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ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森 憩居の間の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森 憩居の間の詳細情報

  • 各邸の個性とゆとりある敷地の魅力を享受できる街並み
    敷地面積170m2以上のゆとりある住まい。2台分のカースペースが広がりを生み出します。

  • エコワンX5
    ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 浴室暖房乾燥機
    雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

  • 乾太くん
    パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。

  • 電動シャッター
    窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • 床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

  • 回遊の居
    スムーズな家事動線が暮らしにゆとりを生むプラン※4号棟完成予想図

  • 個室の居
    家族それぞれの時間を充実して過ごせるプラン※2号棟完成予想図

  • 収納の居
    収納を豊富に確保し、空間がスッキリと片付くプラン※1号棟完成予想図

  • ハイシーリング&ハイサッシ
    リビングの天井高は2.7m。高さ2.2mのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。

  • ステアリビング
    リビング・ダイニングから2ステップ上がったフロアに様々な場面で便利に利用できる堀机付きの空間をセッティングしました。

  • 対面キッチン
    開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ

  • エコワンX5
    ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

  • 浴室暖房乾燥機
    雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

  • 電動シャッター
    窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • リクシル/ファミロック
    かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

  • リクシル/AX
    くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。

  • パナソニック/シーライン
    ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。

  • クリナップ/ステディア
    カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。

  • クリナップ/人工大理石シンク
    大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 流山市立長崎小学校(現地より徒歩10分)
    約740m

  • 流山市立八木中学校(現地より徒歩18分)
    約1430m

  • 八木幼稚園(現地より徒歩6分)
    約460m

  • おおたかの森聖華保育園(現地より徒歩7分)
    約500m

  • 私立暁星国際流山小学校(現地より徒歩29分)
    約2300m

  • しまむら 豊四季店(現地より徒歩7分)
    約540m

  • 外観
    各邸の個性とゆとりある敷地の魅力を享受できる街並み

  • その他
    回遊の居

  • その他
    個室の居

  • その他
    【2号棟】

  • その他
    収納の居

  • その他
    全体区画図

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩20分~21分
東武野田線「豊四季」駅 徒歩13分
千葉県流山市長崎1丁目574番5他(地番)
入居可能予定日2026年5月15日
間取り3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ~ 5LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
建物面積98.53m2~105.16m2
土地面積170m2~182.23m2 / 私道負担なし

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
複数路線
角地
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
スーパー 800m以内
小学校 800m以内

掲載期限まであと1

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森 憩居の間
所在地千葉県流山市長崎1丁目574番5他(地番)
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩20分~21分
東武野田線「豊四季」駅 徒歩13分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
完成予定日 2026年5月中旬予定 入居可能予定日 2026年5月15日
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化調整区域
道路付け 4.0m公道、4.6m公道、4.7m公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 無指定
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255630370号(2025年10月28日付)1号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 ※本分譲地には共同利用地(1号棟該当面積:約22.35m2、2号棟該当面積:約16.42m2、3号棟該当面積:約16.75m2、4号棟該当面積:約28.62m2があり、地役権の設定をさせていただきます。
※4号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。 モデルハウス内覧期限:2026年7月20日
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ◆つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで徒歩20~21分または自転車9分※実測
◆東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩13分
◆全邸敷地面積170m2以上
◆全邸カースペース2台
◆全邸LDK18帖以上
◆5LDK号棟あり
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

情報更新日:2025/11/29 次回更新予定日:2025/12/01

販売概要

販売価格5,990万円~6,390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ~ 5LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
建物面積 98.53m2~105.16m2 土地面積 170m2~182.23m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:728.92m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能

会社情報

売主 中央グリーン開発(株)
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
お問い合わせ先 中央グリーン開発(株) 千葉支店
0037-619-74343(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
中央グリーン開発(株) 千葉支店 TEL:0120-26-5071
【物件番号】1700129-0000818
会社概要 ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6871 号]
埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

中央グリーン開発(株) 千葉支店

電話番号
0120-26-5071
物件番号
1700129-0000818

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-74343

受付:- 携帯・PHS可

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流山おおたかの森駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/女性/元住人

駅前に公園はあるが、自然はそれくらいである。車を所有していれば自然と触れ合うこともできると思う。 駅前の公園は遊具こそないが、のんびりするのにちょうど良い。

良い

治安・安全

3.0

40代/女性/住人

治安はとても良く、大きな事故や事件がおきたというのは聞いたことがない。駅前も居酒屋が数件ある程度で、教育上や治安上悪いようなお店は一軒もない。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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