中古マンション小手指ハイツM棟　4階/8階　南西向き

価格: 1,980万円管理費等：7,500円
修繕積立金：12,000円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 埼玉県所沢市小手指町3丁目
地図

交通: 西武池袋線小手指駅徒歩3分
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩33分

間取り

2LDK

階数

4階／8階建
専有面積

70.48m2(内法)

築年月

1983年02月(築41年)

物件ID：0009064-0000748 情報公開日：2022/02/10 有効期限：2023/04/10

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車通りの少ない落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。子育てファミリーをはじめ、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい住環境になっております。（1/20）
～Kitchen～毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース（2/20）
～Living～上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。自然とみんなが集まる場所。（3/20）
～Living～家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、あふれる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間です。（4/20）
～Toilet～毎日使う場所だからこそ、お手入れやお掃除が簡単なシンプルなデザインです。（5/20）
～Bath～落ち着いた雰囲気のバスルームで一日の疲れをリフレッシュ！（6/20）
～Room～一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。ゆとりある広さで、一人の時間をゆったりと過ごせる安らぐお部屋になるはずです。（7/20）
お客様を迎える玄関。収納豊富ですっきりきれいな玄関でお客様をお出迎え。（8/20）
現地からの眺望です。晴れた日は太陽の光を浴びて気持ちもリフレッシュ！新生活を始めるのにぴったり！いつでもご見学いただけます！まずはお気軽にお問合せ下さい（9/20）
青空の広がるバルコニーからの眺望（10/20）
その他（11/20）
南南西向き、日当たり良好です。（12/20）
集合ポスト（13/20）
管理が行き届いた清潔感のあるエントランス（14/20）
共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。是非一度現地に足を運ばれてみませんか？当社スタッフがご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。（15/20）
屋根のある駐輪場で、雨の日も安心ですね。（16/20）
駐車場（空き状況は管理会社へ要確認）（17/20）
駐車場（空き状況は管理会社へ要確認）（18/20）
商業施設充実しているので毎日のお買い物に便利です。（19/20）
管理が行き届いた清潔感のあるエントランス（20/20）

間取り

2階以上
エレベーター
ペット相談
駐輪場あり

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所沢市立北野小学校まで1242m
所沢市立北野中学校まで1348m
マミーマート小手指店まで360m

デイリーヤマザキ所沢小手指4丁目店まで242...
島忠・ホームズ所沢店まで1238m
Nicot小手指まで637m

はなみずき小手指クリニックまで747m
小手指駅前郵便局まで271m
長野公園まで338m

埼玉県所沢市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	2,780万円	4,980万円
10 年以内	-	-	-	2,180万円	2,680万円	2,580万円	1,800万円
15 年以内	-	-	-	-	1,850万円	1,990万円	3,900万円
20 年以内	-	-	-	1,690万円	1,680万円	2,580万円	2,990万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	3,780万円	1,980万円	3,380万円	3,350万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	2,880万円
10 年以内	-	-	-	-	-	1,890万円	4,300万円
15 年以内	-	-	-	-	-	2,280万円	3,280万円
20 年以内	-	-	-	-	1,280万円	2,580万円	2,280万円

位置	2階以上
キッチン	システムキッチン
設備・サービス	バルコニー、温水洗浄便座、フローリング、追焚機能、洗面所独立、下水、都市ガス、公営水道、エレベーター
物件規模	総戸数・総区画数30以上
その他	駐輪場あり、ペット相談可、ペット相談、全居室収納、所有権、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	西武池袋線小手指駅徒歩3分西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩33分
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	－
総戸数	139戸	事務所戸数	－
主要採光面	南西	修繕積立金	12,000円
修繕積立基金	－	バルコニー面積	6.01m2
土地権利	所有権	引渡し	相談いつごろ入居できるか教えてほしい
現況	空家見学できる日を教えてほしい	管理	管理員：日勤、管理形態：一部委託
駐車場	空無駐車場について詳しく教えてほしい	地目	－
地勢	－	都市計画	－
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	西武建設株式会社
その他費用	バイク置場料金（月額） 1000円初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	[物件コード]164806-2884、【当物件のオススメポイント！】■人気の「小手指」駅徒歩3分の好立地！□室内キレイにお使いです！リフォームのご提案もできます！■LDKにおおきなクローゼットあり！収納が多い！□キッチンはダイニングと廊下の両方から出入り可能！家事同線のいい間取り！■室内ご見学できます！～お気軽にお問い合わせくださいませ～　【室内ご見学可能！】■「小手指」駅徒歩3分！■収納スペースがLDKにたくさん！■室内きれいにお使い！

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取扱い不動産会社

センチュリー21アークレスト東久留米営業所

住所	東京都東久留米市新川町１丁目3-37KRビル2階
電話番号	0120-215-521
営業時間	10:00～20:00(祝日も営業しております。)（定休日：火曜日、水曜日、年末年始）
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物件お問い合わせ専用ダイヤル

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【自社管理番号】 164806-2884
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

小手指駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/男性/元住人

近所に大きな公園はなく、団地に付帯する小さい公園が散在するのみ。児童館は駅の北側に偏在しているので、北側に行く機会が増えるかも。

気になる

自然環境

3.0

20代/女性/周辺住人

公園はあまり大きくないし遊具などもそこまでない。夜になれば怖い雰囲気が出るような小さな公園。ただ周りがマンションや住宅街なのでそこに住んでる人たちからすれば近くて楽ではあると思う。駅から少し歩いた先のもう一つの公園は大きな記者の模型があったり子供の祭りが開かれたりする。けどその公園も夜は怖い。

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返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回

※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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