一戸建てゼロスマ 福井市運動公園4丁目の詳細情報
完成予想図(外観)
お客様の顔が確認できるTVモニター付きインターホン・電気自動車を充電するためのEV車充電設備
リビング
13.2帖LDK
キッチン
リビング以外の居室
3.9帖畳ルーム
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
1Fトイレ
リビング以外の居室
7.6帖主寝室
リビング以外の居室
4.5帖洋室
その他内観
サンルーム
玄関
ZEH基準を全棟標準仕様でクリア
タキナミの分譲住宅はZEH基準を全棟標準でクリアしています。世界中で地球温暖化が問題になる中、環境保全のためスタートしたのがZEHへの取り組み。日本でも2030年には新築住宅全体の60％でZEH化を目指しており、世界スタンダードになる日は目前です。ZEHのメリット①CO2削減で環境にやさしい②健康で安心・安全な暮らしを実現③光熱費削減で家計にやさしい④蓄電池設置で防災・減災に繋がる⑤資産価値のアップが期待
第一種全熱交換２４時間換気システム
24時間換気システムは、2003年以降住宅に設置が義務付けられました。お家全体の換気をするもので、窓を開けなくても常に換気されている状態になります。さらに、温度と湿度を交換で快適な空間を保ちます。熱交換によって、換気による熱損失を防ぐだけではなく、湿度の一緒に交換してくれます。
同時給排気型レンジフード
高気密住宅で、通常のレンジフードだと排気だけを行うため、扉が開けづらかったり、十分に排気できなかったりする現象が起こってしまいます。同時給排気型レンジフードは、排気と同時に給気を行うことで、そういったことを防いでくれます。
オール電化エコキュート
安心・快適・省エネのオール電化住宅
玄関ドアの解錠はワンプッシュ
玄関ドアの鍵はスマートコントロールキーを搭載しており、車の鍵と同じように電子キーになっています。お買い物帰りで手がふさがっていても、ストレスなく開け閉めすることができます。
安心の定期点検最長60年保証制度
タキナミは、長期にわたってお客様に安心かつ快適に暮らして頂ける住まいを提供することを常に心がけております。構造躯体・防水・防蟻について、お引渡しから10年間保証がございます。また、3ヵ月・1年・2年・5年・10年目に無料点検サービスを実施しており、10年毎の点検の際に、必要な有料メンテナンスを実施したものについては、保証期間を最大60年まで延ばすことができます。（構造躯体・防水）
高性能トリプルガラス樹脂窓
暑い！寒い！結露！をトリプルガラス樹脂窓で解消。優れた断熱性能で冬の住まいを暖かく。 世界トップクラスの断熱性能を樹脂フレームとトリプルガラスが支えています。
気密測定
タキナミの分譲住宅は1棟1棟気密測定を行い、気密の数値を出しています。ハガキ3分の1以下の隙間面積で気密性能C値0.5c㎡/㎡以下。穴が空いたバケツに水を入れると穴から水が漏れていってしまうように、せっかく断熱が良いお家でも気密が悪いと熱も逃げていってしまいます。なので、気密は断熱と同じくらい大事なポイントです。
東北でも通用する断熱性能
お家の断熱性能を良くすることで冬暖かく夏涼しいお家を実現します。快適を保つ家中まるごと断熱しています。床下断熱はポリスチレンフォーム90mm、壁断熱はアクアフォーム吹付け85mm、屋根断熱はアクアフォーム吹付け215mm。
繰り返しの地震に強い制震ダンパー
制震とは地震が起きた際、地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを低減することです。筋交いなどの構造部材の損傷を防ぐので、繰り返しの地震に対して有効と言われています。建物の揺れに応じてダンパーが伸び縮みし、ダンパー内の特殊粘弾性ゴムが地震エネルギーを吸収し熱エネルギーへ瞬時に変換。
ガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性
屋根材コロニアルグラッサとは、セメントを主成分として繊維素材を混ぜて薄い板状にしたスレート屋根の一種です。軽量だから地震時の揺れも小さく台風や豪雨などの災害にも強い工夫がされています。屋根の表面に紫外線に強いコーティングが施されているので、30年相当の耐候性試験でも色の変化が少ないことが確認されています。
バロー久喜津店
約621m(徒歩8分)
ファミリーマート福井渕町店
約939m(徒歩12分)
福井市立社中学校
約1174m(徒歩15分)
福井市立社西小学校
約762m(徒歩10分)
社中央第二こども園
約283m(徒歩4分)
社北郵便局
約1521m(徒歩20分)
福井信用金庫福町支店
約1073m(徒歩14分)
間取り図
