蕨市(埼玉県)の中古マンション

【2015年築　リフォーム物件】

□南東向き・角部屋・５階部分
□ペット飼育可（２頭まで）
□スーパー、コンビニ徒歩５分圏内

●西川口駅徒歩約6分。
●1LDK。
●キッチン内にいながら会話が楽しめるカウンターキッチン。

15階最上階角部屋、南バルコニーにつき陽当たり・眺望良好
2018年3月築、駅徒歩5分の好立地です！
WIC＆倉庫で収納豊富、内廊下設計
近隣に24時間スーパー有

■「蕨駅」徒歩6分■駅近。便利な立地
■3階部分。南向きバルコニー。陽当り良好
■2023年12月リフォーム完了:（張替）クロス。CF。ハウスクリーニング...etc。
■2014年7月リフォーム歴有:（交換）ユニットバス。システムキッチン。トイレ。洗面台。給湯器。建具。シューズボックス。洗濯防水パン。照明。（張替）全室クロス＆フローリング...

■周辺:中央東小学校1200m。東中学校1200m。さくら保育園680m。蕨市立病院1430m。ミニストップ200m。ライフ350m。

■自社管理番号:49345-okaでお問合せください。

「蕨」駅徒歩６分、２０１９年７月築の築浅マンションのご紹介です。
２階部分東向きのお部屋です。ペット飼育可マンション（細則有）。
お気軽にお問い合わせください。

6階部分南西向きのお部屋。陽当り、眺望良好です。
大切なペットと暮らせるマンションです。細則有
食洗器　マルチクローゼット　24時間ゴミ出し可　宅配ロッカー

◆東急リバブルおすすめ物件！
◆最上階南向き角住戸につき陽当り・眺望・通風良好
◆約６８m2の３ＬＤＫタイプ

【開放感と採光にこだわった20.8畳のLDK！】
◆お子様一人での通学も安心の北小学校まで徒歩７分♪
◆ペット飼育可！（規約による制限あり）
◆買物施設が揃い利便性◎

京浜東北線「蕨」駅徒歩13分
2015年築／164戸の大規模マンション／ルーフバルコニー付

■京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
■ペット飼育可能（細則有）
■南西向き前面公園のため、陽当たり・風通し良好
■宅配ボックス完備
■オートロック完備

■新規リフォーム物件！

■1階角部屋、専用庭付き！

■南向き、陽当たり良好！

■ペット飼育可(細則有)

2024年2月に完成した「新規リノベーション」のお部屋になります。
2面にバルコニーが設置されている角住戸です。
風通しや眺望も良好で、ファミリーの方に適しているお部屋だと思われます。
（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
水回り設備や壁クロス、フローリング床材などを交換済みなので、きれいな状態で入居ができます。
ぜひ一度、内見にいらっしゃってください。
-Living　Information-
・JR京浜東北線「西川口」駅/徒歩9分（約680m）
・ヤオコー 蕨南町店/徒歩7分（約540m）
・ドン・キホーテ 西川口駅前店/徒歩9分（約710m）
・アコレ わらび南町店/徒歩5分（約380m）
・セブン-イレブン 西川口中央通り店/徒歩7分（約560m）
・ローソンストア100 西川口店/徒歩7分（約550m）
・蕨市立南小学校/徒歩9分（約690m）
・蕨市立第一中学校/徒歩1分（約30m）
・まつのき公園/徒歩4分（約300m）

◆新規リノベーション物件
◆大規模レジデンス
◆長期修繕計画有
◆平成31年2月 大規模修繕工事実施済
◆夜間オートロック付

【ご成約の方にはJCB又はamazonギフトカード7万円プレゼント】
【物件の特徴】
●ペット飼育不可
●6階建て6階最上階角部屋　西側広いルーフバルコニーつき
●エレベーター付きなのでベビーカーや車いすをお使いになる方でも安心
●人数が多いご家庭でも安心追い焚き機能、3口のコンロがついている物件

【当社について】
●自己資金無しで住宅ローン対応検討可能です
●住宅ローンは得意ですので心配な方はぜひ当社へご相談下さい。
●新しいお住まいのご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを総合的に考慮し、お客様のご希望に沿ったご提案を ファイナンシャルプランナー1級の担当が対応致します。
●当社店舗は川口駅前ですが、首都圏どこでも対応できます。
●お問い合わせ物件以外に見たい他掲載物件があればまとめてご案内可能です。
●ご内見ご希望の方は、右上の室内・現地を見学する（無料）を押して下さい。
●お急ぎの方は直接お電話を下さい。

