ポラスの分譲住宅 リーズン我孫子の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン我孫子の詳細情報
【建築と自然が響き合う全21邸】
外観の意匠性を高め、外構の素材や質感にもこだわることで普遍的な美しさを追求。四季を彩る植栽を配植し、豊かな街並風景を創出しました。/現地外観(2025年8月撮影)
【軒を出した重厚感のあるフォルム】
軒を出すことで上質さを感じられるようデザインしました。街全体にメリハリを創出し、洗練さも演出しています。/現地外観(2025年8月撮影)
【陰影を生み出す立体感のある外観】
様々な造形が融合した立体感のある外観デザイン。気品のある陰影を描きながら、アクセントの色味や窓の形状が豊かな表情を生み出しています。/現地外観(2025年8月撮影)
【カースペース2台標準】
ご夫婦での所有やゲスト用など、ライフスタイルに合わせて使用できる2台分のカースペースを全邸にご用意しました。※車種制限あり。/現地外観(2025年8月撮影)
【アクセントポール】
ウッド調のアクセントポールを配置することで、圧迫感を感じることなく空間をゆるやかに仕切ります。※号棟により採用状況が異なります。/現地外観(2025年8月撮影)
【外水栓】
植栽の水やりや洗車、外で使うアイテムを洗う際にも便利な外水栓を設置。住まいと一体感のあるデザインで、街の風景にも調和します。/現地外観(2025年8月撮影)
【NAGIMA-凪間-】
モダンな感性で和室を設えたプラン。/モデル1号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス1号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
【天井高2.7mの開放感】
広がりを感じられる空間です。/モデル1号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス1号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
【YUZA-遊座-】
遊ぶように座れる段差空間のあるプラン。/モデル2号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス2号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
【心地よい癒しの空間】
光と陰、木のぬくもりを感じられます。/モデル2号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス2号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
【YOHAKU-余白-】
ゆとりある広さが日常に余白を生み出すリビング。仕事や趣味など家族それぞれの時間を大切にできるSOHOスペースを設けた多機能空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【TOKIORI-時折-】
リビング天井の化粧梁が空間に木のぬくもりをプラス。個室としても使えるフレックスルームは、ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹モクトーン】
古くから愛されてきた銘木を選りすぐった「銘樹」。天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
【コーブ照明】
リビングの天井にはホテルライクなコーブ照明を設置。光を天井に直接当てて、反射した柔らかな光が上質な空間を演出します。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【浴室/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/パナソニックC-Line】
パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付。
【トイレ/LIXIL 節水シャワートイレ】
やわらかく優しいフォルムの節水シャワートイレ。いつでも清潔な状態が保てるように汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能を採用しています。
【ハイブリッド給湯器「エコワンX5」(70l)】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現する、業界トップクラスのハイブリッド給湯・暖房システムです。
【床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。
我孫子市立根戸小学校(現地より徒歩12分)
約910m
我孫子市立久寺家中学校(現地より徒歩19分)
約1450m
認定こども園とみせ幼稚園(現地より徒歩12分)
約940m
ドラッグセイムス 柏根戸店(現地より徒歩15分)
約1150m
北柏ふるさと公園(現地より徒歩22分)
約1730m
外観
【多様な”間”を愉しむ街へ】日本の文化が育んできた境界線のない曖昧さを意味する美しい概念「間」。この言葉に暮らしの本質を見出し、豊かな暮らしへ導く「間」を街や住まいにデザインしました。
その他
【NAGIMA-凪間-】モダンな感性で和室を設えたプラン。/モデル1号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス1号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
その他
【続き間モダン和室】リビングと一体化する落ち着きの間です。/モデル1号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス1号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
その他
5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー
その他
【ゆとりと開放感のある街づくり】全邸が敷地面積135m2超で、カースペース2台(※車種制限あり)を確保したゆとりの広さ。外部空間も住まいの一部と捉え、陽光や風、季節の移ろいを楽しめる庭を設けました。
その他
【YUZA-遊座-】遊ぶように座れる段差空間のあるプラン。/モデル2号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス2号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
入居可能予定日2026年6月25日
間取り3LDK ~ 4LDK
建物面積96.88m2~102.32m2
土地面積135.04m2~137.87m2 / 私道負担なし
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
低層住宅地
売主・代理
複数路線
駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
保育園・幼稚園 400m以内
外観・室内・設備(21枚)
