中古マンション蒲生ビューハイツ　3階/10階　北東向き

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 2,499万円管理費等：11,700円
修繕積立金：9,080円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 埼玉県越谷市蒲生茜町
地図

交通: 東武伊勢崎線蒲生駅徒歩1分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩15分

間取り

3LDK

階数

3階／10階建
専有面積

69.85m2(壁心)

築年月

1981年05月(築43年)

物件ID：0147333-0000143 情報公開日：2023/01/12 有効期限：2023/06/17

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蒲生ビューハイツ　外観です。（1/20）
東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅まで徒歩約1分の立地で、通勤・通学にも大変便利です。（2/20）
マンションプレートです。（3/20）
大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。（4/20）
キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。（5/20）
ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。（6/20）
キッチン前のダイニングスペースです。（7/20）
家族団らんの場所として居心地の良いリビングです。（8/20）
テレワークに便利なワークスペースがございます。（9/20）
ご家族の皆様が集まるLDKは約12帖ございます。（10/20）
明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。（11/20）
リノベーション済みで、室内大変きれいです。（12/20）
バルコニーに面した約5帖の洋室です。（13/20）
バルコニーからは明るい陽射しを感じられ、風通しも良好です。（14/20）
約4帖の洋室です。（15/20）
使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台です。収納スペースもございます。（16/20）
約4帖の洋室です。（17/20）
シンプルな内装はどんなインテリアも合いそうですね。（18/20）
大きなクローゼット付きで、お洋服をたっぷり収納。（19/20）
明るく開放感のあるロビーです。（20/20）

間取り

2階以上
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
角部屋
駐車場あり

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東武スカイツリーライン「大袋」駅
東武スカイツリーライン「北越谷」駅
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅

埼玉県越谷市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	2,680万円	2,580万円	3,200万円
15 年以内	-	-	-	-	2,050万円	2,790万円	2,790万円
20 年以内	-	-	-	1,780万円	1,990万円	2,150万円	2,980万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	2,880万円	2,380万円	2,480万円	3,180万円
5 年以内	-	-	-	-	-	2,830万円	3,500万円
10 年以内	-	980万円	-	-	-	1,880万円	3,100万円
15 年以内	-	-	2,100万円	1,680万円	1,290万円	1,480万円	2,530万円
20 年以内	-	-	-	-	-	1,180万円	2,480万円

位置	角部屋、2階以上
キッチン	浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、食器洗い乾燥機
セキュリティ	管理人常駐、管理人常駐
設備・サービス	バルコニー、出窓、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、エレベーター
物件規模	総戸数・総区画数30以上
その他	スタッフコメント、オートバス、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済内装全面、全室フローリング、即入居可、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、シューズインクローゼット

交通機関	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩1分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩15分
建物構造	RC・SRC造	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 12.8帖洋室 5.2帖洋室 4.6帖洋室 4帖
総戸数	111戸	事務所戸数	－
主要採光面	北東	修繕積立金	9,080円
修繕積立基金	－	バルコニー面積	7.62m2
土地権利	所有権	引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい
現況	空家見学できる日を教えてほしい	管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託
駐車場	空有 10,000円(税込) 駐車場について詳しく教えてほしい	地目	宅地
地勢	－	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	リフォーム	実施年月(水回り)：2022年12月箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所実施年月(内装)：2022年12月箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/建具（室内ドア等）
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	構造／RC・SRC造　駐車場の空き状況はお問い合わせください　3LDK・対面キッチン・リノベーション済・角部屋・食洗機・浴室乾燥機・駐車場・即引渡し可・「蒲生」駅まで徒歩約1分

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取扱い不動産会社

住宅情報館株式会社　越谷店

住所	埼玉県越谷市神明町２丁目225-1
電話番号	048-972-7001
営業時間	10:00～20:00(土・日・祝祭日/9：00～20：00)（定休日：火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業））
免許番号	国土交通大臣(05)第006183号
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから!: 通話無料

物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-07539

営業時間：10:00～20:00(土・日・祝祭日/9：00～20：00)（定休日：火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）） / 携帯・PHS可

音声案内に従って以下の数字を入力

お問い合わせ番号67585-1052

【自社管理番号】 1062841001
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

蒲生駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/住人

コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあるので便利。駅まで行けば飲食店もそれなりにある。あまり生活には困らない。

気になる

子育て・病院

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小児科が少なく、少し遠くの病院に連れていかなければいけませんでした。蒲生駅周辺に小児科はありません。

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万円/回

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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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