中古マンションブランシール世田谷　2階/3階　東向き

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 2,980万円管理費等：10,940円
修繕積立金：7,860円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 東京都世田谷区世田谷4丁目3-11
地図

交通: 東急世田谷線松陰神社前駅徒歩1分
東急世田谷線世田谷駅徒歩5分

間取り

1LDK

階数

2階／3階建
専有面積

40.32m2(壁心)

築年月

1981年03月(築43年)

物件ID：0135769-0007821 情報公開日：2022/10/01 有効期限：2023/04/03

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提供元：

陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。（1/20）
「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。（2/20）
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。（3/20）
爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来るリビングです。（4/20）
家族が集い、笑い、遊び、団欒を育む広く開放的なリビング空間。（5/20）
清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。（6/20）
シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。（7/20）
暮らしの中でご自身の【マイホーム】に創り上げて下さい。（8/20）
ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。（9/20）
陽光も降り注ぐ明るく開放的な間取りが魅力的です。（10/20）
快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。（11/20）
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間。（12/20）
開放感のあるキッチンスペース。（13/20）
ホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。（14/20）
清潔感と機能性にこだわり、美しさにもこだわったデザインです。（15/20）
白を基調とした清潔感の高いお手洗い。（16/20）
一日の疲れを癒す貴重なリラクゼーションスペース。（17/20）
安らぎに満ちた空間がここから始まります。（18/20）
限られたスペース内に無理なく収納することができます。（19/20）
たっぷりと荷物が入るよう、シューズインクロークを完備いたしました。（20/20）

間取り

2階以上
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
角部屋
ペット相談
低層マンション

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東京都世田谷区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	2,940万円	-	-	5,480万円	7,880万円	5,980万円	6,680万円
5 年以内	2,350万円	-	-	4,490万円	4,280万円	7,500万円	-
10 年以内	2,080万円	3,360万円	3,600万円	3,980万円	5,980万円	6,880万円	7,280万円
15 年以内	2,000万円	2,690万円	3,980万円	4,990万円	4,380万円	5,480万円	5,990万円
20 年以内	1,690万円	2,590万円	3,580万円	5,390万円	5,290万円	5,790万円	6,780万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	5,980万円	6,280万円	6,980万円	7,080万円	7,180万円
5 年以内	-	-	-	-	-	6,480万円	7,480万円
10 年以内	-	-	-	4,580万円	-	-	9,980万円
15 年以内	-	-	-	-	4,280万円	5,480万円	8,480万円
20 年以内	-	-	2,080万円	3,380万円	4,380万円	3,860万円	9,870万円

位置	角部屋、2階以上
キッチン	コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上
設備・サービス	バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、洗面所独立
物件規模	低層マンション
その他	ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、オンライン相談可、ペット相談可、即入居可、全居室収納、シューズボックス
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	東急世田谷線松陰神社前駅徒歩1分東急世田谷線世田谷駅徒歩5分
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	－
総戸数	9戸	事務所戸数	－
主要採光面	東	修繕積立金	7,860円
修繕積立基金	－	バルコニー面積	2.43m2
土地権利	所有権	引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい
現況	空家見学できる日を教えてほしい	管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ウィッツコミュニティ
駐車場	無駐車場について詳しく教えてほしい	地目	宅地
地勢	－	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	リフォーム	実施年月(水回り)：2022年05月箇所：キッチン/浴室/トイレ実施年月(内装)：2022年05月箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	池田忠工務店
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00～21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。驚きの低金利《変動：0.249%》を実現！　【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス品川

住所	東京都品川区北品川１丁目13-3
電話番号	03-6632-3030
営業時間	09:00～20:00（定休日：毎週水曜日）
免許番号	東京都知事(02)第100801号
所属団体	(各都道府県)宅地建物取引業協会

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-53396

営業時間：09:00～20:00（定休日：毎週水曜日） / 携帯・PHS可

音声案内に従って以下の数字を入力

お問い合わせ番号28904-1055

【自社管理番号】 302553
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

松陰神社前駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

40代/男性/住人

近くに松陰神社があるので散歩に最適です。また松陰神社の隣にも大きな公園があります。またマンションから少し南に歩いた所にもやや大きめの公園があります。すこし歩けば駒沢公園まであるけます。自転車があると、桜新町、砧公園、豪徳寺など色んな所にいけてよいです。世田谷通りが近いですが、騒音や排気はまったく気になりません。マンション前の道路は道幅が広いですが、交通量はそれほど多くないため静かです。

気になる

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

駒沢公園駅方面から、徒歩最短距離で帰宅するときは少し細くて、夜暗く人通りもあまりない道を通ることになります。最短ではなくて少し迂回すれば大きくて、街灯が明るい道があります。警察が巡回しているのをよく見かけます。住宅街という事で当然のことなのかもしれませんが、地域としては空き巣に警戒している様子で、個人宅でも防犯カメラを設置している家も少なくありません。マンション自体はセキリュティがしっかりしていますし、マンションが面する通りは道幅も広くて見通しも良く、街灯も明るいので夜でも特に不安はありません。

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※口コミは「マンションノート」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、こちらからお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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