ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・六実 エクシルヴァの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン松戸・六実 エクシルヴァの詳細情報

  • 【豊かな実りある暮らしを紡ぐ街】
    駅近の立地やゆとりある敷地面積、そしてLDKの広さに魅力溢れるプランニングなど、住環境から住空間まで住まう人を満たしながら心豊かな時間を奏でる住まいが誕生します。

  • 【寄棟屋根】
    安定感のあるデザインが特徴の寄棟デザイン。統一感のある風景を描きながら、耐久性や耐風性も考慮されています。

  • 【木目調のアクセント】
    モノトーンカラーのシャープな外壁に、柔らかな印象を演出する木目調アクセントを採用しました。コントラストが強調され、よりデザイン性の高さを演出します。

  • 【カースペース2台対応】
    来客時やセカンドカー用に使えるように全邸2台分のカースペースを確保。買い物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※駐車可能な車種には制限があります。

  • 【宅配ボックス付き機能門柱】
    外出中や手が離せない時でも荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックス付きの門柱を採用しました。再配達の手間がなくなるため、忙しい毎日をより快適に過ごすことができます。

  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】
    暗くなると「明るさセンサー」で自動点灯するLEDライトが街区全体を照らし、美しい景観を創出します。また、街が明るくなることにより、地域全体の安全性と防犯性を高めます。

  • 【のびのびと過ごせる18帖超LDK】
    18帖という広さを確保することで家族がゆったりと寛げて、食事や団らんの時間を優雅に満喫できる広いLDK。随所に施された木の温もりがさらに心地よい時間を彩ります。

  • 【ハイシーリング・ハイサッシ】
    リビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2mに設定。開放感に溢れたのびのびと寛げる場所を生み出します。※一部天井が下がる部分がございます。

  • 【ゆとりをもたらす4LDK以上※SOHO含む】
    全邸4LDK以上を確保しました。家族それぞれの個室やワークスペース、収納などライフスタイルに合わせて活用できます。

  • 【リビングイン階段】
    出かける時や帰宅した時に必ずリビングを通るプランニング。家族の自然なコミュニケーションが育まれます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【キッチン天井アクセントクロス】
    キッチン空間を彩るアクセントクロスを採用しました。空間に立体感が生み出され、メリハリのある洗練された雰囲気となります。

  • 【パントリー/洗面可動棚】
    適材適所に便利な収納空間を確保しました。乱雑になりがちなキッチンや洗面室を、スッキリとした清潔な空間に保つことができます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 4号棟

  • 松戸市立六実第二小学校(通学区域)(現地より徒歩4分)
    約250m

  • マツモトキヨシ 松戸六実店(現地より徒歩7分)
    約500m

  • クリエイトS・D 松戸六高台店(現地より徒歩9分)
    約660m

  • 業務スーパー 松戸六高台店(現地より徒歩9分)
    約700m

  • 新鎌ふれあい公園(現地より徒歩20分)
    約1540m

  • 東邦鎌谷病院(現地より徒歩12分)
    約900m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    【豊かな実りある暮らしを紡ぐ街】駅近の立地やゆとりある敷地面積、そしてLDKの広さに魅力溢れるプランニングなど、住環境から住空間まで住まう人を満たしながら心豊かな時間を奏でる住まいが誕生します。

  • その他
    【のびのびと過ごせる18帖超LDK】18帖という広さを確保することで家族がゆったりと寛げて、食事や団らんの時間を優雅に満喫できる広いLDK。随所に施された木の温もりがさらに心地よい時間を彩ります。

  • その他
    【テキスタイルルーム】リビングに隣接した、家事や趣味などマルチに活躍するテキスタイルフロア敷きの空間。汚れが付きづらく、お手入れが簡単なことも魅力的です。※号棟により採用状況が異なります。

  • その他
    4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

  • その他
    【多彩な魅力を暮らしに生み出す配棟計画】全4邸が敷地面積120m2以上というゆとりある広さを確保した街。2台カースペースを抱き合わせるように配置することで、陽だまりスペースを創出しました。

  • その他
    【ステージリビング】リビングから段差をもたせた見晴らしの良い空間。カウンターでリビングとの境界を柔らかく区切り、家族の近くで自分の時間を過ごすことができます。※号棟により採用状況が異なります。

東武野田線「六実」駅 徒歩8分
京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩22分
千葉県松戸市六実3丁目32番1(地番)他
入居可能予定日2026年4月13日
間取り4LDK ~ 5LDK(3・4LDK対応可※有償工事)
建物面積96.77m2~98.82m2
土地面積120.48m2~135.53m2 / 私道負担なし

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

低層住宅地
売主・代理
複数路線
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
小学校 800m以内

掲載期限まであと1

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・六実 エクシルヴァ
所在地千葉県松戸市六実3丁目32番1(地番)他
交通 東武野田線「六実」駅 徒歩8分
京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩22分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
完成予定日 2026年3月13日 入居可能予定日 2026年4月13日
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 5.7M公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種低層住居専用地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 2025年10月10日第SJK-KX255627430号(2号棟)他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■利便性や子育て環境に恵まれたロケーション
・東武アーバンパークライン「六実」駅徒歩8分
・小学校徒歩4分、買物施設や各種医療機関も徒歩圏内に充実
・大型商業施設が集う「新鎌ヶ谷」駅が生活圏内
■全邸敷地面積120m2以上×LDK18帖超のゆとり
・全邸カースペース2台対応
・開放感あふれるリビング天井高2.7m
・木の温もりが心地よい時間を彩るインテリア
・全邸4LDK以上デザイン
■暮らしの快適性を高めるアイテム
・蛇口一体型浄水器「クローレ」
・省エネ給湯器「ECO ONE X5」
◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

情報更新日:2025/11/29 次回更新予定日:2025/12/01

販売概要

販売価格3,990万円・4,290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK ~ 5LDK(3・4LDK対応可※有償工事)
建物面積 96.77m2~98.82m2 土地面積 120.48m2~135.53m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:542.12m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
お問い合わせ先 (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
0037-619-39999(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所 TEL:047-431-8800
【物件番号】1704878-0000175
会社概要 ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所[国土交通大臣 (13) 第 2401 号]
千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1F

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

電話番号
047-431-8800
物件番号
1704878-0000175

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-39999

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

掲載期限まであと1

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

六実駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/元住人

近くに大型のドラッグストアやスーパーが複数あり、車がなくても買い物はできる。ロードサイド型の飲食店も最近は増えている。

良い

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/住人

駅前にコンビニが二つあるので便利です。飲食店は少ないですが飲み屋とピザのお店があります。少し離れたところにドラックストアもあるのでなんだかんだ便利です。

六実駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

松戸市近隣の市区町村から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

3990

1

35

HPご確認