ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

ポラスの分譲住宅 北小金21プロジェクト ひととき×すみか/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 北小金21プロジェクト ひととき×すみか/予告広告の詳細情報

  • 【各邸の連なりが目を惹く外観】
    街区内道路に沿って連なる各邸が奥行きのある風景を描く街並み。邸宅感を漂わせる切妻屋根とシャープな印象のスクエアなフォルムの住まいが程よい変化を生み出しています。

  • 【バルコニー】
    バルコニーはゆとりある広さを確保しています。

  • 【宅配ボックス付機能門柱】
    宅配ボックス付のスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるため配達時間を気にせずに外出できます。

  • 【庭のある暮らし】
    芝生の上で子どもたちと遊べて、好きなガーデニングも楽しめる 庭のある暮らし。自然の心地よさを身近で味わえます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【カースペース・サイクルスペース】
    通勤通学をはじめ、アクティブな暮らしに便利な車や自転車を停められるスペースを計画しました。※カースペース2台目は、軽自動車対応となります。

  • 灯かりのいえなみ協定(R)
    【2020年度グッドデザイン賞受賞】暗くなると自動的に点灯するLEDの灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。

  • 【視点のちがう2空間が描く情景】
    空間は過ごす人によって様々に変わります。リビングにつながる+αの空間も、随所に施された自然な風合いの設えも、それぞれに異なる視点が注がれ、ちがった暮らしを紡いでいくことでしょう。

  • 【開放感のある対面キッチン】
    コミュニケーションを取りやすい対面キッチンです。リビングとの間に壁がないため、空間に広がりと明るさが生まれ、開放感を感じられます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【読書や趣味に使えるカウンター】
    PCも置けるようにカウンターの奥行きを約55cm確保しました。リモートワークやパソコンでの調べ物の際に活躍します。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【リビングと一体化するフラットスペース】
    家族の集うリビングとフラットに繋がり、広々と憩えるフラットスペース。肌にやさしいテキスタイルフロアの空間で心地よく過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【落ち着きのある小上り空間】
    リモートワークやお子様の勉強などに集中できる、段差を設けた小上り空間のあるプラン。リビングと繋がりながらも、それぞれの時間を愉しめます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【銘木フロア「MRX」】
    銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。抗ウイルス性能、抗菌性能加工を施したワックスフリーのフロアです。

  • 【キッチン/トクラスBb】
    こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。

  • 【浴室/Panasonicオフローラ】
    時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。

  • 【浴室換気乾燥機(100V)】
    入浴後など、浴室を使った後に浴室にこもった湿気や水分を取り除きます。花粉が多い春や雨が多い梅雨時も、浴室干しできて便利です。

  • 【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
    繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。

  • 【床暖房】
    埃を巻き上げず足元から暖かくなる床暖房。部屋の空気を汚さずに、快適な温かさに保ちます。リンナイアプリで外出先からあらかじめスイッチを入れておけば、我が家に到着する頃には部屋全体がぽかぽか状態に。

  • 【スマホで「外でもドアホン」】
    約5型ワイドタッチパネル液晶、外出中でもスマホで来客対応ができるワイヤレスモニター付きテレビドアホン。スマートフォン連動で家族の「安心」「安全」な暮らしを守るアイテムです。

  • 【天然の銘木フロア「MRX」】
    銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。足元から心地よさの伝わるフロアです。

  • 【エコワン】※70L採用
    電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。

  • 【ウルトラファインバブル】
    ウルトラファインバブルのお湯は、乾燥しがちな肌の潤いを持続させます。また、洗浄効果の高いお湯なので、水回りの汚れや水垢を付きにくくし、日々の掃除をより楽にします。※「ウルトラファインバブル」は一般社団

  • 根木内中学校(現地より徒歩6分)
    約420m

  • みらいつばめ保育園(現地より徒歩5分)
    約390m

  • テラスモール松戸(現地より徒歩14分)
    約1080m

  • コモディイイダ 北小金店(現地より徒歩21分)
    約1650m

  • からす公園(現地より徒歩3分)
    約190m

  • ユーカリ交通公園(現地より徒歩5分)
    約340m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    【温かく、そして柔らかく暮らし続ける】住まう人によって重ねられていく時間や暮らしのものさしは様々。それらに寄り添えるように提案力で応えた全21邸の街。熟慮してつくりあげたデザインが未来を彩ります。

  • その他
    【コミュニティの広がりと安全を享受できる21邸の街並み】住民同士のコミュティが広がる21邸というスケール 。抱き合わせに配置したカースペースが、街並みに広がりや陽だまりを創り、採光性を高めます。

