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日の出1(船橋駅) 4390万円・4790万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て日の出1(船橋駅) 4390万円・4790万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    分譲住宅でありながら違った間取りでご用意された美しい住宅。それぞれが世界に1邸だけの大切なマイホームとなります。物件だけでなく、周辺環境や駅までの道程までご案内いたします。ご見学や詳細は担当者まで!

  • 現地外観写真
    「子育てエコホーム支援事業対象物件」です!物件についてだけでなくエリアの特徴や制度・補助についても、これからの“不安”についてなんでもご相談ください。ご見学予約や詳細は担当者まで!

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積119.99㎡、建物面積99.77㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4790万円、3LDK、土地面積117㎡、建物面積103.92㎡

  • 全体区画図
    安心してお住まいに、【長期優良住宅】【耐震+制震ダンパー】【BELS/省エネ基準適合】【設計・建設住宅性能表示】【耐震等級 最高等級取得】のお家です!

  • その他
    【東宝ハウスの未来カレンダー】「今日」は「昨日」からみれば、未来でした。「未来」を見つめると、「今」の真実が見えてきます。曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」に。

  • 前面道路含む現地写真
    それぞれが違う間取りでご用意される、こだわりの分譲住宅!完成は2025年2月予定。ご検討が早すぎることはございません。具体的なイメージができるよう同仕様の施工例までしっかりご案内いたします!

  • 前面道路含む現地写真
    地震大国である日本において、地震に強い住宅であることが最善の備えとなります。震度6強~7の1.5倍の力にも耐え、消防署などと同じ耐震性をもつ「耐震等級3」取得した、強い設計でご家族を守ります!

  • その他
    【長期優良住宅】長期優良住宅とは、良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使うことを目的とした認定制度で、国が定めた7つの基準を満たしたした住宅が長期優良住宅として認定されます。

  • その他
    【セーフティダンパー】強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮します。震動実験でも熊本地震前震(震度7相当)を1回、本震(震度7相当)を6回加えても倒壊しないことを実証しました。

  • その他
    【BELS(ベルス)】BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。住宅の省エネ性能を法律に基づく第三者認証マークとして、分譲住宅購入時の判断材料への活用が期待されています。

  • その他
    【ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)】住宅の断熱性能とエネルギー効率の高い設備機器による省エネと、太陽光発電などによる創エネを組み合わせ、住宅の一次エネルギー消費量がゼロ、又はマイナスになる。

  • その他
    【住宅性能表示】住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。必須の4分野を含む5分野7項目で最高等級(断熱等性能等級を除く)を取得しています。

  • 幼稚園・保育園
    船橋市立湊町保育園まで978m

  • 幼稚園・保育園
    船橋幼稚園まで1400m

  • 小学校
    船橋市立湊町小学校まで1300m

  • 中学校
    船橋市立湊中学校まで577m

  • 公園
    日の出公園まで441m


  • JR総武線・東武アーバンパークライン「船橋」駅まで1800m

  • ショッピングセンター
    ららぽーとTokyo-Bayまで1900m

  • スーパー
    アタック船橋湊町店まで1000m

JR総武線「船橋」歩26分
京成本線「京成船橋」歩24分
JR京葉線「南船橋」歩25分
千葉県船橋市日の出1
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積99.77㎡・103.92㎡(30.18坪・31.43坪)(実測)
土地面積117㎡・119.99㎡(35.39坪・36.29坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆同仕様の施工例・ご見学も随時可能です◆耐震等級・最高等級&ダンパー設置◆充実した構造・設備・仕様・収納◆家事がし易い水周りの家事導線◆お車2台駐車可能です

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
年度内引渡可
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
平坦地
可動間仕切り
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名日の出1(船橋駅) 4390万円・4790万円
所在地千葉県船橋市日の出1
交通 JR総武線「船橋」歩26分
京成本線「京成船橋」歩24分
JR京葉線「南船橋」歩25分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年2月上旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 雑種地 道路付け 道路幅:3.9m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第R06SHC121581号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
その他制限事項 第二種高度地区 景観法 土地面積:路地状部分約31平米含(1号棟)   
備考 第二種高度地区 景観法 土地面積:路地状部分約31平米含(1号棟)    / 担当者:高橋 謙吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC121581号他

情報更新日:2025/01/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4390万円・4790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 99.77㎡・103.92㎡(30.18坪・31.43坪)(実測) 土地面積 117㎡・119.99㎡(35.39坪・36.29坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~21:00━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━■日時毎日、ご見学が可能です。9:00~21:00まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!◎FPによるライフプランのシュミレーション。  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。  ・ライフプランに合った資金計画  ・効果的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?  ・どこの銀行で借りるとお得なの?  ・適切な借入額は? etc...■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。http://toho-kun.com/なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル 【0120-104-751】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
取引条件有効期限 2025年10月1日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋5課
0120-158104(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76139228
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋5課[千葉県知事(3)第016493号]
千葉県船橋市本町2-27-25

【所属団体】
千葉県知事(3)第016493号(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋5課

電話番号
0120-104725
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:水曜日
物件番号
76139228

株式会社東栄住宅 柏営業所

大幸総合地所(株)松戸支店

船橋駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/女性/元住人

船橋駅至近なので自然環境を求める方は少ないと思いますが、特に自然を感じるような施設は周辺にありません。公園などは探せばあるかもしれません。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

船橋駅にはシャポーとイトーヨーカドーがあり、シャポーの中にもスーパーが入っている。夜遅くまでやっているので、駅から自宅に帰るついでに買って帰れる。お惣菜屋さんも多く、また一人でも家族でも入れるようなレストランもあるので外食には困らない。薬局は駅の南側にあり、少し距離があるが、それでも便利だった。駅の南側にはギガダイソーという国内最大級のダイソーがある。ものすごく混雑するが便利。駅の南側にはチェーンの居酒屋が多かった。小洒落た個人店も多少はある。東武百貨店もあるので、手土産購入や化粧品購入等も困らない。東武百貨店の上にも様々なカフェやレストランがあるので、落ち着いた雰囲気で食べたい人にはおススメ。車がないと行きにくいが、近くにありイオンモールやIKEA、ららぽーともある。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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