中古マンション与野ハウス3号棟　10階/11階　南東向き

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 3,980万円管理費等：17,960円
修繕積立金：24,440円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目
地図

交通: JR埼京線北与野駅徒歩2分
JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩9分

間取り

3SLDK

階数

10階／11階建
専有面積

99.79m2(壁心)

築年月

1976年01月(築48年)

物件ID：0119850-0037463 情報公開日：2022/12/03 有効期限：2023/02/11

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こちらのマンションは、全478戸のコミュニティです。（1/20）
快適性とゆとりをデザインしたリビングは、広々した20帖。（2/20）
カウンターからはリビングが広く見渡せ、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。（3/20）
南側に大きな窓を配置、明るいリビングが出来ました。（4/20）
ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。（5/20）
マンションならではの上質な洗面空間が、ゆとりの時間を演出。（6/20）
毎日使うおトイレだから、リフォーム済みは嬉しい限り。（7/20）
お掃除らくらく。便座脇の操作盤をなくした、リモコンタイプのお手洗い。（8/20）
ドアを開けると大理石調の玄関が目を引きます。（9/20）
リビングとなりには書斎などに使えるDENがあります（10/20）
大きめのベッドを置いても、まだゆとりが持てる大きさ。（11/20）
バルコニーからはたっぷりと太陽の光が舞い込みます。（12/20）
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは5．7帖です。（13/20）
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。（14/20）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。（15/20）
設備（16/20）
洗面室にはうれしいリネン収納があります。（17/20）
洗濯機防水パンがあります。（18/20）
リビング　バルコニー（19/20）
収納上手さんの御用達、2つの大型ウォークインクローゼット。（20/20）

間取り

2階以上
エレベーター
リノベーション物件
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場あり
ペット可
ペット相談
大規模マンション
ウォークインクローゼット

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埼玉県さいたま市中央区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	6,480万円	-
10 年以内	-	-	-	-	3,290万円	2,590万円	2,980万円
15 年以内	-	-	-	-	-	3,980万円	4,280万円
20 年以内	-	-	-	-	2,790万円	6,480万円	7,500万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,680万円	3,980万円	4,380万円	4,180万円	4,080万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	-
15 年以内	-	-	-	-	-	-	2,820万円
20 年以内	-	-	-	1,280万円	-	-	6,580万円

位置	2階以上
キッチン	カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上
設備・サービス	バルコニー、ウォークインクローゼット、公営水道、洗濯機置場あり、温水洗浄便座、エレベーター
物件規模	大規模マンション、総戸数・総区画数30以上
その他	パノラマ、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、LDK15帖以上、オンライン相談可、ペット相談可、リノベーション物件、即入居可、駐車場あり
周辺環境	小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内

交通機関	JR埼京線北与野駅徒歩2分 JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩9分
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 20.7帖洋室 6.9帖洋室 5.7帖洋室 4.3帖
総戸数	478戸	事務所戸数	－
主要採光面	南東	修繕積立金	24,440円
修繕積立基金	－	バルコニー面積	15.45m2
土地権利	所有権	引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい
現況	空家見学できる日を教えてほしい	管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー
駐車場	空有 9,000円(税無) 敷地内にあり駐車場について詳しく教えてほしい	地目	－
地勢	－	都市計画	－
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	リフォーム	実施年月(水回り)：2022年12月箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所実施年月(内装)：2022年12月箇所：床（フローリング等）/クロス新規張替、建具新規取付他
リノベーション	2022年12月　リノベーション済	取引態様	仲介
施工会社名	（株）鴻池組
その他費用	給湯基本料 6100円、暖房設備費 14470円初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	管理番号:02212014　無料で第三者によるFP相談サービスを実施中♪無理のない返済計画のご提案で、安心のマイホーム探しをお手伝いさせて頂きます。当日のご見学もご対応致します　ペット：可（細則有）　駐車場等の空状況：要確認　その他費用：組合費500円/月、組合活動協力金1000円/月　長期修繕計画有

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取扱い不動産会社

株式会社エステート白馬　東大宮店

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１－９　NYビル１F
電話番号	0120-953-325
営業時間	09:30～18:30（定休日：年末年始のみ）
免許番号	国土交通大臣(5)第5817号
所属団体	(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

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営業時間：09:30～18:30（定休日：年末年始のみ） / 携帯・PHS可

音声案内に従って以下の数字を入力

お問い合わせ番号92263-1051

【自社管理番号】 31010427584
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北与野駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/賃貸検討者

近くに大きな病院があり、安心して生活できそう。他にも小さなクリニックや歯医者も沢山あるので便利だと思う。
〓〓〓追記〓〓〓
少し歩けば公園もありますので、子育てしやすいとは思います、が、単身者の方しかいらっしゃらないので関係ないかな。

気になる

治安・安全

5.0

40代/女性/元住人

歩道の道幅が広く、綺麗に舗装されていて、ベビーカー移動が苦ではありませんでした。治安に不安を感じたことはありませんでした。

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20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
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