長森駅の中古マンション

・2019年1月完成物件
・8階の南・東角住戸、日当たり・眺望良好
・自家発電設備、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場
・窓は最先端の複層エコガラス採用
・リビング・ダイニングにガス温水式床暖房
・キッチンに勝手口、窓、食器洗い乾燥機
・浴室に浴室暖房乾燥機
・ペット2匹飼育可（飼育細則あり）　ライフ　インフォメーション　
・JR東海道本線「岐阜」駅…徒歩10分（770m）　名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅…徒歩10分（760m）
・金公園…徒歩3分（180m）　茶屋赤鰐…徒歩5分（400m）　岐阜高島屋…徒歩4分（280m）
・マックスバリュ岐阜元町店…徒歩9分（680m）　パレマルシェ名鉄岐阜店…徒歩10分（770m）
・岐阜徹明郵便局…徒歩6分（430m）　みずほ銀行岐阜支店…徒歩6分（410m）　

■三井のリハウス■
南向きバルコニーを設けた3LDK住戸。
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩4分、大和ハウス工業(株)旧分譲マンションです。
ペット飼育可(規約制限有)。

☆岐阜駅徒歩５分圏内（約２９０ｍ）の好アクセス！
☆リビング・ダイニング床暖房完備！

◎ローソン 各務原西那加店　100ｍ/歩2分◎ピアゴ各務原店　1080ｍ/歩14分◎Vドラッグ那加店　1590ｍ/歩20分◎永田内科　190ｍ/歩3分

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住宅ローンなどのご相談も全てニッカ不動産にお任せ下さい！

■ヤマダHDグループ■
（1）ヤマダ電機岐阜店・大垣店・一宮店で使える【特別割引券】プレゼント！
（2）給付金制度や自治体の補助金制度等の面倒な手続きは弊社で行います。
（条件・期限あり）詳細は担当者へお問合せ下さい。
来店・見学　ご希望の際は■ヤマダ不動産■までご連絡下さい！

接客評価コメント数　岐阜エリアNo1！（R4年1月自社調べ）
毎月多くのお客様にお取引頂いております！
お取引の良かったお客様だけにアンケートをお願いせず、満点をお願いすることもありません。お客様からそのままの評価を頂き、ご指導頂いた点はより良いお取引を頂けるよう日々改善しています。

「いろいろ不動産会社を回ったけど営業担当とあわなくて」という声をよくお聞きします。
弊社ではお客様の立場に立ってお客様のペースで一緒にマイホーム探しを行っていますので「ヤマダ不動産にしてよかった！」とたくさんの方からお声を頂いております。

マイホーム購入のお客様は、ぜひヤマダ不動産　株式会社リライフへご連絡下さい！

・JR「岐阜」駅へはペデストリアンデッキにて直結で徒歩5分、「名鉄岐阜」駅徒歩へは徒歩8分
・「オール電化」「IHクッキングヒーター」「ディスポーザー」「浴室暖房乾燥機」
・全室（玄関・浴室除く）「床暖房」設置されています。
・23階スカイラウンジ（共用部有償、使用細則有）:眼下に岐阜の街並、岐阜城・金華山の眺望「充実した商業施設」
・岐阜スカイウイング37（建物内）　十六銀行をはじめ様々な商業施設。
・岐阜シティタワー43（徒歩2分、150m）　商業施設のみならず医療・介護・託児施設が併設。
・アクティブG（岐阜駅構内徒歩4分、250m）　駅に直結し、スーパー・スポーツジム等を併設した複合商業施設。
・オーキッドパーク（徒歩11分、820m）　ニトリ・エディオン等様々なお店が入店する複合商業施設

岐阜にゆかりのある山本寛斎氏作のシンボルオブジェをメインエントランスに設置、美濃和紙の光壁を使用したエントランスラウンジ　エントランスホール等の床面は、岐阜にゆかりのあるサビ石を使用しております。
23階にコミュニティスペース、スカイラウンジ（有償、使用細則有）
制震構造:地震による建物の揺れを軽減し、建物の振動を抑えることができます。「充実した商業施設」
・岐阜スカイウイング37（建物内）　十六銀行をはじめ様々な商業施設。
・岐阜シティタワー43（徒歩2分150m）　商業施設のみならず医療・介護・託児施設が併設。
・アクティブG（岐阜駅構内徒歩4分250m）　駅に直結し、スーパー・スポーツジム等を併設した複合商業施設。
・オーキッドパーク（徒歩11分　820m）　ニトリ・エディオン等様々なお店が入店する複合商業施設