【建築と自然が響き合う全21邸】
外観の意匠性を高め、外構の素材や質感にもこだわることで普遍的な美しさを追求。四季を彩る植栽を配植し、豊かな街並風景を創出しました。/現地外観(2025年8月撮影)
【軒を出した重厚感のあるフォルム】
軒を出すことで上質さを感じられるようデザインしました。街全体にメリハリを創出し、洗練さも演出しています。/現地外観(2025年8月撮影)
【陰影を生み出す立体感のある外観】
様々な造形が融合した立体感のある外観デザイン。気品のある陰影を描きながら、アクセントの色味や窓の形状が豊かな表情を生み出しています。/現地外観(2025年8月撮影)
【カースペース2台標準】
ご夫婦での所有やゲスト用など、ライフスタイルに合わせて使用できる2台分のカースペースを全邸にご用意しました。※車種制限あり。/現地外観(2025年8月撮影)
【アクセントポール】
ウッド調のアクセントポールを配置することで、圧迫感を感じることなく空間をゆるやかに仕切ります。※号棟により採用状況が異なります。/現地外観(2025年8月撮影)
【外水栓】
植栽の水やりや洗車、外で使うアイテムを洗う際にも便利な外水栓を設置。住まいと一体感のあるデザインで、街の風景にも調和します。/現地外観(2025年8月撮影)
【NAGIMA-凪間-】
モダンな感性で和室を設えたプラン。/モデル1号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス1号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
【天井高2.7mの開放感】
広がりを感じられる空間です。/モデル1号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス1号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
【YUZA-遊座-】
遊ぶように座れる段差空間のあるプラン。/モデル2号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス2号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
【心地よい癒しの空間】
光と陰、木のぬくもりを感じられます。/モデル2号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス2号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
【YOHAKU-余白-】
ゆとりある広さが日常に余白を生み出すリビング。仕事や趣味など家族それぞれの時間を大切にできるSOHOスペースを設けた多機能空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【TOKIORI-時折-】
リビング天井の化粧梁が空間に木のぬくもりをプラス。個室としても使えるフレックスルームは、ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹モクトーン】
古くから愛されてきた銘木を選りすぐった「銘樹」。天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
【コーブ照明】
リビングの天井にはホテルライクなコーブ照明を設置。光を天井に直接当てて、反射した柔らかな光が上質な空間を演出します。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【浴室/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/パナソニックC-Line】
パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付。
【トイレ/LIXIL 節水シャワートイレ】
やわらかく優しいフォルムの節水シャワートイレ。いつでも清潔な状態が保てるように汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能を採用しています。
【ハイブリッド給湯器「エコワンX5」(70l)】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現する、業界トップクラスのハイブリッド給湯・暖房システムです。
【床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。
周辺環境・アクセス(6枚)
我孫子市立根戸小学校(現地より徒歩12分)
約910m
我孫子市立久寺家中学校(現地より徒歩19分)
約1450m
認定こども園とみせ幼稚園(現地より徒歩12分)
約940m
ドラッグセイムス 柏根戸店(現地より徒歩15分)
約1150m
北柏ふるさと公園(現地より徒歩22分)
約1730m
その他(6枚)
外観
【多様な”間”を愉しむ街へ】日本の文化が育んできた境界線のない曖昧さを意味する美しい概念「間」。この言葉に暮らしの本質を見出し、豊かな暮らしへ導く「間」を街や住まいにデザインしました。
その他
【NAGIMA-凪間-】モダンな感性で和室を設えたプラン。/モデル1号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス1号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
その他
【続き間モダン和室】リビングと一体化する落ち着きの間です。/モデル1号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス1号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
その他
5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー
その他
【ゆとりと開放感のある街づくり】全邸が敷地面積135m2超で、カースペース2台(※車種制限あり)を確保したゆとりの広さ。外部空間も住まいの一部と捉え、陽光や風、季節の移ろいを楽しめる庭を設けました。
その他
【YUZA-遊座-】遊ぶように座れる段差空間のあるプラン。/モデル2号棟(2025年8月撮影)※モデルハウス2号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(販売済)
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン我孫子 |
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| 所在地 | 千葉県我孫子市根戸字堀尻969-56(地番)他 |
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| 交通 |
JR常磐線「我孫子」駅 徒歩20分
JR常磐線「北柏」駅 徒歩15分
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 バス16分 根戸十字路バス停 徒歩9分~10分