■ 南西向きにつき、陽当り良好のお住まいです。

■ 2014年9月頃:耐震改修工事実施済み。2017年8月:基準適合認定建築物に認定。

■ バルコニー側のお部屋はアウトフレーム工法につき、家具などの配置がしやすいです。

■ 来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。



■埼京線「北戸田」駅まで徒歩19分
■ 隣接地に公園（ちびっこ広場）があり、お子様のいる家庭にもおすすめです。
■京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩21分

■京浜東北線「蕨」駅までバス14分「法華田」停まで徒歩3分

　周辺環境　
・ローソン蕨北町五丁目店まで約200m
・グルメシティ南浦和店まで約550m
・クリエイトSD蕨北町店まで約110m
・マルエツ蕨北町支店まで約590m　
・トイザらス・ベビーザらス蕨北町支店まで約590m
・文蔵公園まで約110m
・北五公園まで約420m　
・蕨市立西小学校まで680m
・蕨市立第二中学校まで920m

２駅２路線利用可能、南東向きにつき日当たり良好。ウォークインクローゼット付３ＬＤＫのお部屋です。ぜひご覧ください。

蕨市民公園が、近く喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件です。不審者の行動をチェックできる防犯カメラ完備です。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

◆ペットと一緒に暮らせるリフォームマンション◆
◆南西向きバルコニーで光溢れる住戸
◆オートロック・TVドアホン付き
◆徒歩10分圏に多種施設揃う好立地

4階部分の南向き住戸につき陽当り良好♪LDK14帖！ペット飼育可能！設備充実！公園・保育施設・小中学校が近く子育て環境にも恵まれた快適なロケーションです！

・88.95平米で広々とした３LDK
・1階角部屋で専用庭と住戸隣接の専用使用平置駐車場付き　
・ペット飼育可（細則有）　
・広々LDKは２０帖超

●JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩約12分　
●新規内装リフォーム
　キッチン、バスルーム、洗面台、トイレ、クロス、フローリング、建具等
●エレベーター・防犯カメラ付き

●JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩約8分　
●平成31年リフォーム済み　
●オートロック付き

◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
◆ご家族を近くに感じられる対面キッチン
◆【全室リフォーム済】ぜひ現地にてきれいな住まいをご覧ください。

JR京浜東北線「蕨」駅徒歩5分！築浅5年、内装リフォーム済み！ペット飼育可能！11階、南向き！１LDK+ウォークインクローゼット！空室ですのでお気軽に内覧いただけます！

お部屋の特徴
・キッチン・・・静音ワイドシンク、人造大理石天板、整流板付きレンジフード、浄水器一体型シャワー付混合水栓など。
・洗面化粧台・・・カウンター一体型ボウル、三面鏡裏収納、シングルレバー水栓など。
・ユニットバス・・・1418サイズ、オートバス、24時間換気機能付き浴室換気乾燥暖房機、フラッグストーンフロア採用など。
・トイレ・・・節水型で手すりを設置した保温便座洗浄機能付き。
マンションの特徴
・2011年2月築、総戸数144戸の大規模マンション。
・ホテルライクな気品と落ち着きを感じさせるガラス貼りのエントランスホール。
・ペットと一緒に暮らせます（1住戸につき2匹まで等規約制限あり）。
・3方角地に立地し「人車道分離」の安全設計です。
・非接触オートロック（集合玄関）とオートロックエレベーター、ダブルロック玄関などセキュリティ充実。
・万一の災害に備える「防災備蓄倉庫（共用部分）」を完備しております。

「蕨」駅徒歩3分！5階部分の角部屋につき陽当り＆通風良好♪新規内装リフォーム済で新築気分を味わえます！設備充実！保育施設やスーパーが近くに点在する快適なロケーションです！

嬉しい「ペット飼育可能」のマンションです。※細則有
総戸数164戸の大規模マンションです。

【9階東向き】京浜東北線「蕨」駅徒歩3分の好立地、日当たり・眺望良好です！

●おすすめポイント●
・南向きにつき陽当たり良好
・最上階につき眺望良好

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

●長谷工×リノベーション
●売主の為仲介手数料無料
●蕨駅徒歩6分
●総戸数192戸のビッグコミュニティ
●3ＬＤＫ、61.60平米、南向き

南×西の角部屋、日当たり・通風良好なお部屋のご紹介です。
ペット飼育可マンション（細則有）。
お気軽にお問い合わせください。

〇埼京線「北戸田」駅徒歩７分　〇埼京線「戸田」駅徒歩７分　〇２０２１年８月築　〇専有面積７０．００平米（約２１．１７坪）
〇間取り　３ＬＤＫ＋WIC　

[物件コード]122701-39490