一戸建て【当社飯田グループの家 クレイドルガーデンみよし市三好丘緑第４ 残り２棟】 の詳細情報
現地外観写真
１号棟 堂々完成いたしました！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
現地外観写真
残２棟 ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ お問い合わせはお気軽に☆
洗面台・洗面所
１号棟暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
浴室
１号棟１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
キッチン
１号棟収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪
リビング
１号棟約１６．７帖の広々明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
玄関
１号棟明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
収納
１号棟各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
リビング以外の居室
１号棟２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
リビング以外の居室
１号棟２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
収納
１号棟各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
バルコニー
３号棟インナーバルコニーを採用しています！雨の日も洗濯物が濡れる心配がなく安心。日当たりもよく、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
【TVモニター付きインターホン】
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【システムキッチン】
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
【Low-e複層ガラス】
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
１号棟
３号棟
全体区画図
メグリア三好店
約1560m(徒歩20分)
ローソン三好丘桜店
約700m(徒歩9分)
クスリのアオキ三好丘店
約346m(徒歩5分)
みよし市立緑丘小学校
約290m(徒歩4分)
みよし市立北中学校
約1230m(徒歩16分)
みよし市立みどり保育園
約830m(徒歩11分)
みよし莇生郵便局
約2505m(徒歩32分)
ゆうちょ銀行名古屋支店メグリア三好店内出張所
約1640m(徒歩21分)
現地外観写真
飯田グループホールディングスの家、みよし市三好丘緑第４、３号棟外観写真
資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください（０１２０-７８８-８８４）
１号棟前面は、交通量の少ない南側約 ６．０m 公道の道路です。駐車も落ち着いて行える環境になっています。
資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください（０１２０-７８８-８８４）
１号棟余裕をもって並列に２台駐車ができる広々とした駐車スペース。玄関そばに駐車スペースがございますので、まとめ買いをした際にも運ぶのが簡単です！
【完成済み、ご見学可能】～早くも残り２棟～飯田グループの地震に強い家♪〇耐震等級は最高等級の３等級を取得☆〇２台駐車可能なスペースで便利☆○公園近く徒歩５分☆
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
１号棟 堂々完成いたしました！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
現地外観写真
残２棟 ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ お問い合わせはお気軽に☆
洗面台・洗面所
１号棟暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
浴室
１号棟１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
キッチン
１号棟収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪
リビング
１号棟約１６．７帖の広々明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
玄関
１号棟明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
収納
１号棟各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
リビング以外の居室
１号棟２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
リビング以外の居室
１号棟２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
収納
１号棟各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
バルコニー
３号棟インナーバルコニーを採用しています！雨の日も洗濯物が濡れる心配がなく安心。日当たりもよく、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
【TVモニター付きインターホン】
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【システムキッチン】
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
【Low-e複層ガラス】
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
間取り・区画図（3枚）
１号棟
３号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
メグリア三好店
約1560m(徒歩20分)
ローソン三好丘桜店
約700m(徒歩9分)
クスリのアオキ三好丘店
約346m(徒歩5分)
みよし市立緑丘小学校
約290m(徒歩4分)
みよし市立北中学校
約1230m(徒歩16分)
みよし市立みどり保育園
約830m(徒歩11分)
みよし莇生郵便局
約2505m(徒歩32分)
ゆうちょ銀行名古屋支店メグリア三好店内出張所
約1640m(徒歩21分)
その他（3枚）
現地外観写真
飯田グループホールディングスの家、みよし市三好丘緑第４、３号棟外観写真
資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください（０１２０-７８８-８８４）
１号棟前面は、交通量の少ない南側約 ６．０m 公道の道路です。駐車も落ち着いて行える環境になっています。
資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください（０１２０-７８８-８８４）
１号棟余裕をもって並列に２台駐車ができる広々とした駐車スペース。玄関そばに駐車スペースがございますので、まとめ買いをした際にも運ぶのが簡単です！
物件概要
| 物件名 | 【当社飯田グループの家 クレイドルガーデンみよし市三好丘緑第４ 残り２棟】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘緑４-11-8 | ||||
| 交通 |
名鉄豊田線「三好ケ丘」バス10分三好丘緑歩7分 名鉄豊田線「浄水」歩37分 名鉄豊田線「黒笹」歩50分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング貼スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、西側 約5.9ｍ～約6.0ｍ、南側 約5.9ｍ 公道接道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、法第22条区域 建築基準法55条絶対高さ10m 土地利用誘導区域 住環境保全区域A 外壁後退1m 特定都市河川流域 建物面積：1階車庫面積約2.34平米含（１号棟） | ||||
| 備考 | 高さ最高限度有、法第22条区域 建築基準法55条絶対高さ10m 土地利用誘導区域 住環境保全区域A 外壁後退1m 特定都市河川流域 建物面積：1階車庫面積約2.34平米含（１号棟） / 担当者：深川 裕斗、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2025/01/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3190万円・3490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ○ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。○先着順受付となっております。○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所フリーダイヤル 【 ０１２０-７８８-８８４ 】 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・3LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 96.38㎡・97.2㎡（29.15坪・29.40坪） | 土地面積 | 116.56㎡・122.19㎡（35.25坪・36.96坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。一建設 株式会社（リーブルガーデン）株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム 株式会社（グラファーレ）株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム 株式会社（リナージュ）【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。＜イベント情報＞現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）※現地販売会は仲介業者さんが行っております。日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。時間／10：00～18：00お気軽にまずはご相談を。～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ～～～全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所 0120-788884（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76013425 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
- 電話番号
- 0120-788884
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜
- 物件番号
- 76013425
株式会社アイデムホーム 名古屋東店
(有)桃山エステート
ハウスドゥ みよし・刈谷北(株)名東木材
(株)アイデムホーム安城店
ミライノスマイル豊田本店(株)ミライノカタチ
センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店
ハウスドゥ 日進(株)夢のおてつだい
三好ヶ丘駅の口コミ
子育て・病院
5.0
子育てを考えて検討するなら、かなり上位にくる環境だと思いました。治安が良く、緑豊か。三好ヶ丘学区は小・中ともに評判が良いので、地域に子育て世帯が多い。総合病院は電車か車の移動になりますが、普段の通院は地域でまかなえそうな点も良かったです。
お買い物・飲食
3.0
唯一の弱点と言ってもいいと思いますが、お買い物・飲食ともに充実はしていないです。駅前がすぐ住宅地なので、飲食店は数えるほど。スーパーは隣駅にピアゴがあるそうです。このカテゴリに限っては、車が必須な地域と言えそうです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。