中古マンションラポール本蓮沼駅前　6階/11階　南西向き

物件ID：0131804-0001476 情報公開日：2019/09/30 有効期限：2021/04/30

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POINTオーナーチェンジ、駅近物件、６階部分の南西向き角部屋、陽当り・眺望・通風良好、オートロックマンション

間取り

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築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	1,930万円	2,800万円	-	3,510万円	4,550万円	4,380万円	6,980万円
10 年以内	1,730万円	2,300万円	2,590万円	2,980万円	3,170万円	4,980万円	5,880万円
15 年以内	1,850万円	2,300万円	2,380万円	3,280万円	4,690万円	3,980万円	4,900万円
20 年以内	1,670万円	1,880万円	3,290万円	2,380万円	4,190万円	4,590万円	4,680万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	4,180万円	4,380万円	4,980万円	4,780万円	4,930万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	6,480万円
15 年以内	-	-	-	-	2,980万円	3,880万円	3,880万円
20 年以内	-	-	-	-	3,690万円	3,100万円	4,380万円

位置	角部屋、2階以上
セキュリティ	オートロック
設備・サービス	タイル貼り、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、エレベーター
その他	パノラマ、駐輪場あり、ブロードバンド、オンライン相談可、CATV、スタッフコメント、光ファイバー、所有権、バイク置き場あり

交通機関	都営三田線本蓮沼駅徒歩1分都営三田線板橋本町駅徒歩10分
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 13.3帖(6階) 洋室 6.8帖(6階) 洋室 6帖(6階)
総戸数	32戸	主要採光面	南西
修繕積立金	16,080円	修繕積立基金	－
バルコニー面積	13.72m2	土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：南海ビルサービス株式会社	駐車場	無
地目	－	地勢	－
都市計画	－	用途地域	商業地域
建ぺい率	－	容積率	－
リフォーム	－	リノベーション	－
取引態様	仲介	施工会社名	－
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	現況賃料：115000円/月額（共益費含む）で賃貸中（R1.10現在）　年間予定賃料(収入)：1380000円　現況表面利回り約4.61％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。）

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