一戸建て船橋市三山4丁目 新築戸建2棟の詳細情報
完成予想図(外観)
アクセントカラーを採用し、デザイン性ある外観の邸宅。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
現地外観写真
陽光に恵まれた南西道路に面する2棟の新宅が誕生します。津田沼駅からは東京・品川駅へダイレクトアクセス♪始発駅も魅力のひとつであり、都内方面への通勤・通学にも便利な立地です。現地（2024年11月）撮影
完成予想図(外観)
カースペースを確保しました（車種による）。お花の水やりやエクステリアのお掃除にも便利な水栓を設置。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配販売価格には含まれません。
現地外観写真
「津田沼駅」からは、船橋方面へのバスや、「羽田空港」行きのリムジンバス、河口湖や富士急ハイランド行きの高速バスの発着もしており各方面へのお出掛けにも便利です。現地（2024年11月）撮影
完成予想図(内観)
3面採光の明るいLDKは、約21帖～22.4帖の広々空間♪6ヶ所の窓から陽光と風を取り込めます。※パースはイメージ画像の為、実際と異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません
完成予想図(内観)
※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
お料理しながらリビングで寛ぐご家族との会話を楽しめる対面キッチンを採用しました。1号棟※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
陽光に恵まれた南西バルコニーは、2部屋から出入りできお洗濯物やお布団干しもスムーズ♪※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
ナチュラルなフローリングはお気に入りの家具や観葉植物も映えますね。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
自然光が射し込み換気にも便利な窓付き！休日はのんびりと半身浴はいかがでしょうか。1号棟浴室※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
キッチン・洗面室・浴室をまとめた動線の良い設計。お料理中に水回りのお掃除など効率もアップ♪※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
シックなカラーの玄関ドアにホワイト系の建具がシンプルモダンな印象です。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
ユニットバス（1坪タイプ）
浴室換気乾燥暖房
複層ガラス
トイレ2箇所
TVモニター付インターホン
都市ガス
LDK20畳以上
バルコニー
床下収納
全居室2面採光
全居室収納
納戸（3畳以上）
2号棟
1号棟
2号棟
ビッグ・エー 船橋田喜野井店
約960m(徒歩12分)
ヤオコー船橋三山店
約1080m(徒歩14分)
すずらん幼稚園
約580m(徒歩8分)
船橋市立三山小学校
約750m(徒歩10分)
船橋市立三田中学校
約510m(徒歩7分)
完成予想図(外観)
陽光に恵まれた南西道路に面する2棟の新宅が誕生します。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
【東急リバブル 津田沼センター】までお問合せください
【1号棟：間取図】LDKにはご家族が顔を合わす機会の増える人気のリビングイン階段を採用♪全室2面採光のゆとりある4LDK設計です。玄関に設けたセカンド洗面など暮らしやすさに拘った設計が魅力のお住まい。
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
【2号棟：間取図】全室2面採光＆6.1帖以上の広さを確保した快適設計。南西ワイドバルコニーはチェアを置いて読書やティータイムもおすすめ。サービスルームや洗面室収納など豊富な収納もポイントです。
前面道路含む現地写真
2号棟：納戸は、アウトドア用品の収納やファミリークロークにもおすすめ。窓とクローゼット付きなので、在宅ワークや趣味のスペースなど多用途に活用いただけます。現地（2024年11月）撮影
2980万円・3180万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【東急リバブル 津田沼センター】◆LDK3面＆全居室2面採光♪陽光と風が入る南西向きのお住まい◆津田沼駅から東京・品川駅へダイレクト！通勤・通学にも便利な始発駅♪
外観・室内・設備（24枚）
完成予想図(外観)
アクセントカラーを採用し、デザイン性ある外観の邸宅。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
現地外観写真
陽光に恵まれた南西道路に面する2棟の新宅が誕生します。津田沼駅からは東京・品川駅へダイレクトアクセス♪始発駅も魅力のひとつであり、都内方面への通勤・通学にも便利な立地です。現地（2024年11月）撮影
完成予想図(外観)
カースペースを確保しました（車種による）。お花の水やりやエクステリアのお掃除にも便利な水栓を設置。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配販売価格には含まれません。
現地外観写真
「津田沼駅」からは、船橋方面へのバスや、「羽田空港」行きのリムジンバス、河口湖や富士急ハイランド行きの高速バスの発着もしており各方面へのお出掛けにも便利です。現地（2024年11月）撮影
完成予想図(内観)
3面採光の明るいLDKは、約21帖～22.4帖の広々空間♪6ヶ所の窓から陽光と風を取り込めます。※パースはイメージ画像の為、実際と異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません
完成予想図(内観)
※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
お料理しながらリビングで寛ぐご家族との会話を楽しめる対面キッチンを採用しました。1号棟※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
