中古マンション京王多摩川コーポラス　1階/7階　南西向き

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 2,299万円管理費等：8,300円
修繕積立金：6,300円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 東京都調布市多摩川5丁目4-1
地図

交通

京王相模原線京王多摩川駅徒歩1分
京王相模原線調布駅徒歩14分

間取り

2LDK(専有面積：58.59m2(壁心))
築年月

1972年04月(築51年)

階数

1階／7階建

物件ID：0138897-0006793 情報公開日：2022/02/11 有効期限：2022/07/10

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提供元：

POINT～専用庭付物件～南西向きにつき陽当たり良好～

～「京王多摩川」駅まで徒歩1分の好立地～専用庭付～（1/20）
やすらぎをもたらすプライベート空間（2/20）
隣のお部屋を開ければ、よりゆったりとした空間に（3/20）
柔らかな陽のそそぐ心地よい空間（4/20）
形のきれいなリビングは、お好きな家具を置いて自分好みの空間に（5/20）
対面キッチンからはリビング全体が見渡せてお子様がいても安心な空間（6/20）
シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン（7/20）
リビング横のお部屋はお子様が使うのにぴったり（8/20）
テーブルが造作されています（9/20）
採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり（10/20）
優しい雰囲気のお風呂で、足をのばしてゆったりバスタイム（11/20）
脱衣スペースも確保されています（12/20）
オシャレな洗面所は朝の身支度も楽しくなりますね（13/20）
温水洗浄便座付のお手洗い（14/20）
飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインの玄関（15/20）
太陽の陽ざしが降り注ぐ明るいバルコニー（16/20）
日当たりの良いお庭スペースで、ガーデニングや家庭菜園などにいかがでしょうか（17/20）
来客が一目でわかるTVモニター付きインターホン（18/20）
約8帖のお部屋のクローゼット（19/20）
洗濯機置き場（20/20）

間取り

1階の物件
TVモニタ付インターホン
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場あり
駐輪場あり
大規模マンション

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京王相模原線「京王多摩川」駅　距離80m
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調布市立第五中学校　距離1600m
ローソン京王多摩川駅店　距離250m
調布とうきゅう　距離850m

下布田公園　距離1700m
調布病院　距離1100m
ファミリーマート京王多摩川店　距離700m

東京都調布市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	4,480万円	5,490万円
10 年以内	1,740万円	-	-	3,700万円	4,350万円	3,990万円	3,990万円
15 年以内	-	-	-	2,680万円	3,280万円	3,180万円	4,280万円
20 年以内	-	-	-	3,990万円	3,190万円	3,400万円	4,380万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,580万円	3,790万円	3,280万円	3,780万円	5,180万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	3,580万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	8,200万円
15 年以内	-	-	-	-	-	3,880万円	5,380万円
20 年以内	-	-	-	-	-	2,980万円	4,300万円

位置	1階の物件
キッチン	カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、給湯
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、フローリング、専用庭、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、追焚機能、バス・トイレ別、洗面所独立、エレベーター
物件規模	大規模マンション
その他	オートバス、照明器具付き、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、駐輪場あり、オンライン相談可、CATV、インターネット対応、即入居可、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内

交通機関	京王相模原線京王多摩川駅徒歩1分京王相模原線調布駅徒歩14分
建物構造	鉄骨造	間取り詳細(帖)	－
総戸数	331戸	主要採光面	南西
修繕積立金	6,300円	修繕積立基金	－
バルコニー面積	1.0m2	土地権利	所有権
引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	空家見学できる日を教えてほしい
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託	駐車場	空有 15,000円(税込)
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
リフォーム	実施年月(水回り)：2022年01月箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器実施年月(内装)：2022年01月箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/全室クロス張替/建具（室内ドア等）備考：・システムキッチン・キッチンカウンター・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・建具・温水洗浄便座・照明器具・給湯器・フローリング・クッションフロア・フロアタイル・クロス貼替　他	リノベーション	－
取引態様	仲介	施工会社名	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	駐車場：15000円/月駐輪場：200円/月バイク置き場：1000～1500円/月 ※各施設空状況要確認バルコニー面積不明、要確認専用庭面積、使用料不明、要確認物置：500円/月 2022年1月リフォーム完了・システムキッチン・キッチンカウンター・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・建具・温水洗浄便座・照明器具・給湯器・フローリング・クッションフロア・フロアタイル・クロス貼替・ハウスクリーニング

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株式会社東宝ハウス溝の口

住所	神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
電話番号	0120-104-641
営業時間	08:30～21:00（定休日：年中無休（年末年始を除く））
免許番号	神奈川県知事(01)第030304号

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

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お問い合わせ番号69711-1050

【自社管理番号】 000m4386000
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

京王多摩川駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.5

30代/女性/元住人

京王閣競輪場が近くにあるため、少し治安が良くない印象を持たれるかもしれません。しかし住んでいた身からすると、実際のところ危険を感じたりはしませんでした。個人的にはむしろ、ちょっとした飲み屋や串焼きの店があったりして、下町のような雰囲気があるのは、この地域にしては味わいがあっていいのではないかとさえ思います。

気になる

子育て・病院

4.5

40代/女性/住人

京王閣が近いので開催日は駅周辺のコンビニや飲食店に競輪場帰りのおじさん達が増えるのが気になる。また、近所にスーパーがないのでオムツ、ミルク、離乳食などは基本的にネット注文に頼ることになる。

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万円

頭金

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返済期間

金利3.3万円/月

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元金7.1万円/月

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ボーナス時加算額（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

今、金利が何％かご存知ですか？
・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

中古マンション京王多摩川コーポラス　1階/7階　南西向き

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