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沖館5(青森駅) 2895万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て沖館5(青森駅) 2895万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2025年5月9日)撮影

  • 完成予想図(外観)

  • 同形状・同仕様写真(外観)
    参考外観写真(類家一丁目DC+・A棟より)

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    リビング参考写真(類家一丁目DC+・A棟より)

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    ダイニングから見た対面式キッチン参考写真(類家一丁目DC+・A棟より)

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    食器棚参考写真(類家一丁目DC+・A棟より)

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    IHクッキングヒーター参考写真(類家一丁目DC+・A棟より)

  • トイレ
    シャワー洗浄機能付きトイレ参考写真(類家一丁目DC+・A棟より) 1Fだけじゃなく、2Fにもトイレがございます。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡の洗面化粧台参考写真(類家一丁目DC+・A棟より)

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    追い炊き機能付きユニットバス1坪タイプ参考写真(類家一丁目DC+・A棟より)

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    2F物干しスペース参考写真(類家一丁目DC+・A棟)

  • リビング以外の居室
    2F主寝室とウォークインクローゼット参考写真(類家一丁目DC+・A棟より)

  • リビング以外の居室
    2Fにある続き間の参考写真(類家一丁目DC+・A棟より) それぞれにドアや窓や収納やテレビ配線が設置されております。 ワンルームとして使ったり、将来は間仕切りして2部屋にしたり、用途が幅広いです。

  • 全体区画図
    全体区画図。 B棟は道路から向かって右側。 建物周囲の灰色部分がコンクリート敷に、それ以外は防草シートを敷いてから砕石で仕上げます。

  • 間取り図
    (沖館五丁目デザイナーズコンパクトプラス(B棟))、価格2895万円、4LDK、土地面積161.11㎡、建物面積97.64㎡

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年5月9日)撮影

  • 冷暖房・空調設備
    Panasonic製の寒冷地仕様のフル暖エアコンを、1Fと2F、計2台を標準装備致します。

  • その他設備
    食器洗乾燥機が付いています。 時間と手間と水道代と光熱費の節約になり、洗い上がりもよく、キッチンもすっきりします。

  • 発電・温水設備
    省エネタイプのエコジョーズ。 通常の給湯器よりもガス消費を抑えてくれるので、省エネで暮らせます。 提携ガス会社によるメンテナンス保証付き。

  • その他設備
    電気自動車充電用設備と、外部電源2口が付いております。

  • 小学校
    青森市立沖館小学校まで400m

青い森鉄道「青森」歩20分~21分
青森市営「沖館仲通り」歩7分~8分
青森市営「沖館消防分署前」歩7分~8分
青森県青森市沖館5丁目17-21-2(地番72-25)
入居可能予定日2025年6月予定
間取り4LDK
建物面積97.64㎡(29.53坪)
土地面積161.11㎡(48.73坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

暮らしを楽しむコンセプト。沖館五丁目DC+デザイナーズコンパクトプラス

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
海まで2km以内
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名沖館5(青森駅) 2895万円
所在地青森県青森市沖館5丁目17-21-2(地番72-25)
交通 青い森鉄道「青森」歩20分~21分
青森市営「沖館仲通り」歩7分~8分
青森市営「沖館消防分署前」歩7分~8分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年6月予定 入居可能予定日 2025年6月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6.5m、アスファルト舗装、建築基準法第42条第1項2号の私道。共有持分がございます。
機構融資取引態様 販売提携(媒介)
用途地域 2種中高
施工会社 (株)ジェイホーム
建築確認番号 第0462号
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、青森市景観計画条例。青森市立地適正化計画。青森市暴力団排除条例。
備考 景観法による規制有、日影制限有、青森市景観計画条例。青森市立地適正化計画。青森市暴力団排除条例。 / 担当者:杉澤 泰治郎、設備:公営水道。本下水。、建築確認番号:第0462号、 販売価格の中には、設計監理関連や現場ごとの付帯工事や地盤調査改良工事の費用が含まれており、諸経費でかかる費用は『その他諸費用』の通りでございます。  カーテン(レールは価格に含む)と家具と家電はお客様で別途ご購入いただくか、いまお使いのものを用意下さいませ。  物件に関する質問から、住宅ローンに関することまでエリア担当の杉澤までお気軽にご相談ください。お引き渡し後の各種手続きのサポートも対応致します。

情報更新日:2025/05/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2895万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 現場状況や立地環境などを現地で確認。↓お問い合わせいただければ、間取りと設備仕様と性能とデザインをご説明致します。↓良さげだったら、仮押さえして住宅ローン一括仮審査へ(あみぎん、あおしん、ろうきん、いわぎん、きたぎん、JA、アルヒ・・・)↓ローン事前審査OK。どこの金融機関でローン組むか?決める。(30年返済?50年返済?ガン団信?全疾病保障団信?・・・)↓売買契約!ローン正式審査へ。↓ローン正式審査OK。住民票移転と建物表示登記へ。↓ローン契約&売買&新居カギ引渡し。(現金なら半月で。ローンなら1か月くらいで住めます)
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 97.64㎡(29.53坪) 土地面積 161.11㎡(48.73坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:アットプラスでいただく仲介手数料592399円(税抜販売価格×2%+消費税)  住宅瑕疵担保責任保険料55000円  水道加入金132000円  売買契約時印紙代10000円  登記費用300000円予算(住宅ローンの場合)250000円予算(現金の場合)  火災保険料124000円予算(5年一括、フルスペック、免責金額なし、家財100万円分含む)  地震保険8000円予算(1年更新)  住宅ローンを組んで計画する場合に別途かかる関連費用は、金融機関や審査によって変わりますので、まずは住宅ローン事前審査をすることをおすすめいたします。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 事前にご予約をお願い致します。お約束の日時に現場案内と、当社青森オフィスにて沖館五丁目DC+の詳細についてご提案致します。『アットプラス青森オフィス』青森市筒井一丁目11-10(筒井駅の近所)杉澤携帯090-9030-6926ご希望により完成している他物件も参考までにご案内可能です。完成前契約もできますので、前向きにご検討されているお客様はお早めにお問い合わせ下さいませ。
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アットプラス
0176-22-3949
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77034179
会社概要 (株)アットプラス[青森県知事(3)第003351号]
青森県十和田市元町東3-2-36

【所属団体】
青森県知事(3)第003351号(公社)全日本不動産協会青森県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

北日本地産(株) 青森店

青森駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

60代以上/女性/住人

駅前にあるので、駅ビルやデパートがあるので、買い物に不便を感じることはない。飲食チェーン店やコンビニも多い。

良い

治安・安全

5.0

30代/女性/元住人

セキュリティーといっても、地域の治安が良すぎるので、正直、鍵をかけないで寝ても犯罪に遭う確率はとても低いと思います。田舎ならではですが、近所の方もよく話しかけてくれるので、一人住まいでも不安に感じたことはありません。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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