陽光に恵まれた南西バルコニーは、2部屋から出入りできお洗濯物やお布団干しもスムーズ♪※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
ナチュラルなフローリングはお気に入りの家具や観葉植物も映えますね。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
自然光が射し込み換気にも便利な窓付き！休日はのんびりと半身浴はいかがでしょうか。1号棟浴室※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
キッチン・洗面室・浴室をまとめた動線の良い設計。お料理中に水回りのお掃除など効率もアップ♪※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図(内観)
シックなカラーの玄関ドアにホワイト系の建具がシンプルモダンな印象です。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
ユニットバス（1坪タイプ）
浴室換気乾燥暖房
複層ガラス
トイレ2箇所
TVモニター付インターホン
都市ガス
LDK20畳以上
バルコニー
床下収納
全居室2面採光
全居室収納
納戸（3畳以上）
2号棟
間取り・区画図（2枚）
1号棟
2号棟
周辺環境・アクセス（5枚）
ビッグ・エー 船橋田喜野井店
約960m(徒歩12分)
ヤオコー船橋三山店
約1080m(徒歩14分)
すずらん幼稚園
約580m(徒歩8分)
船橋市立三山小学校
約750m(徒歩10分)
船橋市立三田中学校
約510m(徒歩7分)
その他（4枚）
完成予想図(外観)
陽光に恵まれた南西道路に面する2棟の新宅が誕生します。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
【東急リバブル 津田沼センター】までお問合せください
【1号棟：間取図】LDKにはご家族が顔を合わす機会の増える人気のリビングイン階段を採用♪全室2面採光のゆとりある4LDK設計です。玄関に設けたセカンド洗面など暮らしやすさに拘った設計が魅力のお住まい。
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
【2号棟：間取図】全室2面採光＆6.1帖以上の広さを確保した快適設計。南西ワイドバルコニーはチェアを置いて読書やティータイムもおすすめ。サービスルームや洗面室収納など豊富な収納もポイントです。
前面道路含む現地写真
2号棟：納戸は、アウトドア用品の収納やファミリークロークにもおすすめ。窓とクローゼット付きなので、在宅ワークや趣味のスペースなど多用途に活用いただけます。現地（2024年11月）撮影
物件概要
| 物件名 | 船橋市三山4丁目 新築戸建2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市三山４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「津田沼」バス10分旭ヶ丘歩6分 京成本線「京成大久保」歩27分 新京成線「薬園台」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％（容積率は前面道路幅員制限による） | ||
| 完成予定日 | 2025年5月予定 | 入居可能予定日 | 2025年5月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-3110-51499号他 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、法第22条区域、下水道処理区域、第1種高度地区20m | ||||
| 備考 | 高度地区、法第22条区域、下水道処理区域、第1種高度地区20m / 担当者：能瀬潤輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-3110-51499号他 | ||||
情報更新日：2025/01/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2980万円・3180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.26㎡・104.34㎡ | 土地面積 | 109.95㎡・113.52㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)津田沼センター 0120-936109（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76272607 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)津田沼センター[国土交通大臣（12）第002611号] 千葉県習志野市津田沼1-2-16 堀越ビル5階 【所属団体】 国土交通大臣（12）第002611号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-936109
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76272607
株式会社オープンハウス
(株)オープンハウス船橋営業センター
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課
(株)新陽住宅
津田沼駅の口コミ
自然環境
4.0
周辺に公園がいくつかあり、広めの公園もあるので運動するには十分です。車や自転車で海まで向かえば、海辺の公園やランニング用の道路もあり、気分がいいです。
治安・安全
5.0
奏の杜は治安がとてもいいです。現在も開発中の土地ですし、いいと思います。北口に比べたら住みやすいと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
奏の杜は治安がとてもいいです。現在も開発中の土地ですし、いいと思います。道路も舗装されてますし、道も整理されてますので、歩きやすいです。歩いていても、家族連れが多く、治安の良さを感じることができます。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。