\みんなが見ている/注目の街ベスト30|賃貸・東京都版ランキング

お部屋探しのための不動産物件情報検索プラットフォーム「ニフティ不動産」は、国内の有名不動産ポータルサイトに掲載されている物件情報延べ1,300万件以上(2023年6月末現在)を束ね、幅広い種類の豊富な物件情報の中からまとめて検索できることが特長で、現在WEBサイトとスマホアプリにてサービスを提供しています。

特にアプリは、こだわりのお部屋探しがいつでも簡単にできる利便性の高さから、幅広い層より継続してご支持をいただいており、2023年6月、累計ダウンロード数1,000万を突破しました!

今回はニフティ不動産が持つ膨大なデータを、ユーザーのみなさまにとってより価値ある情報として届けたいという思いから、独自に集計・調査した結果をランキング形式でお届けします!

「賃貸物件」の注目エリアの家賃の相場情報をまとめているので、ご希望の住まいを探す上で相場感が気になっている方は必見ですよ!




\みんなが見ている/注目の街ベスト30

\みんなが見ている/注目の街ベスト30|賃貸・東京都版ランキング

第一弾は、都内で賃貸物件を探すユーザーの検索動向データの中から、もっとも検索・閲覧されている注目の街ベスト30を発表します。
いま、お部屋探しをされている方、これから探す予定のある方もぜひ参考にしてくださいね。

  • ※それぞれ平均家賃となります
  • ※物件数は「ニフティ不動産」での掲載中の延べ物件数です
順位 エリア 1K 1LDK 2LDK 3LDK 物件数
1 三軒茶屋 8.1万円 9.9万円 23.6万円 32.7万円 20,083件
2 高円寺 7.2万円 8.8万円 18.1万円 21.4万円 17,371件
3 中野 7.5万円 9.5万円 18.1万円 23万円 13,980件
4 学芸大学 8.2万円 10.4万円 22.7万円 29.6万円 13,731件
5 荻窪 7万円 9.1万円 16万円 24.1万円 13,569件
6 三鷹 6.4万円 7.4万円 15.3万円 19.5万円 21,251件
7 葛西 6.3万円 7.6万円 12.6万円 16.5万円 11,591件
8 池袋 8.1万円 9.7万円 20.7万円 28.9万円 13,611件
9 北千住 7万円 7.5万円 13.5万円 17.5万円 13,498件
10 笹塚 7.8万円 10万円 21.7万円 26万円 9,948件
11 駒沢大学 7.8万円 10万円 22.5万円 33万円 12,459件
12 新小岩 6.5万円 6.9万円 12.1万円 16.3万円 12,800件
13 吉祥寺 6.5万円 7.8万円 14.5万円 20.5万円 19,550件
14 祐天寺 8.5万円 10.8万円 25.4万円 32.1万円 12,628件
15 西荻窪 6.8万円 8.9万円 15.7万円 23.1万円 12,060件
16 町田 5.1万円 6.2万円 9.6万円 12.5万円 12,648件
17 東中野 8.1万円 9.5万円 18.4万円 26.3万円 8,677件
18 大森 8万円 9.8万円 17.1万円 22.6万円 14,171件
19 千歳烏山 6.5万円 7.7万円 14.9万円 19.1万円 14,042件
20 目黒 10.3万円 11.7万円 32.5万円 44.3万円 13,388件
21 田端 7.6万円 8.6万円 16.6万円 19.2万円 7,523件
22 下北沢 7.8万円 9.5万円 22.4万円 39万円 5,950件
23 幡ヶ谷 8.1万円 10.2万円 23.5万円 29.4万円 7,640件
24 小岩 6.2万円 6.8万円 11.4万円 16万円 13,216件
25 中野坂上 8.6万円 10.1万円 22.4万円 42.8万円 7,451件
26 両国 9.3万円 10.8万円 21.2万円 25.7万円 16,336件
27 綾瀬 6.6万円 6.9万円 11.6万円 15.3万円 12,232件
28 恵比寿 11.9万円 13万円 38.6万円 61.6万円 16,653件
29 錦糸町 8.6万円 10.4万円 19.3万円 22.4万円 18,893件
30 都立大学 8.5万円 10.7万円 23.7万円 31.8万円 11,443件

