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新作(北松戸駅) 4980万円・5280万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て新作(北松戸駅) 4980万円・5280万円の詳細情報

  • 完成予想図(内観)
    【コネクトキッチン】(1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    【アートラウンジ】(2号棟)完成予想図

  • 街並完成予想図
    「灯かりのいえなみ協定」:夜間にポーチ灯や門灯が自動で点灯し街並みをライトアップ。街並みの景観を美しく演出するとともに、夜間の防犯性を高める協定です。

  • モデルハウス写真
    【近隣モデルハウス】ジーハスタ松戸モダンカーサ:2号棟(販売中)所在地:千葉県松戸市岩瀬字鍛冶塚616番4※2025年10月撮影

  • モデルハウス写真
    【近隣モデルハウス】ジーハスタ松戸モダンカーサ:2号棟(販売中)所在地:千葉県松戸市岩瀬字鍛冶塚616番4※2025年10月撮影

  • モデルハウス写真
    【近隣モデルハウス】ジーハスタ松戸モダンカーサ:2号棟(販売中)所在地:千葉県松戸市岩瀬字鍛冶塚616番4※2025年10月撮影

  • モデルハウス写真
    【近隣モデルハウス】ジーハスタ松戸モダンカーサ:2号棟(販売中)所在地:千葉県松戸市岩瀬字鍛冶塚616番4※2025年10月撮影

  • 街並完成予想図
    北松戸駅徒歩13分・馬橋駅徒歩13分。全2邸

  • 全体区画図

  • 交通アクセス図

  • スーパー
    マルエツ北松戸店まで1010m

  • スーパー
    セリアヤオコー松戸上本郷店まで1300m

  • スーパー
    ヤオコー松戸上本郷店まで1200m

  • 小学校
    上本郷小学校まで800m

  • 幼稚園・保育園
    けやきの森保育園まで600m

  • 構造・工法・仕様
    2025年3月に「ポラステクノシティ」を開設。住まいに関する技術展示スペースと「事務所」としてのオフィス棟【ウッドボックス】、ポラス暮し科学研究所が入る研究棟【ウッドラボ】、木造建築について実験・開発を行う実験棟【テクノラボ】の3棟の中大規模木造建築と注文住宅のモデルハウス4棟【体感すまいパーク吉川美南】で構成する複合施設です。「ポラステクノシティ」を拠点に、ポラス暮し科学研究所では4つのグループ(デザイ

  • 構造・工法・仕様
    品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。

  • 構造・工法・仕様
    ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。

  • 構造・工法・仕様
    構造躯体の試験体を組み上げて破壊させる強度実験を繰り返し、検証結果を確認することで、強い耐力壁や金物などを開発しています。

  • 構造・工法・仕様
    スラブ厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎立ち上がり幅150mmのベタ基礎を実現しました。

  • 現地案内図

JR常磐線「北松戸」歩13分
JR常磐線「馬橋」歩13分
千葉県松戸市新作字二階543-2他
入居可能予定日2025年12月下旬予定
間取り3LDK
建物面積95.1㎡・95.22㎡
土地面積106.06㎡・107.94㎡(登記)
POINT

【ポラス】「北松戸」駅・「馬橋」駅徒歩13分。【現地建物完成!内覧可能】

年内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名新作(北松戸駅) 4980万円・5280万円
所在地千葉県松戸市新作字二階543-2他
交通 JR常磐線「北松戸」歩13分
JR常磐線「馬橋」歩13分
構造および階数 木造スレート葺2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
完成予定日 2025年11月下旬 入居可能予定日 2025年12月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 4.5m 公道 北東 4.5m
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255610890号(2025年7月7日許可・1号棟他)
設備 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255610890号(2025年7月7日許可・1号棟他)、※1号棟は抽選販売となります。2026年2月13日(金)10:00申込締切、同日10:30抽選。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2025/12/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4980万円・5280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 95.1㎡・95.22㎡ 土地面積 106.06㎡・107.94㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中【現地建物完成!内覧可能】
取引条件有効期限 2025年12月4日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
0120-737194(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77794371
会社概要 ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所[千葉県知事(10)第008092号]

北松戸駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

車持ちであればスーパーの選択肢が広がり、生鮮食品が安かったり新鮮だったりと全く困らないと思います。ただし飲食衣服関係は松戸か柏まで行かないといけない印象です。

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

競輪場側の出口は治安が悪いので、女性にはオススメ出来ません。1人で話している人や、1人で怒っている人、女性をジロジロ見ている人が多いです。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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