京急鶴見駅(神奈川県)周辺の中古マンション

■2018年12月築の築浅マンション！
■駅徒歩2分！2駅3路線利用可能!
■南西・南東向きの角住戸！
■収納豊富・ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット付!

総戸数204戸のビッグコミュニティ　×　周辺生活利便性良好　×2駅3路線利用可能
■事務所利用可能（※管理規則規定あり）

＝京浜急行　京急鶴見駅徒歩２分の好立地＝
■新規フルリノベーション（2024年6月完成予定）
■京急鶴見駅徒歩2分・鶴見駅徒歩4分
■完成前内覧もご相談ください。

◆1階部分マルチスペース・専用庭付住戸◆駅まで平坦なアプローチ◆

■三井のリハウス■
8階部分につき、通風・眺望良好な3SLDK住戸。
室内温水プールやキッズルーム等の共用施設有(一部有料)。
ペットと暮らせるマンション(細則有)。

■2010年築！南向き・最上階！陽当たり・眺望良好！
■専有面積64.98平米・3LDK・7階住戸
■家族との対話も楽しめる対面式カウンターキッチンを採用

◆新規リフォーム済み物件！空室の為お好きな日時でご見学可能♪
◆賃貸付きの物件で住みながら収益物件として貸し出せます♪
◆周辺環境も充実しており住環境良好♪

最上階南向き住戸×京急本線「京急鶴見駅」徒歩2分×京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩4分の好立地×野村の仲介PLUS　経由の購入者様限定設備保証有

【シェフルール鶴見中央】
「品」と「便」を両立した2012年築の南東角住戸
優雅な内廊下のある設計が、住まいの気品を語る。

毎日の生活に素晴らしい景色を
グッドデザイン賞を受賞した当マンションは外観だけではない。
全ての部屋から街を見渡すことのできる特別感のあるお部屋です♪

2022年築・南東南西角部屋・2駅3路線利用可能

積水ハウス旧分譲　新耐震基準マンション
1諧・2階に商業施設があり生活しやすい住環境　1R

2駅2路線利用可能　新耐震基準マンション
南西向き7階建て4階住戸につき日当たり良好！1K

■「鶴見」駅、「京急鶴見」駅まで平坦な道のりで徒歩４分の物件！　■床暖房付き　■サウナ付き！

■三井のリハウス■
(株)長谷工コーポレーション施工、総745戸のビッグコミュニティ。
玄関ポーチが設けられた3LDK住戸。
キッズルーム等の共用施設有(一部有償)。

[物件コード]045201-10031、ヒーツ基本料：2.000円／月

3路線3駅利用可能ペット飼育可物件（犬猫1住戸1匹まで）
2019年6月フルリフォーム済み住戸

◇2022年（令和4年）12月築
◇大切なペットと一緒にお住まいいただけます（細則有）
◇オートロックにはバッグから鍵を出さずに開閉できる非接触キーシステム完備

■三井のリハウス■
3階部分・南西向きにつき、陽当り良好な3LDK住戸。
1住戸1台分の駐車場有(月額3000円／車種による)。
スーパー・小学校が徒歩5分圏内の立地。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

[物件コード]045201-9515、収納ベッド有、賃貸中：月額52.000円

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
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[物件コード]045201-9849、コインランドリー、洋室床ＣＦ新規張替・洋室壁クロス新規張替（一面除く）

■新規リフォーム物件！2024年2月下旬完了！
【リフォーム内容】フローリング張替、CF貼替、クロス貼替、キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・建具・給湯器交換等

[物件コード]045201-10069、賃貸中：月額63.000円（表利回り7.71％）、新耐震マンション

■仲介手数料不要
■新規フルリノベーション物件（2024年3月完了）
■2階4面採光角住戸のため日照・通風良好
■Olympic鶴見店まで100m(徒歩2分)

京急鶴見駅徒歩5分の11階建レジデンス
-Renovation-
『　ロワール横濱鶴見　』
1K部分は賃貸中！

◆10階南東角住戸！2LDK＋1Kの2戸になります
◇充実リノベーションで水廻りやクロスが一新！
◆振り分けタイプの2LDKで快適な住空間！
◇2LDK部分はフローリングも全室張替！
◆食洗機・浴室乾燥・追焚機能など設備充実！
◇リビング床暖房付で足元から快適です！

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

再開発により街並みが美しくなり、住宅街は落ち着いた雰囲気の鶴見エリア
【2021年大規模修繕実施済みマンション】

【当社のグループ会社保有住戸です】
◆室内は新規フルリノベーション済
◆３階の角部屋で陽当たり眺望良好
◆新耐震基準適合マンションです
３Dヴァーチャル内見は↓↓

【京急鶴見駅、JR鶴見駅の2路線利用可能の立地♪】
広々16.7帖LDK！！
収納多数有☆
システムキッチン3口コンロ♪

総戸数204戸のビッグコミュニティ　×　周辺生活利便性良好　×2駅3路線利用可能

【　アクセス　】
　・京浜急行線『京急鶴見駅』まで　　　徒歩5分
　・京浜東北線・鶴見線『鶴見駅』まで　徒歩6分

■鶴見区役所を始めとする多数の公共・行政施設が徒歩圏内

■空室につき、いつでもご内見可能

■自己居住、事務所としても利用可能です。（※管理規則規定あり）

【　Life　Information　】
オリンピック鶴見店　　　徒歩3分（約210m）
CIAL鶴見　　　　　　徒歩6分（約480m）
LICOPA鶴見　　　　徒歩7分（約560m）
鶴見区役所　　　　　　　徒歩3分（約230m）　
MEGAドン・キホーテ鶴見中央店　　徒歩5分（約340m）
ゆうちょ銀行鶴見店　　　徒歩4分（約320m）
芦穂崎公園　　　　　　　徒歩7分（約510m）
ファミリーマート鶴見中央三丁目店　徒歩2分（約90m）

即日ご内覧可：0120-081-807（通話料無料）まで（＾＾♪

専有面積１２５m2・空の見える生活、ＬＤＫ約２９．３畳の大空間を是非ご体感下さい。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

◇2022年（令和4年）12月築
◇大切なペットと一緒にお住まいいただけます（細則有）
◇オートロックにはバッグから鍵を出さずに開閉できる非接触キーシステム完備

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。