新築一戸建てを購入するときに必ず確認すべき周辺環境、3つのチェックポイント｜ニフティ不動産

マイホーム購入時に無視できないのが周辺環境。
新築の物件を購入しようと思ったら、まずは「どんな間取りがいいか」「どんな設備を入れようか」といったことを考える方が多いでしょう。

しかし、生活の満足度に影響するのは、住み心地だけではありません。家族の生活スタイルに適した周辺環境であるかどうかも大きなポイントとなります。

簡単には引っ越せないからこそ確認しておきたい周辺環境

通勤・通学している方にとって、アクセスのよさは毎日の生活のしやすさに大きく影響する要素です。行き来する道が安心して通れるところであるというのも重要です。また、周囲にスーパーやコンビニなどの商業施設がなければ、とても不便を感じるでしょう。

このように、周辺環境というのは生活の満足度に大きく影響します。住み心地がよい住居と生活のしやすさが合わさって、初めて「この家に住んでよかった」「安心して住める」と実感できるのです。

戸建ての購入は大きな買い物です。一旦決めたらそう簡単には引っ越すことはできません。また、住宅は住みはじめてから自分たちである程度手を加えることができますが、周辺環境はそうはいきません。

もちろん、環境は常に変わっていくものですし、住んでみないとわからない要素もあります。しかし、後で「こんなはずではなかった」と思うことのないよう、可能な限り念を入れてチェックしておきたいところです。

周辺環境、3つのチェックポイント

チェックする時間帯

昼と夜では人や車の行き来、施設の雰囲気も異なるものです。昼間に見学して「静かでよさそう」と思ったエリアも、夜間は「人通りが少なく、暗くて怖そう」となるかもしれません。

そうしたことを確認するためには、平日と休日、昼間と夜間など、訪れる曜日や時間帯を変えて何度か周辺を歩いてみるといいでしょう。ご自身やご家族が行動することの多い時間帯は特に入念に見ておきたいところです。

また、大きな道路など車の往来が気になるところは、その交通量も確認しておきましょう。車を使うことの多い方には道路の渋滞状況が気になるでしょうし、歩行者の視点からすれば裏道を飛ばす車の多さなどは確認しておきたいポイントです。

チェックする生活スタイル

現在のご家族の生活スタイルを思い返して、もしその物件に住むことになったら電車やバスへのアクセスはどうか、日常の買い物はしやすいか、病院は近いか……といったように、その生活に必要な条件を満たしているかどうかを確認します。

同時に、時の経過につれて変化するご家族のライフスタイルに合った環境であるかどうかも、考えておきたいところです。お子さんがいるご家庭では、幼稚園・保育園の有無や、進学する学校が近くにあるかどうかは、大切なポイントになります。お勤めのご夫婦であれば、リタイヤ後の活動もある程度視野に入れる必要があるかもしれません。