一戸建て春日井市出川町3期 全2棟 1号棟【住宅性能評価・出川小学校】の詳細情報
現地外観写真
防犯性の高いテレビモニター付きインターホン！お子様のお留守番の際にも安心ですね！
現地外観写真
日当たりと風通し、開放感に恵まれた物件です！資産価値が保たれやすく、人目につきやすいので防犯面◎
リビング
広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子さんのリビング学習にもぴったり♪
リビング
家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
キッチン
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪
収納
頭棚とハンガーラックが標準装備のクローゼットは洋服をキレイに収納できます♪
浴室
冬に嬉しい追い焚き機能付き◎足の延ばせるお風呂で一日の疲れをリフレッシュ♪
洗面台・洗面所
シンプルで無駄のないおしゃれな洗面台♪蛇口が上から出ているので水垢もつきにくく掃除も楽ちん！
トイレ
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです♪
玄関
ゆったりとした玄関で、靴の脱ぎ履きも楽々です！シューズボックス付きで玄関がいつもきれいな状態を保てます♪
バルコニー
陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！
リビング
ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルームです♪
リビング
明るく開放感のある間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です♪
洗面台・洗面所
シンプルで無駄のない洗面スペース♪窓があるので湿気がこもらず快適◎
リビング以外の居室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！
リビング以外の居室
全室フローリングなので見た目がお洒落です！掃除も簡単で、アレルギーの方にもおすすめです♪
リビング以外の居室
お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です！夏場に心地良いひんやり感はフローリングならではです♪
お子様のお留守番などに安心♪
同時にお料理ができる三口コンロ
使い勝手が良いキッチンシンク
見た目すっきりでお手入れ簡単
嬉しい追い焚き機能付き
お片付け楽々食器洗浄機
4分野で最高等級を取得
国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」4分野で最高等級を取得しています！
木造軸組工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高く。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を供給
鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
剛床工法
1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮
ベタ基礎
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
断熱材
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
春日井市立出川小学校
約710m(徒歩9分)
春日井市立南城中学校
約2530m(徒歩32分)
生鮮館やまひこ春日井店
約300m(徒歩4分)
業務スーパー高蔵寺店
約1080m(徒歩14分)
セブンイレブン春日井出川町4丁目店
約490m(徒歩7分)
セブンイレブン春日井大留町店
約680m(徒歩9分)
V・drug春日井神領店
約1170m(徒歩15分)
B＆Dドラッグストア高蔵寺コスモスガーデン店
約1550m(徒歩20分)
出川南公園
約270m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他
経験・知識豊富なスタッフと一緒に不動産についてお話ししませんか？売却について的確なアドバイスがもらえない…購入したいが情報の提案がわかりにくい…などお困り事がございましたら一度弊社へご来店ください！
♪「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
2990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積111㎡、建物面積98.35㎡ 広々リビング16.62帖！3SLDK全室5.25帖以上♪ウォークインクローゼット付きです♪
♪「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
大切な愛車を駐車する為のカースペースは並列で２台分確保できます♪
2990万円
月々のローン返済額を試算
【出川小学校】JR中央本線「神領」駅まで徒歩19分です♪家族が集まるLDKは対面式キッチンを採用し、追炊き機能や浴室乾燥機などの設備が充実した新築戸建です！
外観・室内・設備（30枚）
現地外観写真
防犯性の高いテレビモニター付きインターホン！お子様のお留守番の際にも安心ですね！
現地外観写真
日当たりと風通し、開放感に恵まれた物件です！資産価値が保たれやすく、人目につきやすいので防犯面◎
リビング
広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子さんのリビング学習にもぴったり♪
リビング
家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
キッチン
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪
収納
頭棚とハンガーラックが標準装備のクローゼットは洋服をキレイに収納できます♪
浴室
冬に嬉しい追い焚き機能付き◎足の延ばせるお風呂で一日の疲れをリフレッシュ♪
洗面台・洗面所
シンプルで無駄のないおしゃれな洗面台♪蛇口が上から出ているので水垢もつきにくく掃除も楽ちん！
トイレ
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです♪
玄関
ゆったりとした玄関で、靴の脱ぎ履きも楽々です！シューズボックス付きで玄関がいつもきれいな状態を保てます♪
バルコニー
陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！
リビング
ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルームです♪
リビング
明るく開放感のある間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です♪
洗面台・洗面所
シンプルで無駄のない洗面スペース♪窓があるので湿気がこもらず快適◎
リビング以外の居室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！
リビング以外の居室
全室フローリングなので見た目がお洒落です！掃除も簡単で、アレルギーの方にもおすすめです♪
リビング以外の居室