2778万円、4LDK+S（納戸）、土地面積132.63㎡、建物面積95.38㎡ ４LDK＋納戸、価格２，７７８万円、敷地面積１３２．６３㎡（４０．１２坪）、延床面積９５．３８㎡（２８．８５坪）
区画図
2778万円、4LDK+S（納戸）、土地面積132.63㎡、建物面積95.38㎡ ３台駐車可能！
前面道路含む現地写真
2778万円
月々のローン返済額を試算
●トリプルガラス標準仕様の高性能新築ZEH分譲住宅が月々６１，４２４円～！
外観・室内・設備（22枚）
完成予想図(外観)
お客様の顔が確認できるTVモニター付きインターホン・電気自動車を充電するためのEV車充電設備
リビング
13.2帖LDK
キッチン
リビング以外の居室
3.9帖畳ルーム
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
1Fトイレ
リビング以外の居室
7.6帖主寝室
リビング以外の居室
4.5帖洋室
その他内観
サンルーム
玄関
ZEH基準を全棟標準仕様でクリア
タキナミの分譲住宅はZEH基準を全棟標準でクリアしています。世界中で地球温暖化が問題になる中、環境保全のためスタートしたのがZEHへの取り組み。日本でも2030年には新築住宅全体の60％でZEH化を目指しており、世界スタンダードになる日は目前です。ZEHのメリット①CO2削減で環境にやさしい②健康で安心・安全な暮らしを実現③光熱費削減で家計にやさしい④蓄電池設置で防災・減災に繋がる⑤資産価値のアップが期待
第一種全熱交換２４時間換気システム
24時間換気システムは、2003年以降住宅に設置が義務付けられました。お家全体の換気をするもので、窓を開けなくても常に換気されている状態になります。さらに、温度と湿度を交換で快適な空間を保ちます。熱交換によって、換気による熱損失を防ぐだけではなく、湿度の一緒に交換してくれます。
同時給排気型レンジフード
高気密住宅で、通常のレンジフードだと排気だけを行うため、扉が開けづらかったり、十分に排気できなかったりする現象が起こってしまいます。同時給排気型レンジフードは、排気と同時に給気を行うことで、そういったことを防いでくれます。
オール電化エコキュート
安心・快適・省エネのオール電化住宅
玄関ドアの解錠はワンプッシュ
玄関ドアの鍵はスマートコントロールキーを搭載しており、車の鍵と同じように電子キーになっています。お買い物帰りで手がふさがっていても、ストレスなく開け閉めすることができます。
安心の定期点検最長60年保証制度
タキナミは、長期にわたってお客様に安心かつ快適に暮らして頂ける住まいを提供することを常に心がけております。構造躯体・防水・防蟻について、お引渡しから10年間保証がございます。また、3ヵ月・1年・2年・5年・10年目に無料点検サービスを実施しており、10年毎の点検の際に、必要な有料メンテナンスを実施したものについては、保証期間を最大60年まで延ばすことができます。（構造躯体・防水）
高性能トリプルガラス樹脂窓
暑い！寒い！結露！をトリプルガラス樹脂窓で解消。優れた断熱性能で冬の住まいを暖かく。 世界トップクラスの断熱性能を樹脂フレームとトリプルガラスが支えています。
気密測定
タキナミの分譲住宅は1棟1棟気密測定を行い、気密の数値を出しています。ハガキ3分の1以下の隙間面積で気密性能C値0.5c㎡/㎡以下。穴が空いたバケツに水を入れると穴から水が漏れていってしまうように、せっかく断熱が良いお家でも気密が悪いと熱も逃げていってしまいます。なので、気密は断熱と同じくらい大事なポイントです。
東北でも通用する断熱性能
お家の断熱性能を良くすることで冬暖かく夏涼しいお家を実現します。快適を保つ家中まるごと断熱しています。床下断熱はポリスチレンフォーム90mm、壁断熱はアクアフォーム吹付け85mm、屋根断熱はアクアフォーム吹付け215mm。
繰り返しの地震に強い制震ダンパー
制震とは地震が起きた際、地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを低減することです。筋交いなどの構造部材の損傷を防ぐので、繰り返しの地震に対して有効と言われています。建物の揺れに応じてダンパーが伸び縮みし、ダンパー内の特殊粘弾性ゴムが地震エネルギーを吸収し熱エネルギーへ瞬時に変換。
ガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性
屋根材コロニアルグラッサとは、セメントを主成分として繊維素材を混ぜて薄い板状にしたスレート屋根の一種です。軽量だから地震時の揺れも小さく台風や豪雨などの災害にも強い工夫がされています。屋根の表面に紫外線に強いコーティングが施されているので、30年相当の耐候性試験でも色の変化が少ないことが確認されています。
周辺環境・アクセス（7枚）
バロー久喜津店
