中古マンション北千束コーポラス　1階/5階　南向き

リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 2,788万円管理費等：14,000円
修繕積立金：－月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 東京都大田区北千束2丁目25-16
地図

交通: 東急大井町線北千束駅徒歩1分
東急目黒線洗足駅徒歩5分

間取り

2LDK

階数

1階／5階建
専有面積

48.8m2(壁心)

築年月

1968年01月(築56年)

物件ID：0135769-0008503 情報公開日：2022/12/16 有効期限：2023/04/02

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陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。（1/15）
飽きのこないシンプルモダンな外観です。（2/15）
少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください！（3/15）
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。（4/15）
陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。（5/15）
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。（6/15）
郵便受けも、きちんと管理されています。（7/15）
共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。（8/15）
上質感漂う玄関アプローチです。（9/15）
あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランスです。（10/15）
光注ぐロビーは高級感と安心を兼ね備えた空間となっております。（11/15）
館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。（12/15）
スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。（13/15）
マンションの敷地内には、中庭もございます。（14/15）
週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。（15/15）

間取り

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リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
南向き

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東京都大田区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	3,540万円	-	4,980万円	-	7,980万円	-
5 年以内	1,900万円	3,400万円	3,480万円	5,350万円	6,880万円	5,380万円	7,490万円
10 年以内	1,750万円	2,490万円	3,100万円	3,780万円	3,550万円	6,780万円	4,390万円
15 年以内	1,690万円	2,680万円	3,180万円	3,490万円	4,190万円	5,280万円	6,590万円
20 年以内	1,590万円	1,980万円	3,380万円	3,380万円	4,780万円	4,480万円	5,080万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	4,780万円	3,590万円	4,980万円	5,380万円	5,580万円	5,680万円	6,980万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	4,180万円
10 年以内	-	-	6,980万円	-	-	4,500万円	4,780万円
15 年以内	2,480万円	-	-	4,080万円	3,180万円	4,880万円	9,980万円
20 年以内	-	-	-	1,880万円	2,670万円	4,180万円	6,480万円

位置	1階の物件、南向き
キッチン	カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上
設備・サービス	フローリング、専用庭、TV付浴室、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台
物件規模	総戸数・総区画数30以上
その他	パノラマ、オートバス、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、オンライン相談可、全居室収納、シューズボックス
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	東急大井町線北千束駅徒歩1分東急目黒線洗足駅徒歩5分
建物構造	鉄骨造	間取り詳細(帖)	－
総戸数	46戸	事務所戸数	－
主要採光面	南	修繕積立金	－
修繕積立基金	－	バルコニー面積	－
土地権利	所有権	引渡し	2023年02月上旬いつごろ入居できるか教えてほしい
現況	空家見学できる日を教えてほしい	管理	管理員：非常勤、管理形態：自主管理
駐車場	空無駐車場について詳しく教えてほしい	地目	宅地
地勢	－	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	リフォーム	実施年月(水回り)：2023年01月箇所：キッチン/浴室/トイレ実施年月(内装)：2023年01月箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	ニチモプレハブ
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00～21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。驚きの低金利《変動：0.249%》を実現！　【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

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住所	東京都品川区北品川１丁目13-3
電話番号	03-6632-3030
営業時間	09:00～20:00（定休日：毎週水曜日）
免許番号	東京都知事(02)第100801号
所属団体	(各都道府県)宅地建物取引業協会

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お問い合わせ番号20278-1058

【自社管理番号】 102521
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

北千束駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

50代/男性/元住人

洗足池公園が近く、散歩やランニングなどでは気持ち良く解放感を感じられる。特に早朝の洗足池は都会を忘れる静寂と自然に癒されます。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/元住人

近くに洗足池公園と小学校などがあり、周りは静かでありながら緑も豊かです。また道沿いにすぐ建物もありますし、歩く道もちゃんと整頓されてあり、駅まで行くのも楽です。北千束駅なら4分程でプラットホームに着くことができます。あと大岡山も最大9分ぐらいで交通アクセスも大変便利になってます。大田区の出張所がすぐとなりにあるのも便利かな。とにかく周辺の環境は満足でした。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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