植田駅の中古マンション

※植田南小学校 ※植田中学校 〜ライフインフォメーション〜 ・植田南小学校まで徒歩約11分 ・アオキスーパー植田店まで徒歩約4分 ・ファミリーマートまで徒歩約3分 ・B＆D植田南店まで徒歩約3分

〜当日案内可能〜◆鶴舞線 植田駅徒歩13分 ◆天白小学校徒歩5分・天白中学校徒歩10分 ◆4階角部屋 ◆ペット飼育可・楽器相談 ◆バリアフリー ◆システムキッチン ◆浴室乾燥機 ◆全居室収納 ◆宅配BOX ◆近隣にスーパー・コンビニ・郵便局・病院・公園≪新型コロナウイルス対策≫＊現地集合、現地解散が可能 ＊スタッフのマスク着用、手洗いうがいの徹底 ＊ご見学時に人数分様のマスクをご用意

南東・南西角部屋！日当たり・通風良好の3LDK！
大容量の納戸やシューズボックスもある収納充実の間取り！
キッチンには勝手口付！

全室バルコニーに面したお住まいです。

　
教育施設や買物施設、病院、市役所が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい立地です。

この物件は4階部分、南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積86.06平米の3LDK。大容量のウォークインクロゼット付きのプラン。
クランク状の廊下でプライバシーに配慮された造り。数カ所にあるバルコニーは全て居室に面していてます。

【リフォーム内容】2021年6月
クロス張替え（全室）、LDK・洋室の補修、キッチンガスコンロ・水栓・給湯器リモコン・換気レジスター・スイッチ・コンセントプレート・エアコンスリーブ交換、建具補修、リビングエアコン・LED照明取付、ハウスクリーニングなど

◆リフォーム完成♪（2021年6月）
◆平成26年築　◆ペット飼育可（細則有）
◆南西角部屋　◆LDエアコン新品

内装リフォーム、角住戸、東南向き、ＬＤＫ１５畳以上、ペット相談、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、和室、

■フルリフォーム済！■オートロック
■敷地内駐車場１台承継可■家事室あり


■物件ご内覧受付中！感染症対策しています！

名古屋レジデンシャルのリフォーム済マンション!!
至便な立地、リフォーム済の上質な室内空間を是非ご体感ください!!
弊社売主物件につき仲介費用不要です!!

■地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩6分
■地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩7分
■人気の「植田南小学校」・「植田中学校」
■約100.82平米の広々とした4LDK
■約17.76平米のルーフバルコニー付
■角部屋のため、陽当り・通風・眺望良好
■充実の設備（食器洗乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機等）
■通風良好な窓付浴室、窓付キッチン、窓付洗面所
■玄関入ってすぐに明るいインナーバルコニー付
■玄関前は戸建て感覚を実感する門扉付きポーチ
■2021年10月下旬フルリフォーム完成予定
・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・新調畳（カラー畳）
・浴室交換・キッチン交換・洗面所交換・フロアタイル貼替等

☆前日、当日の内覧予約はお電話がスムーズです。
【営業時間　10:0018:00　火・水定休】

名古屋レジデンシャルのリフォーム済マンション！！
至便な立地、リフォーム済の上質な室内空間を是非ご体感ください！！
弊社売主物件につき仲介費用不要です！！

２沿線以上利用可、内装リフォーム、南向き、角住戸、南面バルコニー、リノベーション、エレベーター

＜おすすめポイント＞
・リフォーム済みのきれいな室内。
・南向きで陽当たり良好。
・リビングの壁紙はプロジェクター投影が可能な為、映画やスポーツ観戦など大きな画面に映して臨場感が楽しめます。
・近隣に承継可能月極駐車場確保済み。月額9,900円となります。
・駐輪場は年額2,400円/台、バイク置き場は年額4,800円/台となります。
・展示中の家具はプレゼントとなります。

◆リフォームについて
2019年9月:キッチン・洗面化粧台交換、畳表替え
2017年9月:トイレ・バス交換、洋室（2部屋）のフリーリング貼替

◆学校区
植田小学校まで約655m（徒歩約9分）
植田中学校まで約530m（徒歩約7分）

◆近隣施設
ピアゴ植田店まで　約160m（徒歩約2分）
セブンイレブン天白鴻の巣二丁目店まで　約320m（徒歩約4分）
ドラッグスギヤマ植田店まで　約530m（徒歩約7分）
源右ヱ門公園まで　約370m（徒歩約5分）

ご質問や内覧のご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
営業時間:9:0018:00
定休日:毎週火曜・水曜日

■三井のリハウス■
地上14階建ての免震構造マンション。
10階部分の南向きにつき、日当たり・通風・眺望良好な3LDK。
スーパー・小学校等が徒歩10分圏内に揃います。

1998年2月築！10階部分眺望良好！南向き日当たり良好！広々とした4LDKの南西角部屋！バルコニーは3面！
平成30年9月一部リフォーム済


【リフォーム内容】2018年9月
リフォーム内容:洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換

【周辺施設】
『一本松保育園（保育所）』徒歩4分
『植田小学校』徒歩10分
『植田中学校』徒歩10分
『ピアゴ　植田店』徒歩4分
『植田中央公園』徒歩7分
『天白渓下池公園』徒歩14分

【LIFE　INFORMATION】 ・天白小学校まで徒歩約5分（約400ｍ） ・天白中学校まで徒歩約6分（約450ｍ） ・原幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ） ・セブンイレブン名古屋石薬師店まで徒歩約3分（約190ｍ） ・コノミヤ天白店まで徒歩約11分（約850ｍ） ・JAグリーンセンターまで徒歩約5分（約350ｍ） ■設備の故障・不具合は免責 ■ペット飼育：可

〇最上階
〇眺望・日当たり良好です！！
〇間取り：３ＬＤＫ
〇室内丁寧にご使用されています。

◆鶴舞線「植田駅」徒歩7分
◆2階部分南向き角部屋のため、陽当たり良好です。
◆間取りタイプ４LD・K
◆2020年10月リフォーム完成！

◆リフォーム履歴有り
2015年　クッションフロア貼り
2009年　クロス張替
◆室内丁寧にお使いです。ご内覧希望、お気軽にお問い合わせください。

・5階建4階部分の南東向き角住戸のため、明るく開放的です。
・キッチンは換気ができる小窓付き。対面式なのでご家族と会話を楽しめます。
・1418サイズでゆとりある浴室。
・各居室にクロゼットがありリビングには物入と押入があり、収納スペースが充実。
・室内で来訪者を確認できるテレビモニター付きインターホン付き。
・不在時にもお荷物が受け取りが可能な宅配ボックスを共用部に設置
（掲載中の眺望は、永続的に保証されません。気象状況等によっても変わる場合があります。）主な共用部分等の修繕実施状況
　2020年7月屋上防水改修工事
　2017年12月ガス感知器交換工事
　2016年12月鉄部塗装工事
　2014年12月排水菅更生工事（共用部・専有部）
　2013年1月インターホン改修工事
　2010年5月大規模修繕工事（ルーフバルコニー防水改修工事、鉄部塗装工事等）
　（管理会社発行の「管理に係る重要事項調査報告書（2021年8月29日時点）」より一部抜粋）
　（上記記載以外の修繕工事が実施されている場合もございます。）

閑静な住宅地に立地。
3階部分・3LDK・南向きで日当たり良好。
リフォーム済みのきれいなお部屋です。
植田北小・植田中校区。
駐車場あり（1台承継可）