池上駅(東京都)周辺の中古マンション

Planning　Estate こちらの物件　ココがイイ!!

■「池上」駅　徒歩約5分の立地
　　　　　　　　　周辺環境良好です

■新規リノベーション綺麗でおしゃれな室内
　　　　　　　　こだわりのあるお住まいです

■食洗機・浄水器付で設備充実

■近隣にスーパー・コンビニ・病院
　　　　　　　　などの商業施設多数あり！

■各お部屋5帖以上あるので、使いやすさ

見学予約受付中
詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

収納の多さが特徴の1K、バストイレ別の使いやすい間取りです。内廊下設計の防犯性の高い物件です。

”【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。”

■36.03平米のルーフバルコニー（使用料：月額1400円）
■7階部分角住戸　通風、陽当たり良好
■周辺は高い建物が少なく眺望良好
■「ペット飼育可」物件(飼育細則有)

■落ち着いた住環境の低層マンション■東南角住戸！3階部分　2LDK■安心のオートロックシステム■駅徒歩5分の好立地！通勤・通学・お買い物に便利です

２３帖超の大型ルーフバルコニー付き たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット（２か所）ですっきり暮せます【オンライン相談実施中】

東急池上線「池上」駅徒歩7分の立地！
8階部分東向きにつき陽当り眺望良好！

現在サブリース契約中、サブリースは解約可能。バルコニー面積は調査中の為、なしと記載しています。

【ペット飼育可】
東急池上線「池上」駅徒歩3分！
居住用にも投資用にも最適な物件です

■南向きのため、日照良好　■2駅2路線利用可　■３LDKタイプ　■

・2024年6月フルリフォーム完了予定
・南向き・83.50m2の3LDK

ペット可(規約制限あり)、広々16.3帖のリビングダイニング、ＬＤには床暖房、TVモニター付オートロック

５月１日より内見開始◇閑静な住宅地、駅まで平坦、南向き、全居室フローリング、システムキッチン、角住戸、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、浴室乾燥

〈みんなの質問〉
○物件ってどう探したらいいの
○住宅ローンって何から勉強すればいいの
○自分たちに合った借り方ってなんだろう
○自己資金っていくら用意すればいいの

〈FAMの提案〉
●最も効率的で建設的な物件の探し方について
●物件探しと並行して住宅ローンを学ぶ良い方法について
●買って終わりじゃない、中長期的観点からの不動産運用について
●親から子へ、子から孫へと受け継がれる「不動産資産」の恩恵について

■希少！三方向角部屋
■陽当たり・眺望良好
■駐車場権利付き(月額4、600円)
■大手スーパー＆コンビニ至近、大変便利です。
■総戸数166戸のビックコミュニティです

・東急池上線「池上駅」より平坦徒歩４分
　池上通りに面したマンションです

「リビング約19.3帖」、「池上駅」徒歩2分の好立地、人気の3LDK。是非ご自身の目でお確かめください。調光・調色ダウンライトを多用した快適な室内空間。

○ ２駅２路線利用可
○ 南東と南西の角住戸につき陽当り、通風良好
○ サービスバルコニー付き

●おすすめポイント●
池上駅4分「利便性が充実」
予約制見学会開催中「充実の設備」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
●〇アドキャストの特徴〇●
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

●専有面積48.96平米の南東向き1LDK
●大容量のウォークインクローゼット
●大切なペットと暮らせます(細則あり)

■■■■　ＧＷも即！見学可！　■■■■
☆ペット可！南向きの専用庭が自慢です☆
☆月9万8895円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

◇南・東の角部屋◇　鉄道２路線利用可能なロケーション

【2023年12月室内リフォーム完成済】【2面採光】【現況：空室】

専有面積90.79m2！
各フロア2戸のみのプライベート空間！
ペットと暮らせるマンションです。

◆陽光＆採光・眺望良好な南西『角住戸』
◆南向き三面開口ワイドスパン＆三方バルコニー付き角住戸
◆大型９９平米超『４ＬＤＫ＋WIC』住空間
◆ゆったりキッチン＆バスルーム

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

フルリノベーション物件！4月5日完工予定（内覧予約受付中）
弊社拘りのカウンターキッチン必見
◆１Fテラス付き角住戸！お子様・ペットのびのび◆
◇平成15年新耐震基準◇

【2020年1月室内フルリフォーム済】【長期修繕計画書有】【166戸のビッグコミュニティ】【2023年6月大規模修繕完了済】【管理体制良好】

■仲介手数料無料(弊社売主物件)
■南東向きのため日当たり・通風良好
■２面バルコニー
■447戸の大規模で緑豊かな住環境
■ペット飼育可能(細則有)

◆ゆとりの1人暮らし、2人暮らしにちょうどいい2Kの間取り　
◆西向きバルコニーあり　陽当たり良好
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く買い物に便利　
◆高速ネット

２路線３駅利用可能、四季を感じる生活

■新規リノベーション済■１０１平米の３LDK■3方角部屋■2面バルコニー■低層マンション■池上駅7分

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
【5月から金利1.55％】、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

２１年に駅が再開発された池上駅から徒歩１１分、１ＬＤＫの約15帖の広いリビング、２０２２年にフルリフォーム済、近くのバス停から田園調布駅、蒲田駅、洗足池駅にもアクセス可

東急池上線「池上」駅より徒歩７分の利便性良い立地
平成１１年７月築、総戸数６５世帯の分譲マンション

・東急池上線「池上駅」徒歩13分
・エントランスにはオートロックを設置
・南側バルコニーのため、採光良好です
Living　Information
・デイリーヤマザキ大森中央店（約150m）徒歩2分
・サンケイスーパー（約220m）徒歩3分
・ファミリーマート 大田中央3丁目店（約330m）徒歩5分
・大田区立池上第二小学校（約160m）徒歩2分

リビング・ダイニング、キッチン、洋室（約6.0帖）の写真は、現況写真と
間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は
価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇シリカライム塗装 無垢フローリング等一切妥協しないリノベーション住宅!
◇上層階 バルコニー全面が住宅街につき眺望良好!

◇３ＬＤＫ＋Ｕｔｒｉｅ（２．１帖）
◇２０１６年６月築
◇東急池上線「池上駅」まで徒歩９分
◇都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩１２分
◇３階南向きの住戸につき陽当たり良好