一戸建て【ミサワホーム】エムズコート石江III期 建売分譲住宅の詳細情報

現地外観写真
建物外観（R6.11撮影）。車は2台駐車可能で、全室南向きの日当たり良好なおうちです。また、制震耐力壁「MGEO」を採用しており、地震エネルギーを最大約50％軽減します。

リビング
ダイニングから撮影。家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり。お庭にもスムーズに出るいことができます。ソファ、ダイニングセット付でお渡しします。※家電、小物は価格に含まれません

キッチン
ダイニング～キッチンの様子。LDKには出入り口が3つあり、それぞれ洗面脱衣所、トイレと2階への階段がある廊下、玄関ホールに通じています。

リビング以外の居室
2階主寝室（6帖）。フル暖エアコン、ウォークインクローゼット（3帖）付で収納たっぷりです。

キッチン
キッチンの様子。リビング全体を見渡せるシステムキッチンを採用。また、キッチンの脇には1帖のパントリーがあるため、食料品の備蓄にも困りません。

洗面台・洗面所
洗面脱衣室。ホワイト基調の明るく清潔的です。乾太くん（ガス衣類乾燥機）も設置。

浴室
浴室（1坪タイプ）換気・暖房機能付きシステムバスです。半身浴に便利なエコベンチ付。

トイレ
1階トイレ。節水タイプのタンクレスでコンパクトにまとめられています。独立の手洗い付きで感染対策もしっかり。

リビング
リビング全体。南向きで明るく開放的な約20帖のLDK！温水床暖房設置。家族のだんらん、お子様のリビング学習にもぴったり。お庭にもスムーズに出るいことができます。※家電、小物は価格に含まれません

リビング以外の居室
2階居室（10.4帖）。5.2帖ずつ仕切る事もできるので、ご家族が増えたり生活スタイルに合わせて対応できます。

トイレ
2階トイレ。小物置きなどコンパクトにまとめ、アクセントクロスを採用。シンプルに落ち着いた空間に仕上げました。

スリムでデザイン性の高い 断熱樹脂トリプルサッシ
窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、3.0ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。

お手入れ簡単・ひっかき傷に強い RMガードフロア
キャスター椅子使用による傷や凹みがつきにくく、ワックス不要でお手入れが簡単なフローリングです。表面には抗ウィルス加工をしており、特定のウィルスの数を99.9％減少させます。

浴室換気乾燥機
換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。

家事の時短に 食洗器（深型）
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。

LinkGatesシステム
オリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。

ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

制震装置「 MGEOエムジオ 」地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

実大2階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。

変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
2階建の実験、変形量の比較データ　　　　　　　　　　　　　　「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。

ZEHの住まい
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

篠田小学校
約1610m(徒歩21分)

沖館中学校
約2120m(徒歩27分)

カブセンター青森西店
約350m(徒歩5分)

東北新幹線「新青森」駅
約1240m(徒歩16分)

セブンイレブン青森石江三好店
約527m(徒歩7分)

サンデー青森店
約892m(徒歩12分)

スーパードラッグアサヒ青森西バイパス店
約808m(徒歩11分)

三内保育園
約939m(徒歩12分)

青森西郵便局
約526m(徒歩7分)

エムズコート石江　建物外観・間取図
3896万5000円、2LDK+S、土地面積149.44㎡、建物面積107.35㎡ 1階の間取り図。リビングは約20帖かつ天井高2.5m以上で開放的です。また、玄関のシューズクロークはもちろん、キッチンの脇にはパントリーがあり、収納も充実しています。

エムズコート石江　建物外観・間取図
3896万5000円、2LDK+S、土地面積149.44㎡、建物面積107.35㎡ 2階の間取り図。10帖以上の寝室は、2つに仕切って3LDK+Sの間取りにすることも可能です。なお、主寝室のWICをはじめ、各部屋にクローゼットがあり、お子さんのものが増えても安心です。

エムズコート石江　建物外観・間取図
庭や駐車場、前面道路を含めた配置、1階の間取り図。4250万円、2LDK+Sまたは3LDK+S、土地面積149.44m2、建物面積107.35m2。全室南向きなので日当たりも良好です。

エムズコート石江　建物外観・間取図
№1、3区画を含めた現地写真（北方向より撮影）。閑静な住宅地なので、ご家族で安心して暮らすことができます。

エムズコート石江　室内の様子
2階書斎（3帖）テレワークスペース等、多目的に利用できます。

全体区画図
物件区画図。本区画のNo.2を含め、全区画の前面道路の幅が6m以上あるので、車の出し入れもスムーズです。