・岐阜にゆかりのある山本寛斎氏作のシンボルオブジェをメインエントランスに設置、美濃和紙の光壁を使用したエントランスラウンジ　エントランスホール等の床面は、岐阜にゆかりのあるサビ石を使用しております。
・23階にコミュニティスペース・スカイラウンジ（有償、使用細則有）:眼下に岐阜の街並を、金華山・長良川が流れる雄大な自然を借景とした眺めがお楽しみ頂けます。
・制震構造:地震発生時には制震装置にエネルギーを集中させることにより、建物の損傷を抑え、建物の損傷を防ぎます。（分譲時パンフレットより抜粋）-充実した商業施設-
岐阜スカイウイング37（建物内）　十六銀行岐阜駅前出張所をはじめ様々な商業施設。
岐阜シティタワー43（徒歩2分　150m）　商業施設のみならず医療・介護・託児施設が併設。
アクティブG（岐阜駅構内徒歩4分250m）　駅に直結し、スーパー・スポーツジム等を併設した複合商業施設。
オーキッドパーク（徒歩11分　820m）　ニトリ、エディオン等様々なお店が入店している複合商業施設。

■三井のリハウス■
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩5分の好立地。
2012年8月築、眺望良好なタワーマンションの7階部分。
駅とエントランスを結ぶペデストリアンデッキあり。

・JR「岐阜」駅へはペデストリアンデッキにて直結で徒歩5分、「名鉄岐阜」駅徒歩へは徒歩8分
・「オール電化」「IHクッキングヒーター」「ディスポーザー」「浴室暖房乾燥機」
・全室（玄関・浴室除く）「床暖房」設置されています。
・23階スカイラウンジ（共用部有償、使用細則有）「充実した商業施設」
・岐阜スカイウイング37（建物内）　十六銀行をはじめ様々な商業施設。
・岐阜シティタワー43（徒歩2分、150m）　商業施設のみならず医療・介護・託児施設が併設。
・アクティブG（岐阜駅構内徒歩4分、250m）　駅に直結し、スーパー・スポーツジム等を併設した複合商業施設。
・オーキッドパーク（徒歩11分、820m）　ニトリ・エディオン等様々なお店が入店する複合商業施設

・JR「岐阜」駅へはペデストリアンデッキにて直結　徒歩5分・「名鉄岐阜」駅徒歩8分、2駅4路線利用可能です。
（JR東海道本線、高山線、名鉄名古屋本線、各務原線）
・リビングダイニングキッチン約16.7帖の広さ、キッチンはオープンキッチンの為、開放感があるお部屋です。
・キッチンには、IHクッキングヒーター、ディスポーザーが設置、水栓には浄水器が付いています。
・住戸内のサッシは複層ガラスを採用、結露等の発生を抑えます。
・リビングダイニング、キッチン、各居室、廊下には床暖房が設置されています。・美濃和紙の光壁を使用したエントランスラウンジ　エントランスホール等の床面は、岐阜にゆかりのあるサビ石を使用しております。
・地震時に揺れを軽減し、建物の揺れを抑える制震構造を採用しています。
・エントランス（オートロック、防犯カメラ）、エレベーターホール（セキュリティエレベーター）、住戸玄関（玄関前カメラ付インターホン）、室内（防犯センサー玄関のみ）等、防犯性の優れた、安全性の高いマンションです。（岐阜県防犯優良マンション認定）

＼現地内覧ご予約受付中／
●ＪＲ岐阜駅直結の便利な立地
●オートロック・防犯カメラなどセキュリティ充実のマンション
●制震構造
●ペット飼育可能

37階建37階部分、最上階です。眺望、通風良好です。
23階にコミュニティスペース、スカイラウンジ（有償、使用細則有）
制震構造:地震による建物の揺れを軽減し、建物の振動を抑えることができます。「充実した商業施設」
・岐阜スカイウイング37（建物内）　十六銀行をはじめ様々な商業施設。
・岐阜シティタワー43（徒歩2分150m）　商業施設のみならず医療・介護・託児施設が併設。
・アクティブG（岐阜駅構内徒歩4分250m）　駅に直結し、スーパー・スポーツジム等を併設した複合商業施設。
・オーキッドパーク（徒歩11分　820m）　ニトリ・エディオン等様々なお店が入店する複合商業施設

ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで徒歩14分
岐阜市内の中心部が生活圏内のマンション！