お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です！夏場に心地良いひんやり感はフローリングならではです♪
お子様のお留守番などに安心♪
同時にお料理ができる三口コンロ
使い勝手が良いキッチンシンク
見た目すっきりでお手入れ簡単
嬉しい追い焚き機能付き
お片付け楽々食器洗浄機
4分野で最高等級を取得
国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」4分野で最高等級を取得しています！
木造軸組工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高く。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を供給
鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
剛床工法
1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮
ベタ基礎
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
断熱材
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
周辺環境・アクセス（11枚）
春日井市立出川小学校
約710m(徒歩9分)
春日井市立南城中学校
約2530m(徒歩32分)
生鮮館やまひこ春日井店
約300m(徒歩4分)
業務スーパー高蔵寺店
約1080m(徒歩14分)
セブンイレブン春日井出川町4丁目店
約490m(徒歩7分)
セブンイレブン春日井大留町店
約680m(徒歩9分)
V・drug春日井神領店
約1170m(徒歩15分)
B＆Dドラッグストア高蔵寺コスモスガーデン店
約1550m(徒歩20分)
出川南公園
約270m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
その他
経験・知識豊富なスタッフと一緒に不動産についてお話ししませんか？売却について的確なアドバイスがもらえない…購入したいが情報の提案がわかりにくい…などお困り事がございましたら一度弊社へご来店ください！
♪「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
2990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積111㎡、建物面積98.35㎡ 広々リビング16.62帖！3SLDK全室5.25帖以上♪ウォークインクローゼット付きです♪
♪「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
大切な愛車を駐車する為のカースペースは並列で２台分確保できます♪
物件概要
| 物件名 | 春日井市出川町3期 全2棟 1号棟【住宅性能評価・出川小学校】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市出川町６-4-15 | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央本線「神領」歩19分 ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩31分 ＪＲ中央本線「春日井」歩57分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南12ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-07770-1号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、法22条区域、農地法、都市再生特別措置法 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、法22条区域、農地法、都市再生特別措置法 / 担当者：磯貝 誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-07770-1号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/01/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 98.35㎡（29.75坪）（登記） | 土地面積 | 111㎡（33.57坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00■地域密着なので地域に関する知識が豊富です経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。〔不動産購入〕●不動産購入の流れに関するご相談●不動産購入時の住宅ローンのご相談●希望エリアの物件情報●建築に関するご相談●リフォームに関するご相談●リノベーションに関するご相談〔不動産売却〕●不動産売却に関するご相談●相続に関するご相談●不動産の査定に関するご相談●住替えに関するご相談●リフォームに関するご相談●リノベーションに関するご相談■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。※↓の関連リンクをクリック！！※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ 052-778-7480 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76508148 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ[愛知県知事（1）第024517号] 愛知県名古屋市守山区白山1-2308 【所属団体】 愛知県知事（1）第024517号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-778-7480
- 受付
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76508148
株式会社アイデムホーム 名古屋東店
ハウスドゥ 春日井鳥居松(株)サンキューライフ
(株)アイデムホーム春日井店
三井のリハウス春日井センター三井不動産リアルティ(株)
ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
ハウスドゥ 瀬戸中央 明弘株式会社
ハウスドゥ 春日井東 株式会社京倫トラスト不動産
株式会社リンクスホーム
株式会社アイデムホーム 春日井店
株式会社リンクスホーム 春日井店
ハウスドゥ 春日井中央 株式会社ファルコン
藤和ハウス 名古屋・春日井店
三井のリハウス春日井センター 三井不動産リアルティ(株)
神領駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院はいくつかありますが、どこも混んでいてとても待たされました。体調が悪いときは辛かったです。当日でも予約できるといいかと思いました。
お買い物・飲食
4.0
おしゃれなお店はあまりないと思いました。チェーン店が多く、何回か行くと飽きてしまい、おしゃれなカフェなどがあるといいと思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。