中古マンション与野ハウス　1号棟　12階/21階　北西向き

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 2,499万円管理費等：10,530円
修繕積立金：14,320円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目

交通

JR埼京線北与野駅徒歩1分
JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩7分

間取り

2LDK(専有面積：58.47m2(壁心))
築年月

1976年01月(築47年)

階数

12階／21階建地下1階

物件ID：0136094-0011975 情報公開日：2021/11/14 有効期限：2022/06/05

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堂々とした佇まいが、住む者に満足感と安心感を与えてくれます。（1/20）
お家の中心となる大きな空間がご家族のコミュニケーションスペースになる筈です。（2/20）
気持ちを整える場所でもある玄関。これなら、明るい気持ちで「いってきます」が言えそうですね。（3/20）
彩光をふんだんに取り入れた明るいリビングは”使いやすい形”にもこだわりました。（4/20）
排水一体型シンク　3口ホーロートップコンロ、浄水器内蔵シャワーを完備（5/20）
お子さんと一緒でもゆとりな広さです。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しんでみませんか。（6/20）
清潔感のあるボウル。開放感ある空間と、十分な大きさの鏡も自慢です。（7/20）
温水洗浄機能付き便座を標準装備。清潔で快適な空間を演出します。（8/20）
バルコニーに面した明るくて、風通しの良い心地よい洋室です。（9/20）
精錬された空間は日々の生活に歓びをもたらしてくれる筈です。（10/20）
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む。心地よい空間を創造いたしました。（11/20）
一日の中で多くの時間を過すお部屋だからこそ、心地いい造りにこだわりました。（12/20）
いつでも清潔に、お手入れ楽々なシンク。浄水機能を備えた水栓も魅力です。（13/20）
三つの調理が同時に出来てお料理時間を一気に短縮。三口ホーロートップコンロ（14/20）
毎日使うものだから、キレイはもちろん食洗器なら除菌に手間はかかりません。お子様の食器洗いも安心。（15/20）
一日のスタートは清潔な洗面所から。（16/20）
大容量の洗濯機にも対応できる洗濯機置き場を確保。（17/20）
洗面所に収納があると助かりますよね。（18/20）
浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。お洗濯物もよく乾きます。（19/20）
浴室暖房乾燥機が、冬はあったか。夏は涼しく快適な浴室を造ります。（20/20）

間取り

2階以上
TVモニタ付インターホン
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
角部屋
タワーマンション
ペット可
ペット相談
防犯カメラ
駐輪場あり
大規模マンション

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埼玉県さいたま市中央区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	6,480万円	-
10 年以内	-	-	-	-	3,290万円	2,590万円	2,980万円
15 年以内	-	-	-	-	-	3,980万円	4,280万円
20 年以内	-	-	-	-	2,790万円	6,480万円	7,500万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,680万円	3,980万円	4,380万円	4,180万円	4,080万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	-
15 年以内	-	-	-	-	-	-	2,820万円
20 年以内	-	-	-	1,280万円	-	-	6,580万円

位置	角部屋、2階以上
キッチン	コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機
セキュリティ	防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、フローリング、洗濯機置場あり、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
物件規模	タワーマンション、大規模マンション
その他	パノラマ、スタッフコメント、オートバス、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済内装全面、リフォーム・リノベーション済水周り全面、リフォーム・リノベーション済全面、駐輪場あり、ペット相談可、インターネット対応、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、瑕疵保証（不動産会社独自）付、バイク置き場あり
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	JR埼京線北与野駅徒歩1分 JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩7分
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	－
総戸数	463戸	主要採光面	北西
修繕積立金	14,320円	修繕積立基金	－
バルコニー面積	11.0m2	土地権利	所有権
引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	空家見学できる日を教えてほしい
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー	駐車場	－
地目	－	地勢	－
都市計画	－	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
リフォーム	実施年月(水回り)：2021年12月箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/給排水管実施年月(内装)：2021年12月箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）	リノベーション	－
取引態様	仲介	施工会社名	－
その他費用	組合費 500円、給湯基本、暖房設備費 14580円初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	本物件を購入者された方は、登記費用・火災保険料・追加工事費の中から37万円をサービス致します。即日ご見学いただけます。仕事帰りのご主人様、平日の奥様のみのご見学にも対応いたします。本物件の購入にかかる全てのお金の事、月々のお金の事、リフォーム工事、お家に関する疑問や住宅ローン審査に不安をお持ちの方も当社へお気軽にお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

株式会社ティーケーハウジング　本店

住所	埼玉県川口市芝下２丁目3-8
電話番号	048-458-3339
営業時間	09:00～19:00（定休日：無休）
免許番号	埼玉県知事(02)第022422号

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【自社管理番号】 711930868
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

北与野駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

さいたま新都心方面には、大きなショッピングモール、映画館などもあり、飲食店もかなりあるので困りません。北与野方面にも、大通りにはファミリーレストランやお惣菜屋さん、お弁当屋さん、スーパーなども数軒あり買い物や飲食店には困りません。

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/賃貸検討者

近くに大きな病院があり、心配せず安心して生活できると思う。学校も近くにあるので、生活環境もよさそうです。

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ボーナス時加算額（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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