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◆当社グループ物件/メルディア市川 国府台駅徒歩5分・市川駅徒歩13分の好立地◆の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て◆当社グループ物件/メルディア市川 国府台駅徒歩5分・市川駅徒歩13分の好立地◆の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■外観■陽の光をたっぷり享受できる南側道路に接道。幅員4.9mあるので開放感があり、駐車も楽々です♪

  • リビング
    ■リビング(B号棟)■天井の木目調のアクセントクロスにより、おしゃれな空間が広がります*。+

  • リビング
    ■リビング(B号棟)■勾配天井+トップライトにより、明るく開放感のあるリビングスペース♪

  • キッチン
    ■キッチン(B号棟)■使い勝手の良いL型キッチン。動線が短いため、お料理もはかどります♪

  • リビング以外の居室
    ■納戸(B号棟)■1階7.3帖の納戸は主寝室に♪WICとカウンター付き。

  • リビング以外の居室
    ■洋室(B号棟)■3階6.1帖の洋室はトップライトにより明るいお部屋です♪

  • 洗面台・洗面所
    ■独立洗面台(B号棟)■三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!

  • リビング
    ■リビング(C号棟)■好きな家具を自由にレイアウトできるゆったり17.7帖のLDK。家具選びが楽しみですね♪

  • キッチン
    ■キッチン(C号棟)■手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。お料理がはかどるキッチンカウンターを完備しております♪

  • リビング
    ■リビング(C号棟)■必ずリビングを通る構造のリビングイン階段。自然とコミュニケーションが取りやすくなりますね。

  • リビング以外の居室
    ■洋室(C号棟)■3階6.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備しております♪

  • トイレ
    ■トイレ(C号棟)■ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階、3階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。

  • キッチン
    ■洋室(A号棟)■キッチンには収納に便利な可動棚をご用意しております♪

  • リビング
    ■リビング(A号棟)■おしゃれな印象が“ぐん”とアップするアクセントクロスを採用♪

  • リビング以外の居室
    ■洋室(A号棟)■3階5.0帖の洋室は高天井により、開放感がございます。子ども部屋にもちょうど良い広さです♪

  • リビング以外の居室
    ■洋室(A号棟)■3階7.0帖の主寝室はバルコニーに面した明るいお部屋です♪

  • 収納
    ■ウォークインクローゼット(A号棟)■主寝室にはWICを完備。普段使わないスーツケースなどもすっきりと収納できます☆

  • 浴室
    ■バスルーム(A号棟)■浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

  • システムキッチン標準仕様
    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

  • ユニットバス標準仕様
    浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

  • 独立洗面化粧台標準仕様
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

  • ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
    家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26~30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

  • 高断熱型Low-E複層ガラス
    特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

  • 永住品質を追求したメルディア工法
    木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。

  • メルディア羽子板ボルト
    ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。

  • 永く建物を支える集成材
    品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。

  • 剛床工法
    厚さ24mm(30mm)もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

  • 箱状駆体
    外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

  • ホールダウン金物
    建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

  • A号棟

  • B号棟

  • C号棟

  • 全体区画図

  • 市川市立市川小学校
    約480m(徒歩6分)

  • 市川市立第一中学校
    約1466m(徒歩19分)

  • トライキッズ保育園 市川真間
    約355m(徒歩5分)

  • 真間山幼稚園
    約826m(徒歩11分)

  • ひえむろ公園
    約217m(徒歩3分)

  • リブレキッチン国府台店
    約447m(徒歩6分)

  • まいばすけっと市川駅南店
    約917m(徒歩12分)

  • くすりの福太郎市川駅前店
    約783m(徒歩10分)

  • 市川市市川駅南口図書館
    約927m(徒歩12分)

  • 全体区画図
    ■BLOCK PLAN■南向きで日当たり良好です♪

  • +。*実物をじっくりチェックできます*。+
    ■外観■今まで気になっていた「お部屋の狭さ」や「騒音」なども気にならない新築一戸建てマイホームはいかがでしょうか♪

  • +。*実物をじっくりチェックできます*。+
    ■外観■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

JR総武線「市川」歩13分
京成本線「国府台」歩5分
京成本線「市川真間」歩10分
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)
建物面積92.33㎡~97.6㎡
土地面積55.7㎡~81.17㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

■大幅価格改定■駅近×南向きで日当たり良好♪京成本線「国府台」駅徒歩5分/JR総武線「市川」駅徒歩13分の好立地。小学校や公園などが徒歩6分圏内で子育て環境良好です◎

地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
ビルトインガレージ

物件概要

物件名◆当社グループ物件/メルディア市川 国府台駅徒歩5分・市川駅徒歩13分の好立地◆
所在地千葉県市川市市川3
交通 JR総武線「市川」歩13分
京成本線「国府台」歩5分
京成本線「市川真間」歩10分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.9m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ
その他制限事項 高度地区、法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
備考 高度地区、法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限 / 担当者:山口 敦史、設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2024/10/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4990万円~5690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)
建物面積 92.33㎡~97.6㎡ 土地面積 55.7㎡~81.17㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。詳しい資料やパンフレットもご用意しております。ご見学した物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪--------------------------------------------------------*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*◆「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。--------------------------------------------------------*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
取引条件有効期限 2025年1月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)メルディアリアルティ本八幡支店
0120-519133(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74862530
会社概要 (株)メルディアリアルティ本八幡支店[国土交通大臣(2)第009319号]
千葉県市川市八幡2-6-15 川長ビル3階

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009319号(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社オープンハウス

(株)オープンハウス本八幡営業センター

株式会社メルディアリアルティ 本八幡支店

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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