小金井市(東京都)の中古マンション

毎週土・日・月曜日は内覧会開催！
3LDK♪東南角住戸で陽当たり良好!
高級感がある低層マンション☆
【西武住通 東京支社】は売主販売代理のため仲介手数料無料です！

『仲介手数料無料』約100万円→0円に！！
初期費用を抑えて、新生活を始めませんか♪
■即日ご案内可能です。
■新規リノベーション済みで新築のような暮らしを

JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分の立地
南×西×北　三方角部屋です

・ペット飼育可（規約による制限有）・管理人：住み込み・管理費、修繕積立金調査中・敷地内駐車場状況は令和6年2月時点・管理費、修繕積立金、駐車場料金、その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。

■緑に囲まれた高台の低層３階建マンションです
■南に向いたベランダからの眺望良好
■南向きＬＤＫには、開放感のあるワイドサッシ♪
■ペットの飼育可能です♪

■大規模複合再開発ならではの多彩な共用空間がもたらす、大いなるゆとり。

■大切なペットと一緒に暮らせます（成長時体高と体重の積の値が260以下、1住戸2匹内）

■24時間警備員常駐、安心してお過ごしいただけます。

■24時間365日ゴミ出し可能なダストステーションを各階に設置。

■タワー直結の複合商業施設で街の活気と利便性が更に高まります。

■機能・性能に拘った室内設備（システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便器、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、シューズインクローク等）

■24時間セキュリティシステム（セコム提携）

■オートロック、防犯カメラ、エレベーターセキュリティシステム搭載

■拠点防災倉庫を各階に設置、耐震仕様ドア枠採用で防災面強化
■宅配ロッカー（24時間荷受け可能）

■プラウドタワーならではのマンション施設で毎日の生活に彩を！

☆耐震補強工事☆外断熱工事☆玄関ドア交換☆サッシ交換☆
平成24年11月頃　大規模修繕工事にて上記工事を実施しております♪
管理体制良好なマンションです！！！

【三井のリハウス武蔵小金井センター】
≪ Brillia小金井桜町 ≫
・2016年築、東京建物株式会社旧分譲
・南向きにつき陽当たり良好
・市立小学校まで徒歩1分

総戸数471戸のビッグコミュニティ　９階南向き
2021年12月リフォーム済みの住戸

ＪＲ中央本線 「武蔵小金井」駅 徒歩７分
ペット飼育可（細則あり）
周辺に商業施設が多くあり、買い物に便利

住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。バルコニーが付いています。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。二口コンロが付いています。駅から徒歩7分圏内に立地しています。61.42平米程の専有面積でスペースも十分。

■◇フルリフォームマンション、すぐにお住まいになれます◇■
工夫を凝らした間取り、大きなウオーキングクローゼットあり。
大切なペットと暮らせるマンション！！

約16.9帖のリビングダイニングキッチン
ペットは飼育可能（２匹まで）飼育細則あり
使いやすい間取設計の3LDK
遮音・断熱・保温性に優れた二重床・二重天井

【東急リバブル】
平成28年1月築駅徒歩８分マンション！

【三井のリハウス武蔵小金井センターおすすめ物件】
○住友不動産（株）旧分譲の「シティハウス」シリーズ
〇「武蔵小金井」駅徒歩４分の好立地
〇室内大変綺麗にお使いです。

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ＪＲ中央本線 武蔵小金井駅 徒歩15分
〇ＪＲ中央本線 東小金井駅 徒歩14分

・武蔵小金井駅徒歩3分　・開放感ある10階南西角住戸　・南側バルコニーのため日当たり良好　
・ペット飼育可能（諸規約有）

【三井のリハウス】
○ 野村不動産（株）旧分譲の「プラウドタワー」シリーズ
○ 24階部分南西角部屋のため陽当たり・通風・眺望良好
○ 2020年2月築（未入居）

《新規リノベーション物件》
◆子育て世代にお勧めの小金井公園が徒歩圏内！
◆南向き3階住戸につき陽当り良好
◆管理体制良好
◆弊社売主のため諸費用が抑えられます

3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。62.05平米程の専有面積でスペースも十分。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。

☆オーナーチェンジ物件☆
表面利回り7.7％です。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

本物件は当社では売主直仲介の為【仲介手数料無料】でを仲介致します！ (正規仲介手数料約１３８万円削減)。他費用の請求も一切しません。他にも【ゼロキャンペーン】対象物件多数有。非公開物件も仲介手数料割引有。お住換の方は売却手数料も半額で仲介可。住宅ローン提携銀行は住信ＳＢＩネット (＊変動金利０.３２%・がん５０%保証団信・全疾病保障)・フラット３５他もご用意あり。お気軽にお問合せください (^^

駅から徒歩9分圏内に立地しています。販売価格が3000万円以内に抑えられています。専有面積は49.06平米となっており広さも十分ではないでしょうか。1LDKは、多くのお客様からのニーズがある間取りです。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。築54年の中古マンションです。

【三井のリハウス武蔵小金井センター】
□ 最上階南東向きにつき陽当たり良好
◇ 令和5年7月上旬ハウスクリーニング実施済み

JR中央線「武蔵小金井」駅・「東小金井」駅、西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分。3駅2路線利用可能で、通勤通学もスムーズ。 オートロック・宅配ボックスあり、セキュリティ面も安心のマンション。 角部屋で開放感があります。リフォーム後の入居で、新生活を気持ちよくスタート。 小金井第一小学校まで約750m、小金井第二中学校まで約550mでお子様の通学も安心の距離です。

【東急リバブル国分寺センター】
◇◇国分寺駅徒歩10分◇◇
◇◇３DK◇◇

解放感溢れる3LDKの物件はこちらです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。専有面積は73.99平米となっており広さも十分ではないでしょうか。バルコニーの広さが15.38平米の物件です。こちらの物件は5 780万円です。バルコニーをご活用いただけます。

■中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分
■3階・南西角部屋　
■全居室バルコニーに面しており、日当り・通風良好
■リビングより富士山が見えます（季節・天候等による）

お部屋の中綺麗にお使いです　角住戸の為プライベート感のあるお部屋です

◇◆ご内覧予約受付中◆◇　武蔵小金井駅徒歩３分、１０階角部屋、大切なペットと暮らせる住まい

■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則有）

■南向き8階部分につき陽当り眺望良好です。前面に高い建物が無く遠くまで景色を望めます。