  • その他
    【視点のちがう2空間が描く情景】空間は過ごす人によって様々に変わります。リビングにつながる+αの空間も、随所に施された自然な風合いの設えも、それぞれにちがった暮らしを紡いでいくことでしょう。

  • その他
    【PLAN1/1期2次】

  • その他
    【開放感のある対面キッチン】コミュニケーションを取りやすい対面キッチンです。リビングとの間に壁がないため、空間に広がりと明るさが生まれ、開放感を感じられます。※号棟により採用状況が異なります。

  • その他
    【広々としたグランピングバルコニー】テーブルやイスを置けばカフェのように憩え、パソコンを持ち込めばいつものリモートワークも気分を変えて打ち込めます。

JR常磐線「北小金」駅 バス15分 交通公園バス停 徒歩4分
JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩31分~32分
京成松戸線「八柱」駅 バス12分 いちょう通りバス停 徒歩8分
千葉県松戸市小金原4丁目26番47、26番48(地番)他
入居可能予定日2026年7月上旬
間取り3LDK(4LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)
建物面積96.67m2~101.85m2
土地面積120.05m2~136.42m2 / 私道負担なし

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

低層住宅地
売主・代理
複数路線
角地
駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
床暖房
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内

本日が掲載期限ですお急ぎください

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 北小金21プロジェクト ひととき×すみか/予告広告
所在地千葉県松戸市小金原4丁目26番47、26番48(地番)他
交通 JR常磐線「北小金」駅 バス15分 交通公園バス停 徒歩4分
JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩31分~32分
京成松戸線「八柱」駅 バス12分 いちょう通りバス停 徒歩8分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 角地60% 容積率100%
完成予定日 2026年5月下旬予定 入居可能予定日 2026年7月上旬
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 宅地 山林 都市計画 市街化区域
道路付け 西側6.0M公道、5.0M公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種低層住居専用地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255630060号(2025年10月27日)8号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 【1期4次/予告広告】販売開始予定:2025年12月下旬
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※(1期1次)7号棟、(1期2次)1号棟敷地面積は登記簿面積と実測面積が異なります。1号棟の敷地面積(135.07m2)、7号棟の敷地面積(120.10m2)は実測です。
※(1期1次)7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月26日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
※(1期2次)5号棟敷地面積には路地状部分48.73m2(30%)を含みます。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催/現地モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください

●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●


◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~) ■JR常磐線・武蔵野線の2沿線利用可
■バス利用で「北小金」駅・「八柱」駅へスムーズアクセス
■「すみか+」×「ひととき」ブランドが融合した21邸の街
■カースペース+サイクルスペース有
■様々な税制優遇と安心のアフターサポート
◇ロングサポート60
■安心の高台の立地
■4スタイルのプラン
■本物の木を五感で感じる暮らし
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
【1期/販売価格4490万円~現地モデルハウス公開中】
◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください!
お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。

情報更新日:2025/12/02 次回更新予定日:2025/12/08

販売概要

販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売期名/1期4次
販売戸数/総戸数 6戸/21戸
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)
建物面積 96.67m2~101.85m2 土地面積 120.05m2~136.42m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:2864.82m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【予約制・近隣モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。

会社情報

売主 (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
お問い合わせ先 (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
0037-619-99664(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部 TEL:0120-208-069
【物件番号】1701288-0000518
会社概要 ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部[国土交通大臣 (12) 第 2401 号]
埼玉県越谷市南越谷2-14-38

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

電話番号
0120-208-069
物件番号
1701288-0000518

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-99664

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

本日が掲載期限ですお急ぎください

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

北小金駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/周辺住人

華やかな駅ではありませんが、駅前にイオンモールがあって便利。スーパーのほかに、2Fにドラッグストア、4Fにダイソー、5Fに本屋さんがあるので、日常必要なものは大体ここで揃う感じです。0時まで営業しているので、お帰りの途中にある方は防犯面でもメリットに感じると思います。

気になる

子育て・病院

3.0

40代/女性/周辺住人

パチンコ屋さんは、北小金駅の周辺にいくつかありますね。日常、避けて通ることは可能だと思います。個人的にはそれよりも、病院があまり充実していないのが残念に感じていました。耳鼻科は私が住んでいた時はなかったですし、多分今もないです。

北小金駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

松戸市近隣の町域から新築一戸建てを探す

松戸市近隣の市区町村から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

0

1

35

HPご確認