＼みんなが見ている／注目の街ベスト30｜賃貸・静岡県版2024

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今回は、東海エリアから静岡県で賃貸物件を探しているユーザーからの検索・閲覧数が最も高い、注目の街ランキングベスト30（2024年）を発表いたします！

• 「注目の街ベスト30」賃貸・静岡県2024
• 都市機能と自然のバランスが取れた地域特性、暮らしやすさが魅力
• 住みたい街がみつかったら「ニフティ不動産」で検索！

「注目の街ベスト30」賃貸・静岡県2024

静岡県で賃貸物件を探しているユーザーからの検索・閲覧数が最も高い、最新の「注目の街ベスト30」ランキングは以下となります。
いま、お部屋探しをされている方、これから探す予定のある方もぜひ参考にしてくださいね。

• ※それぞれ間取りごとの平均家賃（単位：万円）

都市機能と自然のバランスが取れた地域特性、暮らしやすさが魅力

今回のランキングでは、1位の「静岡」と2位の「浜松」が高い支持を集めました。どちらもJRの東海道新幹線と東海道本線が乗り入れる主要駅を擁し、首都圏や愛知、関西圏への広域アクセスの良さが特長。また、静岡県は全域で車移動が生活に根付いている中、静岡・浜松の両地区は、環状線や幹線道路の整備が進んでいる点も評価されているようです。都市機能の充実と交通利便性の高さが際立ち、表示回数で他エリアを圧倒する結果となっています。

【1位：静岡】JR静岡駅北口は、路線バスやタクシーが乗り入れ複数の交通手段をつなぐ乗り換え拠点

1位「静岡」の中心地である静岡駅は、新幹線で東京駅まで約60分、名古屋駅まで約55分の距離。駅周辺には県庁や市役所が立地し、オフィスビルも集まっているため、行政とビジネスの機能が一体となったエリアになっています。また、商業施設も充実しており、2024年4月には駅北口に高層の複合ビル「M20（エムニジュウ）」がオープン。静岡理工科大学や静岡デザイン専門学校といった教育機関やオフィスが入居するほか、低層階には商業施設「cosa（コーサ）」が併設されており、新たなランドマークとして注目されています。
静岡駅から徒歩圏内に位置する静岡鉄道（静鉄電車）の「新静岡」も15位にランクインしており、周辺エリア全体の住みやすさが際立つ結果となっています。

2位の「浜松」は、浜松駅から新幹線で名古屋駅まで約30分というアクセスの良さが魅力。楽器メーカーが集まる“音楽のまち”としても知られており、音楽イベントが多く開催されるなど、若い世代からの支持も厚い文化的なエリアです。また、駅北口周辺では再開発が進み、高層の商業施設やタワーマンションが建ち並ぶなど、都会的な利便性も兼ね備えています。

3位の「沼津」は、自然豊かな住環境とリーズナブルな家賃設定が人気の理由。JRの東海道本線と御殿場線が乗り入れる沼津駅周辺には商店街や沼津港などがあり、日常を楽しめるスポットが充実しています。観光地としての魅力に加え、静岡県らしい穏やかで暮らしやすい環境が整っており、ファミリー層に支持されているようです。

静岡県は、「移住希望地ランキング」※ で4年連続１位に選ばれています。その背景には、首都圏や関西圏への良好なアクセス、穏やかな気候、豊かな自然環境が評価されていることがあります。さらに、都市の利便性を重視する人々と、自然豊かな暮らしを求める人々の双方のニーズを満たす点が人気の要因になっているようです。
※ 認定NPO法人 ふるさと回帰支援センター調べ（2020年、2021年、2022年、2023年）

※2024年9月30日時点の情報を元に算出

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