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| 構造および階数 |
木造2階建(在来工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200%
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| 完成予定日 |
2026年5月22日
| 入居可能予定日 |
2026年6月25日
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| 土地権利 |
所有権
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| 駐車場 |
2台
| 国土法届出 |
-
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| 地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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| 道路付け |
3.6~6.5m公道、6.0m、5.5m、5.0m道路
| 機構融資 |
-
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| 取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 施工会社 |
ポラテック(株)
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| 建築確認番号 |
2025年11月17日第SJK-KX255634120号(7号棟)他
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| 設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年3月8日まで内覧させていただきます。
【3次販売】【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年1月下旬。 ※20・21号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年9月20日まで内覧させていただきます。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■豊かな時を謳歌する、家族にやさしい街「我孫子」 ・JR常磐線快速停車「我孫子」駅徒歩20分、「北柏」駅徒歩15分 ・東京へ直通39分、3路線利用可 ・雄大な自然と生活利便の両方を享受できる住環境 ■モデルハウス完成!4つの個性的な邸別プラン ・遊ぶように座れる段差空間 ・凪のように穏やかな時を過ごすモダン和室 ・SOHOスペースを設けたゆとりあるリビング ・個室としても使えるフレックスルーム ■全邸敷地面積135m2超のゆとり ・カースペース2台確保(※車種制限あり) ・内と外をつなぐ庭空間 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
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情報更新日:2025/11/29 次回更新予定日:2025/12/01
販売概要
| 販売価格 | 4,380万円~5,180万円 お問い合わせはこちら |
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| 販売スケジュール |
「先着順申込受付中」 販売期名/2次販売
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| 販売戸数/総戸数 |
5戸/21戸
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| 最多価格帯 |
-
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| 間取り |
3LDK ~ 4LDK
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| 建物面積 |
96.88m2~102.32m2
| 土地面積 |
135.04m2~137.87m2 / 私道負担なし
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| その他面積 |
開発面積:2895.27m2㎡
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| その他施設費用、償却費 |
-
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| その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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| 登録受付 |
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| 抽選日 |
-
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| モデルルーム情報 |
-
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会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 0037-619-98169(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 TEL:0120-88-4950 【物件番号】1700304-0000371
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| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 千葉県流山市南流山2丁目17-8
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-98169
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
我孫子駅の口コミ
20代/男性/周辺住人

駅前の飲食店は閉まるのが早目です。
夜は日高屋でしたら1時くらいまで営業しています。他の店は10時に閉店が多いです.
40代/男性/住人

我孫子に来て一番驚いたことは図書館や駅前の施設で自習をしている子供達が多いことである。それだけ教育に対する熱心さがあるのだろう。
〓〓〓 追記 〓〓〓
マンションの周辺に小規模ながらいくつもの公園があり、親子で遊ぶ姿がしばしば見られる。子育てをするには都会過ぎず田舎過ぎず良い環境だと思う。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。