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【中川区長須賀1期】 全9棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【中川区長須賀1期】 全9棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2024年6月)撮影<北側1~3号棟>

  • 現地外観写真
    現地(2024年6月)撮影<2号棟>

  • 現地外観写真
    現地(2024年6月)撮影<3号棟>

  • 現地外観写真
    現地(2024年6月)撮影<3号棟>

  • 現地外観写真
    現地(2024年6月)撮影<西側4号棟・6号棟>

  • 現地外観写真
    現地(2024年6月)撮影<東側9号棟>

  • ■浄水器一体型シャワー水栓
    ◎食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

  • ■食器洗い乾燥機
    ◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン!手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用!

  • ■TVモニター付インターホン
    ◎訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

  • ■バスルーム
    ◎半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」。小さなお子様との入浴も安心で節水効果もあります。

  • ■暖房換気乾燥機
    ◎入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

  • ■Low-E複層ガラス
    ◎遮熱と断熱の機能を発揮します。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費の節約にもなります。

  • ■24時間換気システム
    ◎快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。

  • ■剛床工法
    ◎面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mmの構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

  • ■グラスウール断熱材
    ◎壁・天井に厚さ10mmのグラスウール断熱材を採用。主原料が不燃材料のガラス繊維で、隙間に静止空気を含むため高い断熱性能を発揮。延焼止効果、耐久性にも優れています。

  • 9号棟

  • 8号棟

  • 7号棟

  • 6号棟

  • 5号棟

  • 4号棟

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • フィールスマイルプラザ
    約500m(徒歩7分)

  • ミニストップ長須賀店
    約280m(徒歩4分)

  • B&Dドラッグストア富田店
    約230m(徒歩3分)

  • 名古屋市立助光中学校
    約1600m(徒歩20分)

  • 名古屋市立長須賀小学校
    約1100m(徒歩14分)

  • ニチイキッズ長須賀保育園
    約450m(徒歩6分)

  • 全棟並列2台以上駐車可!!
    現地(2024年6月)撮影<北東角地>

  • 全棟並列2台以上駐車可!!
    現地(2024年6月)撮影<西側>

近鉄名古屋線「伏屋」歩11分
JR関西本線「春田」バス13分名古屋市バス「長須賀」歩5分
地下鉄東山線「岩塚」バス13分名古屋市バス「長須賀」歩5分
入居可能予定日2024年7月
間取り4LDK~5LDK
建物面積99.78㎡~109.3㎡(30.18坪~33.06坪)
土地面積127.27㎡~131.01㎡(38.49坪~39.63坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

●5LDKあり●\角地や並列3台駐車可!/■□■今ならご成約で家電や住宅設備など選べるプレゼントキャンペーン中♪■□■☆詳細は下記プレゼント情報へ☆

フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名【中川区長須賀1期】 全9棟
所在地愛知県名古屋市中川区長須賀2
交通 近鉄名古屋線「伏屋」歩11分
JR関西本線「春田」バス13分名古屋市バス「長須賀」歩5分
地下鉄東山線「岩塚」バス13分名古屋市バス「長須賀」歩5分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月予定 入居可能予定日 2024年7月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4m~15.9m、アスファルト舗装、北側5.9m、東側15.9m、西側4.0m 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第KS124-0410-50823号他
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 準防火地域、絶対高31m高度地区、緑化地域 / 担当者:宮岡 択朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-0410-50823号他

情報更新日:2024/07/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3398万円~3798万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 8戸/9戸
最多価格帯 3500万円台(4戸)
間取り 4LDK~5LDK
建物面積 99.78㎡~109.3㎡(30.18坪~33.06坪) 土地面積 127.27㎡~131.01㎡(38.49坪~39.63坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中□□□□□□◆―――――――――――◆□□□□□□□□□□□□|現地ご見学予約-受付中|□□□□□□□□□□□□◆―――――――――――◆□□□□□□『業界経験の長い、知識豊富な営業担当がご案内いたします!』◆資料請求ボタンから、またはお電話、LINEからでも受付中!◆お電話の際は「スーモを見た」とお伝えいただけるとスムーズです!◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です!【電話】052-526-2103【LINE ID】@lidea (アットマークリデア)>――――●まとめてリデアにお任せ●――――<「ネットでは色々な不動産会社様が同じ物件を掲載していて探しにくい...」◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能です!未公開物件も含め、スーモに掲載していない物件も数多く取り扱っておりますのでお気軽にお問い合わせください!他社様が掲載している物件でもOK♪気になる物件があれば担当にお知らせください!「オール電化や太陽光もできるかな...」◎弊社で住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み込めます!他にも外構、内装オプション工事対応可!■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□リデアは「住宅ローン」を得意としております!・過去に審査が通らなかったことがある・家族に内緒の借り入れがある・他社で相談したけどなんかモヤモヤする・転職したばかり・頭金が出せるか不安・諸費用って何? など多くの方が購入前は様々な不安を抱いています!お客様に合った最適なプランをご提案させて下さい!■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)リデア
052-526-2103
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75105909
会社概要 (株)リデア[愛知県知事(1)第023977号]
愛知県名古屋市港区小賀須3-1626

【所属団体】
愛知県知事(1)第023977号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)リデア

電話番号
052-526-2103
受付
営業時間:10:00-19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
75105909

ハウスドゥ 南陽(株)ハウシーク

センチュリー21CKK BORDERLESS(株)

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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