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メルディア船橋市前原東3丁目No.3の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てメルディア船橋市前原東3丁目No.3の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(戸建)

  • 現地外観写真
    現地(戸建)

  • リビング

  • リビング

  • ガス温水式床暖房
    家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26~30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

  • 高遮熱Low-E複層ガラス
    室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

  • 総武中央線「津田沼」駅
    約800m(徒歩10分)

  • 新京成線「新津田沼」駅
    約720m(徒歩9分)

  • ベイシア Foods Park 津田沼ビート店
    約633m(徒歩8分)

  • 前原公園
    約739m(徒歩10分)

  • 船橋市立前原小学校
    約709m(徒歩9分)

  • 船橋市立前原中学校
    約2011m(徒歩26分)

  • 津田沼医院
    約246m(徒歩4分)

  • イオンモール津田沼
    約579m(徒歩8分)

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路

  • 間取り図
    間取図 1号棟

  • 区画図

JR総武線快速「津田沼」歩10分
京成松戸線「新津田沼」歩9分
千葉県船橋市前原東3
入居可能予定日2025年10月予定
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積98.95㎡
土地面積55.73㎡
POINT

食洗機・浴室乾燥機など設備充実。カースペース付き新築分譲住宅です。

年内引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
LDK15畳以上
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
3階建以上
都市ガス
床暖房
納戸

物件概要

物件名メルディア船橋市前原東3丁目No.3
所在地千葉県船橋市前原東3
交通 JR総武線快速「津田沼」歩10分
京成松戸線「新津田沼」歩9分
構造および階数 木造 地上3階 建ぺい率・容積率 60% 160%
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 2025年10月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 協定部分0.32m2含 私道部分5.47m2
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-0232号
設備 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / LDK15畳以上 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 3階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸
その他制限事項 一部協定通路、ゴミ置場持分含
備考 一部協定通路、ゴミ置場持分含 / 担当者:物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第KBI-YKH25-10-0232号、車庫等13.3m2含 バルコニー2ヶ所

情報更新日:2025/08/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 98.95㎡ 土地面積 55.73㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年8月13日

会社情報

お問い合わせ先 (株)オープンハウス船橋営業センター
0120-714021(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77193025
会社概要 (株)オープンハウス船橋営業センター[国土交通大臣(1)第009996号]
千葉県船橋市本町5-3-1 サンライズビル3階

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009996号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

津田沼駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/女性/住人

どの病院も特に子ども向けの病院は混んでいる印象があるが、建物が新しく清潔感のあるクリニックが多いです。大抵はWeb予約できます。

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/元住人

奏の杜は治安がとてもいいです。現在も開発中の土地ですし、いいと思います。北口に比べたら住みやすいと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
奏の杜は治安がとてもいいです。現在も開発中の土地ですし、いいと思います。道路も舗装されてますし、道も整理されてますので、歩きやすいです。歩いていても、家族連れが多く、治安の良さを感じることができます。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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