NEW新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森 憩居の間の詳細情報
5,990万円~6,390万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備(21枚)
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森 憩居の間 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市長崎1丁目574番5他(地番) | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩20分~21分 東武野田線「豊四季」駅 徒歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 完成予定日 | 2026年5月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年5月15日 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 道路付け | 4.0m公道、4.6m公道、4.7m公道 | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255630370号(2025年10月28日付)1号棟他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※本分譲地には共同利用地(1号棟該当面積:約22.35m2、2号棟該当面積:約16.42m2、3号棟該当面積:約16.75m2、4号棟該当面積:約28.62m2があり、地役権の設定をさせていただきます。 ※4号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。 モデルハウス内覧期限:2026年7月20日 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ◆つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで徒歩20~21分または自転車9分※実測 ◆東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩13分 ◆全邸敷地面積170m2以上 ◆全邸カースペース2台 ◆全邸LDK18帖以上 ◆5LDK号棟あり ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用 ◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア ◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス | ||||
情報更新日:2025/11/29 次回更新予定日:2025/12/01
販売概要
| 販売価格 | 5,990万円~6,390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/4戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ~ 5LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | ||||
| 建物面積 | 98.53m2~105.16m2 | 土地面積 | 170m2~182.23m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:728.92m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス案内可能 | ||||
会社情報
| 売主 |
中央グリーン開発(株) 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(5)第6871号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株) 千葉支店 0037-619-74343(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 中央グリーン開発(株) 千葉支店 TEL:0120-26-5071 【物件番号】1700129-0000818 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6871 号] 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
中央グリーン開発(株) 千葉支店
- 電話番号
- 0120-26-5071
- 物件番号
- 1700129-0000818
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
流山おおたかの森駅の口コミ
自然環境
3.0
駅前に公園はあるが、自然はそれくらいである。車を所有していれば自然と触れ合うこともできると思う。 駅前の公園は遊具こそないが、のんびりするのにちょうど良い。
治安・安全
3.0
治安はとても良く、大きな事故や事件がおきたというのは聞いたことがない。駅前も居酒屋が数件ある程度で、教育上や治安上悪いようなお店は一軒もない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。




