約621m(徒歩8分)
ファミリーマート福井渕町店
約939m(徒歩12分)
福井市立社中学校
約1174m(徒歩15分)
福井市立社西小学校
約762m(徒歩10分)
社中央第二こども園
約283m(徒歩4分)
社北郵便局
約1521m(徒歩20分)
福井信用金庫福町支店
約1073m(徒歩14分)
その他（3枚）
間取り図
2778万円、4LDK+S（納戸）、土地面積132.63㎡、建物面積95.38㎡ ４LDK＋納戸、価格２，７７８万円、敷地面積１３２．６３㎡（４０．１２坪）、延床面積９５．３８㎡（２８．８５坪）
区画図
2778万円、4LDK+S（納戸）、土地面積132.63㎡、建物面積95.38㎡ ３台駐車可能！
前面道路含む現地写真
物件概要
| 物件名 | ゼロスマ 福井市運動公園4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市運動公園４ | ||||
| 交通 |
福井鉄道福武線「商工会議所前」歩50分 福井鉄道福武線「赤十字前」歩50分 福井鉄道福武線「足羽山公園口」歩52分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北5.9ｍ幅（接道幅9ｍ） | ||
| 機構融資 | フラット35 | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | (株)タキナミ | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確更建築福井住セ00047号 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / オール電化 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：野村 拓真、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確更建築福井住セ00047号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2778万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 95.38㎡（28.85坪）（登記） | 土地面積 | 132.63㎡（40.12坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00【住まいの体感ランド】店舗は芦原街道沿いにございます。広い駐車場も完備しておりますのでお気軽にお越しください♪【おおよその所要時間】●現地/物件見学（30分～）●ご希望条件のご相談（30分～）●資金計画のご相談（30分～）プラン例（1）物件見学コース：30分 気になる物件のご案内をさせて頂きます。プラン例（2）物件見学＆条件相談コース：1時間 物件のご案内やその他物件のご紹介をさせて頂きます。プラン例（3）物件見学＆資金計画相談コース：2時間 物件のご案内や気になる点など全てのご相談をお受けします。◎どの組み合わせがよいかをお問合せの際にお申し付け下さい。◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です！【ご来場予約特典】このページから、事前にご来場予約頂くと、2000円分のQUOカードをプレゼント♪お気軽にご予約下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)タキナミ住まいの体感ランド 0776-24-0373 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75815158 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)タキナミ住まいの体感ランド[福井県知事（16）第000173号] 福井県福井市灯明寺1-1412-1 【所属団体】 福井県知事（16）第000173号(公社)福井県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0776-24-0373
- 受付
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 物件番号
- 75815158
(株)タキナミ 住まいの体感ランド
商工会議所前駅の口コミ
治安・安全
5.0
住宅が多いので、夜間であっても安心感はあった 街灯があるため、そこまで暗くない 車通りはそこまで多くなかった
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。