中古マンション嶋田マンション　2階/4階　南向き

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 799万円管理費等：5,781円
修繕積立金：6,658円ローン

所在地: 東京都青梅市河辺町5丁目8-2
地図

交通

徒歩1分

間取り

2DK(専有面積：44.47m2(内法))
築年月

1983年10月(築38年)

階数

2階／4階建

物件ID：0125746-0005425 情報公開日：2020/02/16 有効期限：2021/03/13

＞掲載期限まであと10日

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提供元：

POINTJR青梅線「河辺駅」徒歩1分の好立地です、2020年10月大規模修繕工事実施済

JR青梅線「河辺駅」徒歩1分の好立地です（1/20）
JR青梅線「河辺駅」徒歩1分の好立地です（2/20）
2018年7月にフローリング貼替を行っています　洋室6.5帖には約1帖程の収納スペースがあります（3/20）
2018年7月にフローリング貼替を行っています　DKにはエアコンが1基付いています（4/20）
2018年7月にフローリング貼替を行っています（5/20）
2018年7月にフローリング貼替を行っています　南側バルコニーですので日当たり良好です（6/20）
キッチンの正面にも窓がありますので明るいです（7/20）
2018年7月にフローリング貼替を行っています　（8/20）
浴室にも窓がありますので明るいです（9/20）
2018年7月に洗面台新調・CF貼替を行っています　収納スペースもしっかり確保されているので便利です（10/20）
2018年7月に洗面台新調・CF貼替を行っています　広々とした洗面台ですので便利です（11/20）
2018年7月にフローリング貼替を行っています　南西角部屋ですので日当たり及び通風良好です（12/20）
2018年7月にフローリング貼替を行っています　洋室6帖にはエアコンが付いています（13/20）
2018年7月にフローリング貼替を行っています　収納スペースが付いています（14/20）
2018年7月に洗面台新調・CF貼替を行っています（15/20）
2018年7月にCF貼替を行っています　窓があり、トレイの中も明るいです（16/20）
内装（17/20）
内装（18/20）
内装（19/20）
内装（20/20）

間取り

2階以上
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
南向き
角部屋

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東京都青梅市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	1,940万円	1,450万円	-	-
15 年以内	-	-	-	-	1,450万円	2,380万円	2,380万円
20 年以内	-	-	-	1,890万円	1,480万円	1,580万円	1,310万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	1,880万円	2,880万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	1,780万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	1,580万円
20 年以内	-	-	-	-	1,480万円	1,180万円	2,080万円

位置	角部屋、南向き、2階以上
キッチン	ガスコンロ設置済、給湯
設備・サービス	バルコニー、エアコン、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別
その他	パノラマ、スタッフコメント、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、即入居可、全居室収納
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	徒歩1分
建物構造	鉄骨造	間取り詳細(帖)	ダイニングキッチン 7帖洋室 6.5帖洋室 6帖
総戸数	8戸	主要採光面	南
修繕積立金	6,658円	修繕積立基金	－
バルコニー面積	4.5m2	土地権利	所有権
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理形態：自主管理、管理組合：有	駐車場	－
地目	－	地勢	平坦
都市計画	－	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	－	容積率	－
リフォーム	実施年月(水回り)：2018年07月箇所：洗面所/給湯器/洗面台新調、エコジョーズ省エネタイプ設置実施年月(内装)：2018年07月箇所：床（フローリング等）/全室フローリング貼替、トイレ・洗面CF貼替実施年月(共用部分)：2020年10月箇所：ルーフバルコニー防水工事、外装全面塗装備考：ルーフバルコニー防水工事、外装全面塗装（外壁、タイル面、鉄部、ベランダ天井と床）	リノベーション	－
取引態様	一般媒介	施工会社名	－
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	2018年7月内装リフォーム済（全室フローリング貼替、洗面所・トイレCF貼替、洗面化粧台新調、給湯器エコジョーズ省エネタイプ）　本物件はJR青梅線「河辺駅」徒歩1分に位置しており、周辺施設が充実しておりますので、駅距離や周辺施設の充実を求めて物件をお探しのお客様にはおススメの物件です、2020年10月末に大規模修繕工事実施済み（ルーフバルコニー防水工事、外装全面塗装）

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取扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　八王子店

住所	東京都八王子市横山町22番1号　エフ・ティービル八王子5階
電話番号	0120-577-298
営業時間	10:00～19:00（定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始）
免許番号	国土交通大臣免許(04)第006880号

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