一戸建て【ハウスドゥ青森中央】 新築戸建 浪館前田3丁目B棟の詳細情報
現地外観写真
☆現地案内 予約受付中☆【4月25日更新】外観写真を差し替えました！リビング12帖＋６帖洋室で広々としたリビング♪
現地外観写真
☆現地案内 予約受付中☆浪館通りからすぐ！
現地外観写真
☆現地案内 予約受付中☆A棟成約済！残りB棟1棟です！
リビング
☆現地案内 予約受付中！☆12帖リビングです。続き間の洋室は、寝室や洗濯干しスペース、お子様の身支度や遊び場スペースにも活用できます！
リビング
☆現地案内 予約受付中！☆LDK12帖＋６帖洋室です。洋室側から撮影しました。
リビング以外の居室
☆現地案内 予約受付中！☆1階6帖洋室です。リビングへのドアを閉めても、2面採光なので明るい室内で過ごしやすいですね。
収納
☆現地案内 予約受付中！☆1階6帖洋室、枕棚とハンガーパイプ付きクローゼットです。お布団などの大物から、掃除機や衣装ケースまで、楽々収納できる大容量タイプです♪
キッチン
☆現地案内 予約受付中！☆間口2550mmのＩ型システムキッチン！お料理中でも家族でお話できるカウンターキッチン採用しています！
洗面台・洗面所
☆現地案内 予約受付中！☆1面鏡洗面化粧台です。ミラー横には3段の収納棚付きで、歯ブラシや洗面道具をすっきり収納できます♪
リビング
☆現地案内 予約受付中！☆LDK12帖＋6帖洋室です。キッチン側から撮影しました。
耐力面材
災害に強い外壁下地用の耐力面材「タイガーEXハイパー」を使用しています。
外壁
雨で汚れを落とすマイクロガード+高耐候塗料のプラチナコートで外壁の防汚性を持続！美しさを長く保つことが出来ます。
基礎
基礎パッキン工法で床下の通気性を良くし、水分を吸い上げやすいコンクリートを敷き詰めているので、木材の乾燥を保ちながらシロアリ被害を予防します！
断熱材
壁断熱には繊維系の高性能グラスウールを使用し結露の発生を防止、床下断熱には発砲型の断熱材を隙間なく吹き付けることで、寒い真冬でも快適温度を維持できる高気密・高断熱の住宅を実現しています！
窓
冷たい外気をシャットアウトするLow-E複層ガラスで、室内のあたたかさを逃しません！
浪館小学校
約180m(徒歩3分)
西中学校
約550m(徒歩7分)
ハッピードラッグ青森浪館店
約360m(徒歩5分)
県民生協あやめ館
約950m(徒歩12分)
県民生協金沢店
約1200m(徒歩15分)
スーパーふじわら浪館店
約1000m(徒歩13分)
ファミリーマート青森浪館店
約160m(徒歩2分)
セブンイレブン青森浪館通店
約750m(徒歩10分)
浪館郵便局
約290m(徒歩4分)
間取り図
2490万円、4LDK、土地面積164.81㎡、建物面積90.25㎡ ☆現地案内 予約受付中☆B棟
4月25日更新【ハウスドゥ青森中央】ファミリーマート青森浪館店の近く！
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
☆現地案内 予約受付中☆【4月25日更新】外観写真を差し替えました！リビング12帖＋６帖洋室で広々としたリビング♪
現地外観写真
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現地外観写真
☆現地案内 予約受付中☆A棟成約済！残りB棟1棟です！
リビング
☆現地案内 予約受付中！☆12帖リビングです。続き間の洋室は、寝室や洗濯干しスペース、お子様の身支度や遊び場スペースにも活用できます！
リビング
☆現地案内 予約受付中！☆LDK12帖＋６帖洋室です。洋室側から撮影しました。
リビング以外の居室
☆現地案内 予約受付中！☆1階6帖洋室です。リビングへのドアを閉めても、2面採光なので明るい室内で過ごしやすいですね。
収納
☆現地案内 予約受付中！☆1階6帖洋室、枕棚とハンガーパイプ付きクローゼットです。お布団などの大物から、掃除機や衣装ケースまで、楽々収納できる大容量タイプです♪
キッチン
☆現地案内 予約受付中！☆間口2550mmのＩ型システムキッチン！お料理中でも家族でお話できるカウンターキッチン採用しています！
洗面台・洗面所
☆現地案内 予約受付中！☆1面鏡洗面化粧台です。ミラー横には3段の収納棚付きで、歯ブラシや洗面道具をすっきり収納できます♪
リビング
☆現地案内 予約受付中！☆LDK12帖＋6帖洋室です。キッチン側から撮影しました。
耐力面材
