新築一戸建て【AVANTIA アバンティア】港区小碓の詳細情報
CGパース/2号地外観（イメージ）
CGパース/2号地外観（イメージ）
CGパース/3号地外観（イメージ）
CGパース/3号地外観（イメージ）
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
機能門柱
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
LED照明
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
EVコンセント
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
システムキッチン
食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。※地域によりメーカー仕様が異なります。
洗面台
豊富な収納で使いやすい洗面台三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。
ユニットバス
高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
トイレ
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
フローリング
引き摺り傷や凹み傷がつきにくく、キャスター付きのいすや車いすも利用可。ワックスがけが不要でお手入れ簡単。
太陽光発電
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
2号地
3号地
明徳小学校
400ｍ～440ｍ（徒歩5分）
当知中学校
500ｍ～540ｍ（徒歩7分）
アミカ（港当知店）
350ｍ～390ｍ（徒歩5分）
カインズ（名古屋当知店）
450ｍ～490ｍ（徒歩6分）
名古屋当知郵便局
270ｍ～310ｍ（徒歩4分）
小碓第四公園
70ｍ～110ｍ（徒歩1分）
外観
CGパース/2号地・3号地外観
その他
CGパース/2号地・3号地外観
その他
全体区画図
その他
3号地/間取図
その他
Photo/3号地 リビング
その他
Photo/3号地 キッチン
4,290万円～4,490万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（19枚）
CGパース/2号地外観（イメージ）
CGパース/2号地外観（イメージ）
CGパース/3号地外観（イメージ）
CGパース/3号地外観（イメージ）
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
機能門柱
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
LED照明
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
EVコンセント
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
システムキッチン
食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。※地域によりメーカー仕様が異なります。
洗面台
豊富な収納で使いやすい洗面台三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。
ユニットバス
高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
トイレ
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
フローリング
引き摺り傷や凹み傷がつきにくく、キャスター付きのいすや車いすも利用可。ワックスがけが不要でお手入れ簡単。
太陽光発電
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
間取り・区画図（2枚）
2号地
3号地
周辺環境・アクセス（6枚）
明徳小学校
400ｍ～440ｍ（徒歩5分）
当知中学校
500ｍ～540ｍ（徒歩7分）
アミカ（港当知店）
350ｍ～390ｍ（徒歩5分）
カインズ（名古屋当知店）
450ｍ～490ｍ（徒歩6分）
名古屋当知郵便局
270ｍ～310ｍ（徒歩4分）
小碓第四公園
70ｍ～110ｍ（徒歩1分）
その他（6枚）
外観
CGパース/2号地・3号地外観
その他
CGパース/2号地・3号地外観
その他
全体区画図
その他
3号地/間取図
その他
Photo/3号地 リビング
その他
Photo/3号地 キッチン
物件概要
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア】港区小碓 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓三丁目70番2、70番3 | ||||
| 交通 |
市営バス「当知一丁目」バス停 徒歩2分 名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 徒歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ | ||
| 完成予定日 | (2)2025年11月21日、(3)2025年11月26日 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 雑種地（現況：宅地） | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 西側幅員約8.0m、南側幅員約8.0mの公道に接する | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産/仲介 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-54329号他 | ||||
| 設備 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水 | ||||
| 備考 |
【その他制限】 31ｍ高度地区 都市再生特別措置法 緑化地域 景観法 第三種臨海部防災区域 津波災害警戒区域内 【アバンティアクラブ会員募集中！】 ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 ＼12/6(土) 7(日)建物内覧会開催／■2、3号地完成■4LDK■LDK18帖超え■水回りがまとまった間取り■並列駐車2台可能■小中学校まで徒歩10分圏内■買物施設充実 【周辺施設】■明徳小学校 徒歩5分■当知中学校 徒歩7分■小碓幼稚園 徒歩4分■アミカ 徒歩5分■カインズ 徒歩6分■ナフコ不二家 徒歩8分■名古屋当知郵便局 徒歩4分■小碓第四公園 徒歩1分 【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス | ||||
情報更新日：2025/12/01 次回更新予定日：2025/12/15
販売概要
| 販売価格 | 4,290万円～4,490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.70ｍ2～106.37ｍ2 | 土地面積 | 132.25ｍ2～132.37ｍ2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社AVANTIA 【免許番号】 国土交通大臣(6)第005803号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 0037-619-82739（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社アバンティア不動産 中川営業所 TEL:052-361-0034 【物件番号】1706926-0000307 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所[国土交通大臣 (6) 第 5803 号] 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 【所属団体】 東海不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会愛知県本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アバンティア不動産 中川営業所
- 電話番号
- 052-361-0034
- 物件番号
- 1706926-0000307
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
名古屋市港区の口コミ
自然環境
3.0
少し南にいけば田園風景がありカエルなどの生き物もいる。 まだまだ自然もあると思います。 交通量も少ないので空気がきれい。
治安・安全
2.0
港区なので治安は良くない。南区にも近い場所なので、さらに悪くなる面もある。とはいえ、港区や南区ではもっと悪い地域もある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。