中古マンションエクレール菊川　9階/10階　南向き

即入居可

価格: 3,050万円管理費等：15,960円
修繕積立金：13,800円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 東京都墨田区菊川3丁目
地図

交通

都営新宿線菊川駅徒歩1分
都営大江戸線森下駅徒歩11分

間取り

2DK(専有面積：41.85m2(壁心))
築年月

1983年04月(築40年)

階数

9階／10階建

物件ID：0126765-0017966 情報公開日：2022/01/08 有効期限：2022/08/25

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提供元：

美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。（1/18）
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。（2/18）
お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。（3/18）
明るい空間となっておりますので、毎日の美味しいお料理でご家族をやさしく幸せに包み込みます。（4/18）
この1室をどうアレンジするかを想像するだけで夢が膨らみますね。（5/18）
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。（6/18）
洗面台は朝をすっきりさせてくれる空間としては大切な空間です。（7/18）
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。（8/18）
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う大事な空間。（9/18）
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。（10/18）
窓を開けると広がる開放的な青空。心もリラックスできそうです。（11/18）
オンライン相談室を完備しております。（12/18）
東宝ハウスグループは創業昭和51年、無借金経営で営業しております。（13/18）
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。（14/18）
設備（15/18）
設備（16/18）
設備（17/18）
設備（18/18）

間取り

2階以上
南向き

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周辺環境-駅(80m)都営新宿線「菊川」駅(...

東京都墨田区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	2,200万円	-	3,380万円	4,480万円	4,480万円	-	-
10 年以内	1,800万円	2,690万円	2,780万円	3,820万円	3,490万円	3,680万円	5,640万円
15 年以内	1,830万円	2,390万円	-	3,980万円	3,580万円	3,290万円	4,980万円
20 年以内	-	2,580万円	-	3,630万円	4,380万円	3,680万円	-

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	3,480万円	3,940万円	6,380万円	-	3,890万円	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	2,880万円	3,050万円
15 年以内	-	-	-	2,680万円	-	-	5,900万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	3,500万円

位置	南向き、2階以上
その他	所有権、オンライン相談可、即入居可

交通機関	都営新宿線菊川駅徒歩1分都営大江戸線森下駅徒歩11分
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	－
総戸数	21戸	主要採光面	南
修繕積立金	13,800円	修繕積立基金	－
バルコニー面積	2.34m2	土地権利	所有権
引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	空家見学できる日を教えてほしい
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理	駐車場	－
地目	－	地勢	－
都市計画	－	用途地域	無指定
建ぺい率	－	容積率	－
リフォーム	－	リノベーション	－
取引態様	仲介	施工会社名	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	2022年1月新規リノベーション済み　　「菊川」駅徒歩1分の好立地　新規リノベーション物件　9階・南東角部屋で眺望・陽当たり・通風良好

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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス城東

住所	東京都足立区千住中居町28-5　SN千住ビル3F
電話番号	03-6632-0450
営業時間	09:00～21:00（定休日：年末年始）
免許番号	東京都知事(2)第97691号

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菊川駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.5

50代/男性/元住人

閑静な感じの場所なんですが、意外と車やバイクの交通量が多く、小さいお子さんがいる方には、ちょっと気になるかもしれません。

良い

子育て・病院

3.0

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入れるかはともかく、近くに保育園はある。病院は錦糸町方面に行けば色々ある。都立の大きい病院もあるのでなんとなく安心。ただし近くにはあまり行きたくなるようなところはない。

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5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

中古マンションエクレール菊川　9階/10階　南向き

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