調査期間:2023年1月1日~2023年6月30日
調査手法:ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表示数を元に集計
調査対象:ニフティ不動産のWEBサイト、アプリのユーザー
※ 間取りごとの平均・最高・最低家賃、駅ごとの延べ掲載物件数は2023年6月30日時点の情報を元に算出

おしゃれな飲食店が集う「三軒茶屋」が堂々の1位

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江戸時代中期に三軒の茶屋が並んでいたことが地名の由来となっている「三軒茶屋」。現在も多くの飲食店が軒を連ねていますが、おしゃれな人気店だけでなく、情緒たっぷりのレトロな雰囲気のお店もあり 、独特の魅力があります。

都心へのアクセスの良さは抜群で、渋谷駅までは急行で1駅と大変便利な立地です。それでいて公園や緑地が多いのもポイントのひとつで、下北沢駅まで続く茶沢通りをのんびりお散歩しながら、お気に入りのお店を見つけるのもいいですね。

人気上位の街としての認知が高いだけに、物件の種類や数が多く家賃の幅も広いため、予算や生活スタイルに合わせた選択が可能な点も人気の要因かもしれません。

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三軒茶屋の独自データ
掲載中の延べ物件数 20,083件
家賃 平均 最安 最高
1K 81,313円 11,000円 241,000円
1LDK 99,144円 50,000円 274,000円
2LDK 235,682円 105,000円 450,000円
3LDK 327,000円 163,000円 1,300,000円

三軒茶屋駅 周辺の賃貸物件を探す

2位は個性的な雰囲気と下町風情が融合する「高円寺」

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アーティスティックな雰囲気と下町の風情が融合し、多彩なカフェやバー、ライブハウス、古着店などが立ち並ぶ高円寺。JR高円寺駅周辺にはスーパーや商店街など買い物スポットが充実しているほか、寺や神社などの歴史・文化的なスポットが近くに立地している点も魅力です。高円寺阿波おどりなどをはじめ、商店街や公園でのイベントが多い街でもあります。

新高円寺駅や東高円寺駅は徒歩圏内なので、東京メトロ丸ノ内線も利用できるほか、JR阿佐ヶ谷駅までは徒歩約20分の距離ということもあり、日常生活の行動範囲も広がりそうです。

平均家賃は比較的リーズナブル!手が届きやすいので、いろいろ目移りしてしまうかもしれませんね。

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高円寺の独自データ
掲載中の延べ物件数 17,371件
家賃 平均 最安 最高
1K 72,269円 24,000円 168,000円
1LDK 87,835円 40,000円 198,000円
2LDK 181,393円 105,000円 271,000円
3LDK 214,061円 137,000円 300,000円

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サブカルの聖地「中野」は3位 再開発でより都会的な街へ

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JR中央線快速や中央・総武線、東京メトロ東西線が乗り入れており、都心へのアクセスが良く、交通の便が充実している中野。
サブカルチャーの聖地として知られる「中野ブロードウェイ」をはじめ、活気のある賑やかな商店街が人気の街です。また、緑豊かな公園が整備されており、憩いのスポットとして親しまれています。

近年では大規模な再開発が進行中なので、これまでとはまた違う魅力も期待できそうですね。

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中野の独自データ
掲載中の延べ物件数 13,980件
家賃 平均 最安 最高
1K 74,613円 25,000円 227,000円
1LDK 95,239円 50,000円 164,000円
2LDK 180,502円 80,000円 290,000円
3LDK 230,019円 130,000円 352,000円

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住みたい街がみつかったら「ニフティ不動産」で検索!

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みんなが見ている注目の街ランキングに、あなたの住みたい街はありましたか?
上位にランクインしたのは、やはり通勤・通学にアクセスも良く、休日も楽しめる街、という印象でした。
気に入った街を見つけたら、早速「ニフティ不動産」で検索してみましょう!

webの場合は「簡単検索」で「駅名(市区名)x 希望の家賃 x 希望の間取り」で検索!
もちろん「沿線・駅から」「市区町村から」「地図から」「路線図から」と様々な探し方ができます。
アプリの場合も、検索ページの「駅を追加」「市区町村を追加」からキーワード入力で検索できます。もちろん「路線から」も検索可能です。

こだわり条件を指定すると、よりあなた好みのお部屋が見つかること間違いなしです。
いろいろな探し方でお部屋探しを楽しんでくださいね。

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