岐阜駅の中古マンション

■三井のリハウス■
専有面積93.21平米、3LDKの南東角住戸。
2ヶ所のWICや納戸など、室内随所に収納を確保。
2020年6月築、ペット飼育可能です(細則有)。

JR「岐阜」駅まで徒歩6分の加納エリアに建つ1フロア2邸の贅沢設計のモアグレースマンションです。
84平米超のゆとりの広さに加え、間取りや設備のグレードが高いお部屋です。

JR岐阜駅より徒歩10分、12階の南・西角住戸、56.88平米

・2019年1月完成物件
・12階のお部屋につき、日当たり・眺望良好
・4重のセキュリティが暮らしを守るオートロックシステム
・自家発電設備、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場
・窓は最先端の複層エコガラス採用
・室内と共用部のあかりはLED照明を装備
・LDに2面のガス温水式床暖房
・キッチンに勝手口、窓、食器洗い乾燥機が有ります。
・浴室に浴室暖房乾燥機
・ペット2匹飼育可（飼育細則による制限あり）　ライフ　インフォメーション　
・JR東海道本線「岐阜」駅…徒歩10分（770m）
・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅…徒歩10分（760m）
・金神社・金公園…徒歩1分（70m）、茶屋赤鰐…徒歩5分（390m）
・岐阜高島屋…徒歩4分（280m）
・セブンイレブン岐阜長良橋通店…徒歩5分（390m）、
・マックスバリュ岐阜元町店…徒歩9分（680m）、パレマルシェ名鉄岐阜店…徒歩10分（770m）
・徹明さくら小学校…徒歩12分（890m）、本荘中学校…徒歩31分（2420m）

■三井のリハウス■
2019年1月築、最上階14階部分の南西角住戸。
WICやパントリー等、収納豊富な1LDKの間取りです。
ペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。

・エントランスホールを抜けると住まう人を心地よくお迎えする茶室をイメージしたエントランスラウンジを設えました。
・エントランス、1階エレベーターホール、住戸玄関、住戸内にそれぞれセキュリティがあり、暮らしを守ります。
・複層ガラスの「エコガラス」を採用、断熱効果で冬は温かく夏は冷房効率に貢献。結露もしにくく紫外線を軽減する効果もあります
・給湯器はランニングコストを節減するエコジョーズ（省エネ型給湯器）を採用。
・東・北角住戸により、全居室及びリビングダイニングに窓があります。・リビングダイニングにはガス温水式床暖房が設置されています。
・キッチンはオープンキッチンでリビングダイニングを見渡せます。
・食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、ソフトクローズ引き出し等多機能なキッチンで快適な使い心地です。
・浴室には雨の日や花粉の気になる季節に重宝する浴室暖房乾燥機が設置されています。
・ペットは一住戸2匹飼育可です。（細則による制限あり）敷地内にはペット専用の足洗い場が設置されております。

東・南角住戸　JR「岐阜」駅徒歩１０分
エントランス、1階エレベーターホール、住戸玄関、住戸内にそれぞれセキュリティがあり、暮らしを守ります。

JR岐阜駅より徒歩10分、12階部分、南・東角住戸、85.85平米

◎MAISON de CHARDONNAY長良東小前（3階建て3階部分）壁芯86.41平米　3LDK可◎オール電化◎管理費：4648円◎修繕積立金：5010円◎駐車場：縦列2台：9000円/月（承継可）◎トランクルーム使用料：500円◎駐輪場1台：200円/月◎地代：13600円/月◎借地期間：2083年5月まで◎ペット可（条件有）◎管理形態：全部委託（巡回）◎告知事項あり　

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□オートロックマンション　□南向き

岐阜にゆかりのある山本寛斎氏作のシンボルオブジェをメインエントランスに設置、美濃和紙の光壁を使用したエントランスラウンジ　エントランスホール等の床面は、岐阜にゆかりのあるサビ石を使用しております。
23階にコミュニティスペース、スカイラウンジ（有償、使用細則有）
制震構造:地震による建物の揺れを軽減し、建物の振動を抑えることができます。「充実した商業施設」
・岐阜スカイウイング37（建物内）　十六銀行をはじめ様々な商業施設。
・岐阜シティタワー43（徒歩2分150m）　商業施設のみならず医療・介護・託児施設が併設。
・アクティブG（岐阜駅構内徒歩4分250m）　駅に直結し、スーパー・スポーツジム等を併設した複合商業施設。
・オーキッドパーク（徒歩11分　820m）　ニトリ・エディオン等様々なお店が入店する複合商業施設

・JR「岐阜」駅へはペデストリアンデッキにて直結で徒歩5分、「名鉄岐阜」駅へは徒歩8分
・キッチンには「IHクッキングヒーター」「ディスポーザー」
・バスルームには「浴室暖房乾燥機」
・玄関・洗面室以外の全室に「床暖房」が設置されています。
・23階スカイラウンジ（共用部有償、使用細則有）
・エントランス、エレベーターホール、住戸玄関、住戸内とそれぞれのセキュリティで安全を見守ります。
・タワーマンションの安全を支える、制震構造。地震による建物揺れを軽減し建物の振動を抑えます。・住戸内のサッシには複層ガラスを採用。高い断熱性と機密性を発揮し、結露の発生も抑えます。


「充実した商業施設」
・岐阜スカイウイング37（建物内）　十六銀行をはじめ様々な商業施設。
・岐阜シティタワー43（徒歩2分、150m）　商業施設のみならず医療・介護・託児施設が併設。
・アクティブG（岐阜駅構内徒歩4分、250m）　駅に直結し、スーパー・スポーツジム等を併設した複合商業施設。
・オーキッドパーク（徒歩11分、820m）　ニトリ・エディオン等様々なお店が入店する複合商業施設

2023年07月リフォーム済。JR東海道本線岐阜駅からペデストリアンデッキで直結徒歩約4分。
JR名古屋駅まで乗り換えなしの直通24分（東海道線快速利用）の快適アクセス。
オール電化 で地球にやさしいエコ生活。即入居可能です。
■2沿線以上利用可 、駅まで平坦、始発駅 で通勤通学に便利です。
■高層階、バルコニー付です。
■全居室フローリング、床暖房付です。
■全居室収納付でスッキリ暮らせます。
■独立型キッチンで使いやすいです。
■IHクッキングヒーター付で便利です。
■即入居可能。

コンシェルジュサービス、スカイラウンジあり　オール電化のタワーマンションの26階住戸の２LDK♪内覧随時可♪興味ある方はお気軽にお問い合わせください♪

・JR「岐阜」駅へはペデストリアンデッキにて直結で徒歩5分、「名鉄岐阜」駅徒歩へは徒歩8分
・「オール電化」「IHクッキングヒーター」「ディスポーザー」「浴室暖房乾燥機」
・全室（玄関・浴室除く）「床暖房」設置されています。
・23階スカイラウンジ（共用部有償、使用細則有）「充実した商業施設」
・岐阜スカイウイング37（建物内）　十六銀行をはじめ様々な商業施設。
・岐阜シティタワー43（徒歩2分、150m）　商業施設のみならず医療・介護・託児施設が併設。
・アクティブG（岐阜駅構内徒歩4分、250m）　駅に直結し、スーパー・スポーツジム等を併設した複合商業施設。
・オーキッドパーク（徒歩11分、820m）　ニトリ・エディオン等様々なお店が入店する複合商業施設