350万円	-	-	3,200万円	2,880万円	2,790万円	2,980万円
20 年以内	-	-	-	1,380万円	2,430万円	2,980万円	3,930万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,190万円	3,280万円	3,580万円	3,980万円	3,380万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	3,780万円
10 年以内	-	-	-	-	-	1,790万円	3,680万円
15 年以内	-	-	-	-	1,640万円	-	2,850万円
20 年以内	-	-	-	-	2,580万円	2,050万円	2,980万円

位置	南向き、2階以上
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
設備・サービス	バルコニー、フローリング、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エレベーター
物件規模	総戸数・総区画数30以上
その他	ワイドバルコニー、南面バルコニー、スタッフコメント、ペット可、ペット相談、所有権、鉄筋系、LDK15帖以上、駐輪場あり、オンライン相談可、ペット相談可、全居室収納、クローゼット、バイク置き場あり
周辺環境	コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線

交通機関	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩3分 JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩20分
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 19.4帖洋室 6.1帖洋室 6帖洋室 4.7帖
総戸数	46戸	事務所戸数	－
主要採光面	南	修繕積立金	11,410円
修繕積立基金	－	バルコニー面積	15.15m2
土地権利	所有権	引渡し	相談いつごろ入居できるか教えてほしい
現況	空家見学できる日を教えてほしい	管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
駐車場	空無駐車場について詳しく教えてほしい	地目	－
地勢	－	都市計画	－
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	対面キッチン付19.4帖ＬＤＫ、6帖以上の洋室2室、他洋室。南向きワイドバルコニー。リフォーム内容：キッチン(ガスコンロ)・トイレ(洗浄便座)・フローリング上張り・ハウスクリーニングetc.■2016年：キッチン(システムキッチン交換)・浴室(ユニットバス交換)・ガス給湯器交換 ※ペット飼育：可(他の居住者に迷惑及び危害を及ぼさない動物) ※駐車場、他施設の空き状況は管理会社へ要確認　「京浜東北線」＆「南北線」乗り入れで都心へのアクセス良好。令和5年2月リフォーム完了。広々とした3ＬＤＫのお部屋です。ペット飼育可(規約有)。アフターサービス保証付。

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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口

住所	埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
電話番号	048-233-9300
営業時間	08:30～20:00（定休日：年中無休　ネットは24時間体制）
免許番号	埼玉県知事(5)第18501号
所属団体	(公財)東日本不動産流通機構

電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから!: 通話無料

物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-09803

営業時間：08:30～20:00（定休日：年中無休　ネットは24時間体制） / 携帯・PHS可

音声案内に従って以下の数字を入力

お問い合わせ番号80085-1058

【自社管理番号】 49164-ochiai
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

川口元郷駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

20代/女性/住人

この地域にはあまり良い病院がないように感じます。ミエルの近くに医療モールがありますが、正直そこまで評判は高くありません。普通の風邪なら第一病院で十分ですが、そうでない症状が出た時にどこの病院に行けば良いのかわからないということが多々あります。唯一、近くにあるホワイト歯科がとても良い歯医者さんで、たしかな腕があります。

気になる

治安・安全

5.0

50代/女性/元住人

JR京浜東北線川口駅前にはパチンコ屋や居酒屋はありますが、夜中に歩いても怖い思いをしたことはありません。

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返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回

※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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