災害に強い外壁下地用の耐力面材「タイガーEXハイパー」を使用しています。
外壁
雨で汚れを落とすマイクロガード+高耐候塗料のプラチナコートで外壁の防汚性を持続！美しさを長く保つことが出来ます。
基礎
基礎パッキン工法で床下の通気性を良くし、水分を吸い上げやすいコンクリートを敷き詰めているので、木材の乾燥を保ちながらシロアリ被害を予防します！
断熱材
壁断熱には繊維系の高性能グラスウールを使用し結露の発生を防止、床下断熱には発砲型の断熱材を隙間なく吹き付けることで、寒い真冬でも快適温度を維持できる高気密・高断熱の住宅を実現しています！
窓
冷たい外気をシャットアウトするLow-E複層ガラスで、室内のあたたかさを逃しません！
周辺環境・アクセス（9枚）
浪館小学校
約180m(徒歩3分)
西中学校
約550m(徒歩7分)
ハッピードラッグ青森浪館店
約360m(徒歩5分)
県民生協あやめ館
約950m(徒歩12分)
県民生協金沢店
約1200m(徒歩15分)
スーパーふじわら浪館店
約1000m(徒歩13分)
ファミリーマート青森浪館店
約160m(徒歩2分)
セブンイレブン青森浪館通店
約750m(徒歩10分)
浪館郵便局
約290m(徒歩4分)
その他（1枚）
間取り図
2490万円、4LDK、土地面積164.81㎡、建物面積90.25㎡ ☆現地案内 予約受付中☆B棟
物件概要
| 物件名 | 【ハウスドゥ青森中央】 新築戸建 浪館前田3丁目B棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市浪館前田３-32番地23 | ||||
| 交通 |
ＪＲ津軽線「青森」車2.5km ＪＲ奥羽本線「新青森」車4.5km 青い森鉄道「筒井」車6km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、西5.5ｍ幅（接道幅9ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 新築R06確認建セ青青森第0426号 | ||||
| 設備 | 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 | ||||
| その他制限事項 | 景観地区、景観地区、法22条区域 | ||||
| 備考 | 景観地区、景観地区、法22条区域 / 設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：新築R06確認建セ青青森第0426号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 90.25㎡（27.30坪）（登記） | 土地面積 | 164.81㎡（49.85坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 青森中央(株)ハウスリアルティ 017-739-2888 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76262402 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 青森中央(株)ハウスリアルティ[青森県知事（2）第003540号] 青森県青森市青葉3-8-10 【所属団体】 青森県知事（2）第003540号(公社)全日本不動産協会青森県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 017-739-2888
- 受付
- 営業時間：平日9時～18時、土日9時～17時 ／ 定休日：水曜、第3日曜・祝日
- 物件番号
- 76262402
ハウスドゥ 青森中央 (株)ハウスリアルティ 青森支店
青森駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
官庁街なので、そんなに店があるわけでもない。新町商店街はあるが、食料品は少なめの印象。百貨店の地下売場があるので助かった。
治安・安全
5.0
セキュリティーといっても、地域の治安が良すぎるので、正直、鍵をかけないで寝ても犯罪に遭う確率はとても低いと思います。田舎ならではですが、近所の方もよく話しかけてくれるので、一人住まいでも不安に感じたことはありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。