中古マンション蒲生ビューハイツ　3階/10階　北東向き

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 2,799万円管理費等：11,700円
修繕積立金：9,080円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 埼玉県越谷市蒲生茜町
地図

交通: 東武伊勢崎線蒲生駅徒歩1分

間取り

3LDK

階数

3階／10階建
専有面積

69.85m2(壁心)

築年月

1981年05月(築42年)

物件ID：0119850-0037924 情報公開日：2023/01/14 有効期限：2023/04/05

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外観（1/20）
外観（2/20）
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。（3/20）
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる、対面キッチン。（4/20）
ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。（5/20）
様々な用途で使用できるプラス一部屋です。（6/20）
この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。（7/20）
完成済み、実物をじっくりチェックできます。（8/20）
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。（9/20）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。（10/20）
リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。（11/20）
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし。（12/20）
清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。（13/20）
完成物件ですから、実際の生活イメージがつかめます。まずはごゆっくり見てみてください。（14/20）
洗面（15/20）
子供部屋（16/20）
設備（17/20）
洗面室にはうれしいリネン収納があります。（18/20）
季節物の衣類もスッキリ収納できる、ウォークインクローゼット。（19/20）
エントランス（20/20）

間取り

2階以上
エレベーター
リノベーション物件
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
角部屋
ペット不可
ウォークインクローゼット

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越谷市立大間野小学校（800m）

埼玉県越谷市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	2,680万円	2,580万円	3,200万円
15 年以内	-	-	-	-	2,050万円	2,790万円	2,790万円
20 年以内	-	-	-	1,780万円	1,990万円	2,150万円	2,980万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	2,880万円	2,380万円	2,480万円	3,180万円
5 年以内	-	-	-	-	-	2,830万円	3,500万円
10 年以内	-	980万円	-	-	-	1,880万円	3,100万円
15 年以内	-	-	2,100万円	1,680万円	1,290万円	1,480万円	2,530万円
20 年以内	-	-	-	-	-	1,180万円	2,480万円

位置	角部屋、2階以上
キッチン	コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、食器洗い乾燥機
設備・サービス	浴室乾燥機、バルコニー、ウォークインクローゼット、洗濯機置場あり、エレベーター
物件規模	総戸数・総区画数30以上
その他	パノラマ、オンライン相談可、スタッフコメント、リノベーション物件、ペット不可、即入居可、全居室収納、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件
周辺環境	小学校 800ｍ以内

交通機関	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩1分
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	－
総戸数	111戸	事務所戸数	－
主要採光面	北東	修繕積立金	9,080円
修繕積立基金	－	バルコニー面積	7.62m2
土地権利	所有権	引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい
現況	空家見学できる日を教えてほしい	管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
駐車場	－駐車場について詳しく教えてほしい	地目	－
地勢	－	都市計画	－
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	リフォーム	実施年月(水回り)：2022年12月箇所：キッチン/浴室/トイレ実施年月(内装)：2022年12月箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等）備考：床、クロス洗面、トイレキッチン(食洗機、浄水機能付) ユニットバス(浴室乾燥機付) 建具
リノベーション	2022年12月　リノベーション済	取引態様	仲介
施工会社名	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	管理番号:000653785 エアコン　リモート見学・相談はじめました。埼玉・東京を中心に7店舗展開。　構造：一部SRC造ペット飼育不可長期修繕計画有

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取扱い不動産会社

株式会社エステート白馬　東大宮店

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１－９　NYビル１F
電話番号	0120-953-325
営業時間	09:30～18:30（定休日：年末年始のみ）
免許番号	国土交通大臣(5)第5817号
所属団体	(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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営業時間：09:30～18:30（定休日：年末年始のみ） / 携帯・PHS可

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お問い合わせ番号52199-1055

【自社管理番号】 33000234464
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

蒲生駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

すぐ近くに駅前の東武ストアがあり、足りないものがあればすぐに買いに行ける深夜営業も25時までやっておるので、大変便利。ただ少し残念なのが、商品のチョイスのセンスのなさと、値段の高さ。駅前スーパーだから仕方がないが、割引がほとんどないくせに、高級スーパーとはいえない品質。美味しいものはとくになく、なんの工夫もないスーパーです。激安路線ではそのとなりにアコレがありましたが、最近潰れてしまった。コンビニは近くにセブンイレブンがある。裏にある中華屋さんが安定して美味しい。

良い

自然環境

3.0

30代/女性/住人

公園がお隣にあり、昼間は小学生以下の子どもが遊んでいることが多く見受けられました。たまにキャッチボールされている事はあるものの朝方は比較的空いてました。夕方は小学生くらいの子達がブランコをしにきてました。そんなに多くはなく、広い敷地は比較的空いている印象です。もう少し離れれば川があり、散歩されている方が多くいました。道は比較的フラットでたまにでこぼこがありますが自転車は快適に通りやすいです。地面が色分けされており、比較的みなさんそれに沿って利用されている感じで使いやすかったです。春には桜が反対岸に綺麗に咲いているのが見れます。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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