一戸建てGRAFARE　松戸市古ヶ崎１６期の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】6号棟敷地面積50坪以上のお住まいをご紹介！これから徐々にお家が出来上がっていきます。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪ぜひお問い合わせください

現地外観写真
【現地外観写真】6号棟ゆとり溢れるお住まいを自由にお使いいただけるのも、こちらの物件の魅力の一つです！ガーデニングで暮らしに彩を添えたり、好きな動物を飼ってみたり、様々な楽しみ方ができます。

リビング
陽当りの良いリビングは明るく風通しの良い２面採光。ご家族の様子が感じられ、安心さと心地よさを実現した快適空間。※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません

リビング
暖かな雰囲気のＬＤＫ。ご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね♪※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。

キッチン
対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプランです。リビングで寛ぐご家族をいつも感じ、会話を楽しみながら家事ができます♪

浴室
スイッチ操作ひとつで自動的にお湯はり、追い炊き、保温ができるため、手動で蛇口を開閉したり温度調節したりする手間が省けます！

洗面台・洗面所
散らかりがちな洗面台も三面鏡の後ろの収納でスッキリ♪三面鏡の後ろ以外にも収納がございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！

玄関
窓のある玄関ホールは明るく気持ちの良い空間。鏡が室内の明かりや窓からの光を反射し、玄関に届けることで明るい雰囲気を演出します！

バルコニー
広々としたバルコニーは、太陽の光がたくさん♪ご家族のお洗濯物やお布団もたっぷり干せる頼もしい存在です♪たくさんの洗濯物や全員の布団を一気に干せますね♪

リビング以外の居室
穏やかな日差しが降りそそぐ室内は季節を問わず快適に過ごせます。豊富な自然光が部屋を広く感じさせ、インテリアや観葉植物を活かした空間づくりに適しています！

リビング以外の居室
備えつけのクローゼットには、散らかりがちな荷物をすっきりと収納でき、家具の配置にもゆとりを持たせます！お気に入りの家具でお部屋をレイアウト♪

リビング以外の居室
優しい雰囲気のフローリングにホワイトのクロスがどんなインテリアにも馴染みます！明るい室内に自分好みの家具を配置して、プライベート空間を楽しめます！

リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間。窓が多いことで空間が広く感じられ開放感ある生活が遅れます。自然光がたっぷり入るお部屋は気分が明るくなますね♪

リビング以外の居室
広々収納は各居室にご用意!普段使うけど来客には見せたくない生活感ある物やバッグ等のかさばる小物などをスッキリ収納できますね♪

収納
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。窓から降り注ぐ陽光で穏やかな時間を過ごせます。

収納
大型のWICを設え、休むスぺースと整えるスペースを区切ることでお部屋のきれいを保つことができます。

玄関
外からの明るい光を採り込む採光用のスリットが入った玄関ドア。採光以外にも湿気対策の役割も果たしています。明るい雰囲気で包まれた玄関から、一日のスタートを気持ちよく切り出せそうですね♪

キッチン
開放的な対面キッチンはご家族の声や姿を感じられ、安心して料理を楽しめます！明るさと解放感でご家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
透湿防水シートという材料で壁を種い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出することができます。

2号棟

6号棟

7号棟

全体区画図

ファッションセンターしまむら古ヶ崎店
約340m(徒歩5分)

西松屋松戸古ヶ崎店
約460m(徒歩6分)

ベルクス北松戸店
約800m(徒歩10分)

マルエツ栄町店
約1130m(徒歩15分)

ローソン松戸古ケ崎4丁目店
約440m(徒歩6分)

セブンイレブン松戸古ケ崎1丁目店
約980m(徒歩13分)

ウエルシア松戸古ヶ崎店
約670m(徒歩9分)

駅
ＪＲ常磐線「松戸」駅までバス10分「古ヶ崎新田」停歩3分♪

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】6号棟気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

その他
優しい陽の光が心地よく、充実の設備仕様で暮らしをサポート！デザイン性と機能性を両立させたお住まいです。