中古マンションカクエイ・ハイホーム　3階/9階　南東向き

リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 1,999万円管理費等：9,058円
修繕積立金：12,495円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 東京都豊島区南長崎5丁目4-1
地図

交通

西武池袋線東長崎駅徒歩4分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分

間取り

1LDK(専有面積：35.87m2(壁心))
築年月

1967年07月(築55年)

階数

3階／9階建

物件ID：0141840-0005382 情報公開日：2021/10/14 有効期限：2022/06/04

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提供元：

POINT新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

カクエイ・ハイホーム　外観（1/19）
室内洗濯機置き場です。（2/19）
コンパクトサイズの浴室なので、保温性が高く、節約もになりますね。（3/19）
居心地のいい落ち着いた居室です（4/19）
趣味の部屋としても、仕事部屋としても活用でき、お家時間が楽しめそうですね（5/19）
キッチンは収納力が大切です。大容量の収納で食器や調理器具もスッキリ収納できます（6/19）
あると嬉しい3口コンロ。同時調理ができ、家事効率がアップしますね。（7/19）
くつろぎ空間のリビング（8/19）
ダイニングテーブル、テレビやソファをセットして、お好みのリラックス空間を造れるリビングです（9/19）
ゆったり過ごせるリビング（10/19）
お買い物から帰ってきたときも、ストレスレスな玄関です。（11/19）
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡。収納部分もたっぷりなので、スッキリとした空間です。（12/19）
ハンガーにかけて収納できるクローゼットは、衣類のしわを気にせず収納できますね（13/19）
収納が多いとお部屋がスッキリしますね。（14/19）
季節の靴や小物を収納でき、お部屋の中がスッキリ。タンスなどが要らないので、室内が広く使えますね！（15/19）
シューズボックスがあり靴を収納できるので、玄関をスッキリ見せることができます。（16/19）
風通しと日当たりの良いバルコニーですね（17/19）
晴れた日の空は青く開放的な眺望ですね（18/19）
銘板（19/19）

間取り

2階以上
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
ペット可
ペット相談

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CoCo壱番屋西武東長崎駅前店徒歩4分。 ...
アイテラス落合南長崎徒歩6分。 410m
ウエルシア豊島東長崎店徒歩5分。 350m

まいばすけっと南長崎5丁目店徒歩1分。 6...
東京信用金庫東長崎支店徒歩4分。 310m
セブンイレブン豊島南長崎5丁目店徒歩2分。...

池袋警察署徒歩33分。 2590m
まなびの森保育園東長崎徒歩3分。 240m
豊島区立椎名町小学校徒歩6分。 480m

新宿区立落合第二中学校徒歩10分。 750...

東京都豊島区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	3,500万円	-	6,150万円	-	-	-
5 年以内	2,000万円	-	3,600万円	-	5,880万円	-	6,280万円
10 年以内	1,700万円	2,780万円	3,240万円	7,280万円	6,280万円	-	7,980万円
15 年以内	1,730万円	2,900万円	3,550万円	4,980万円	5,180万円	5,980万円	8,680万円
20 年以内	1,690万円	2,980万円	3,100万円	4,580万円	5,180万円	5,390万円	6,780万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	3,980万円	5,280万円	5,600万円	6,080万円	8,350万円	5,280万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	6,980万円
10 年以内	-	-	-	-	-	4,980万円	6,480万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	5,000万円
20 年以内	-	-	4,880万円	-	-	4,880万円	13,800万円

位置	2階以上
キッチン	コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機
設備・サービス	エアコン、フローリング、タイル貼り、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、家具・家電付き、追焚機能、洗面所独立、エレベーター
その他	ブロードバンド、オートバス、照明器具付き、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、オンライン相談可、ペット相談可、光ファイバー、全居室収納、クローゼット、瑕疵保証（不動産会社独自）付、現地内覧可能
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	西武池袋線東長崎駅徒歩4分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 9.7帖洋室 3.2帖
総戸数	87戸	主要採光面	南東
修繕積立金	12,495円	修繕積立基金	－
バルコニー面積	－	土地権利	所有権
引渡し	相談いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	空家見学できる日を教えてほしい
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東京管理	駐車場	空無
地目	－	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
リフォーム	実施年月(水回り)：2021年11月箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所実施年月(内装)：2021年11月箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）	リノベーション	－
取引態様	仲介	施工会社名	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	2021年10月14日～2022年10月14日　09:00-21:00　お客様のご都合をお聞かせ下さい。ご出勤前、お仕事帰り等ご相談下さい。平日・土日・祝祭日のご予約を承っております。TV電話で内見代行も可能です希望の物件を担当が現地から撮影します。
備考	【JTBギフト5000円】贈呈中★★受付は先着順です★★中古マンションに強いBancに任せてみませんか？★キャンペーン対象はお電話でのお問合せの方限定（他条件は担当まで）★

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取扱い不動産会社

株式会社Banc

住所	東京都港区南青山４丁目24番8号
電話番号	0120-938-891
営業時間	09:00～21:00（定休日：年中無休）
免許番号	国土交通大臣免許(1)第9842号

電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから!: 通話無料

物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-41554

営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） / 携帯・PHS可

音声案内に従って以下の数字を入力

お問い合わせ番号43299-1050

【自社管理番号】 B00255-004252
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

東長崎駅の口コミ

気になる

自然環境

5.0

50代/女性/住人

目白通り沿いなので騒音は慣れるとそれほど気になりませんが、排気ガスの汚れが気になります。洗濯物が汚れるほどではありませんが、窓ガラスが、結構、油汚れがあり、半年に一度くらいで拭くと雑巾が真っ黒です。部屋の向きや妨害できるもの（柱とか）等の加減によっても異なります。

気になる

治安・安全

1.0

40代/女性/住人

西武池袋線・東長崎駅周辺の道が「狭く・細く」「一方通行」のため、マンションの目の前に一般の乗用車や宅配業者、工事業者が頻繁に駐車します。標識「駐車禁止」がありますが、トラックを停車させ近隣に配達を行っています。そのまま配達トラックが「お昼休憩」で停車し続けることもあります。入れ替わり車が停車・発進するので、静かではありません。入居前に「この道は時間帯で通行禁止となります」と説明を受けましたが、「通行止めのバリケード（看板）」を管理（置く）しているのが地域の方のようで、置かれていないことが多く、通行禁止の時間帯でも車は通っています。

東長崎駅周辺の口コミをもっと見る

※口コミは「マンションノート」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、こちらからお願いします。

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物件価格

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金利

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ボーナス時の加算（1回分）

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頭金

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返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

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提供元：

ボーナス時加算額（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

今、金利が何％かご存知ですか？
・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

中古マンションカクエイ・ハイホーム　3階/9階　南東向き

周辺情報・相場

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物件の設備・条件

物件の詳細情報

取扱い不動産会社

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