さいたま市桜区(埼玉県)の中古マンション

ペット飼育可♪【南与野駅徒歩18分！フルリフォーム物件♪】角部屋！南面バルコニー♪人気の食洗器付きカウンターキッチン♪シューズインクローク付！小、中学校徒歩10分以内♪

【すみふの仲介ステップ】
■2023年7月リフォーム済
■対面式キッチンのあるLDKはご家族皆でゆったりくつろげる居心地の良い空間
■便利な納戸あり全居室収納スペース付

●おすすめポイント●
・南向きにつき陽当たり良好
・スーパーまで約350mでお買い物便利

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

過去リフォーム済のお部屋の為室内綺麗です。

■新規リフォーム物件（令和4年7月済）
■南向き1階、専用庭付き、陽当り良好
■西浦和小学校700m（徒歩9分）
■サンディ180m（徒歩3分）
■ダイエー350m（徒歩5分）
■セブンイレブン350m（徒歩5分）
■西浦和駅歩8分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン（auじぶん銀行）
⇒au金利優遇割《0.184％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:242万円
※2024年4月末実行分まで（審査・要件があります）
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です

●2024年2月内装リノベーション完成済！
●専用庭付き・ペットと一緒に暮らせます！（細則有）
●スーパー徒歩3分！

■ＪＲ武蔵野線西浦和駅より徒歩11分
■南向きの３LDK
■陽当り良好のワイドバルコニー付き
■ペット飼育可≪細則あり≫

今から見学出来ます 彡【株式会社オウチードは住宅ローンに強い会社・頭金0円・諸費用までOK】
●住宅ローン●
住宅ローンを通すコツは住宅ローンが通らない理由を一つずつ潰していくことです！
・過去に延滞があった・現在も借入がある
・年齢が高齢・自営業者で申告を落としている
・持家がある・頭金がない・非正規雇用・・・など
諦めないで下さい！弊社が必ずお役に立ちます！
●ご購入後のアフターサービス●
弊社ではお客様専用ホットラインを設けています
ご購入後のトラブルや些細なご質問もお気軽にお問合せ下さい
担当スタッフがすぐにお話をお伺い致します
ご購入後からが本当のお付き合いのスタートです
●ご案内・ご予約●
ご自宅等への送迎対応可！待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡下さい！
昼夜問わず営業スタッフがお迎えにあがります
●埼玉高速線「川口元郷」駅から徒歩7分　京浜東北線「川口」駅から徒歩12分　●
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます
何でもお気軽にお申し付けくださいませ

ルーフバルコニー使用料:1550円/月/インターネット定額料金:有-月1320円/駐輪場使用料:月額:上段100円/下段200円、車路平置き　子供用椅子付自転車限定500円/バイク置き場使用料:月額1000円。　ルーフバルコニー面積:47.25平米。西方01/13

交換：システムキッチン(食洗機付)・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具。貼替：全室クロス・床材。他：ハウスクリーニング。周辺：中島小学校870ｍ、土合中学校1600ｍ、ファミリーマート400ｍ、セブンイレブン630ｍ、ドラッグセイムス420ｍ...etc．。。※駐車場：月額9000円〜13500円。※空き状況はお問い合わせ下さい。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　北浦和駅利用　スーパー至近　３階部分　
　空室　いつでもご見学できます。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

●おすすめポイント●
・「西浦和」駅徒歩8分の好立地物件
・オートロック・宅配ボックス付きで安心便利

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

■総戸数814戸のビッグコミュニティ
■90平米越えの4LDK
■各居室収納やSICなど、豊富な収納スペース
■人気の角住戸！3面バルコニー×陽当たり通風良好

◆オートロック、宅配ボックスあり、ペット飼育可能。JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩9分、小学校、中学校まで徒歩10分以内、徒歩4分の場所にコンビニあり。

●おすすめポイント●
・「西浦和」駅徒歩12分の好立地物件
・南東向きにつき陽当たり良好

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

＝今から見れます！＝
■共用施設が充実していて、ほぼ街です！ダブルオートロック・コンシェルジュサービスなどセレブ仕様マンション！ペットと一緒に暮らせます！

【三井のリハウス】
　○ 2路線2駅利用可能
　○ 8階部分・南東向きにつき日当たり、眺望良好
　○ 約13.1帖の出窓カウンター付きリビングダイニング

●全室フルリフォーム済み！即入居可！安心のアフターサービス保証付！
●ペット飼育可！
●大型ウォークインクローゼット！可動棚のある広い納戸！
●収納豊富な３ＳＬＤＫ！

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■お買い物施設徒歩10分圏内で暮らしも豊かに◎
■JR埼京線「南与野駅」ご利用で都心へのアクセスも良好！
■人気の最上階のお部屋です♪

【フルリフォーム物件】最上階８階部分につき、眺望・日当たり良好。西側に住戸はございません。

■9階建最上階×南東向き住戸×常時ゴミ出し可能
■WIC×浴室暖房乾燥機×モニター付インターホン
■宅配ボックス付
■キーズルーム・フィットネス施設有り

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
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⇒au金利優遇割《0.184％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:242万円
※2024年4月末実行分まで（審査・要件があります）
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です

追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。こちらの12階建ての物件はいかがでしょうか。専有面積111.99平米の物件です。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。駅から徒歩12分の物件はいかがですか。引っ越したらすぐに使えるエアコン付きです。

◆売主直売特典あり
◆住宅ローン控除
◆中古でも安心！瑕疵保険付
◆新耐震基準建物

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

【メゾネットタイプの4LDK/全居室収納あり/南西バルコニーつきで日当たり良好/風通し良好】

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
４・５階（最上階）のメゾネットタイプ
２面ルーフバルコニー付きのお部屋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

■令和5年9月リフォーム完了済
■南東向き・角部屋につき、陽当り・眺望良好
■天候に左右されず衣類乾燥が出来る浴室乾燥機完備
■47.25平米のルーフバルコニー
■土合小学校まで500m（徒歩7分）
■マミーマートまで400m（徒歩5分）
■中浦和駅歩10分

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営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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東宝ハウスグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン（auじぶん銀行）
⇒au金利優遇割《0.184％》と通常金利0.625％の比較
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※2024年4月末実行分まで（審査・要件があります）
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です

管理番号:6610288 バルコニー面積:別途ルーフバルコニー面積47.25平米有 その他こだわり：浴室暖房

◇約47平米の広々ルーフバルコニー付き！2SLDK◇
◆南東向きで陽当り・通風・眺望良好
◆リビングからスカイツリーが望めます
◆ペット飼育可(細則有)

テラス7.28平米 専用庭19.13平米 380円/ こちらの物件をご購入いただくと、42万円をキャッシュバック致します。キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。

南向きの４階部分　２路線２駅利用可能な立地　総戸数５３世帯の新耐震基準マンション