一戸建て東区香住ヶ丘3丁目 【新築戸建】の詳細情報
現地外観写真
東区香住ヶ丘3丁目に新築戸建て登場♪現地案内会、モデルハウス見学会も開催中です♪お気軽にお問い合わせください♪
対面式キッチン
対面式キッチンが採用されており、ご家族と会話を楽しんだり、お子様の様子を見守りながら調理や後片付けができます。
浄水器
浄水器一体型の水栓が備わっており、おいしい水で調理していただけます。
浴室乾燥機
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
ウォークインクローゼット
ハンガーパイプ・枕棚付きで収納スペースを有効にご活用いただけます。衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなどの収納にも。
TVモニタ付きインターホン
来客者の顔を確認してから対応することができる、TVインターホンが設置されています。
べた基礎
住宅の底面全体に鉄筋コンクリートを流し込んだ基礎で、耐震性に優れています。また、地面からの湿気を防ぎ、シロアリや害虫も侵入しにくくなります。
複層ガラス
断熱効果と結露防止効果があり、省エネ効果が高まります。
住宅性能評価
法律に基づいて創立された制度で、国が設けた基準をクリアした住宅です。安心して長くお住まいいただけます。
フラット35S利用可能
土台・基礎の安全性に加え、耐震性、省エネルギー性など厳しい技術基準をクリアした住宅のみ適応される住宅ローンです。住宅ローンについても、お気軽にご相談ください。
駐車2台可
駐車スペース並列２台可能。※車種によっては駐車出来ない場合がございます。
にしてつストア香椎花園店
約559m(徒歩7分)
ファミリーマート九産大駅前店
約427m(徒歩6分)
デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店
約571m(徒歩8分)
福岡市立香椎第2中学校
約939m(徒歩12分)
福岡市立香住丘小学校
約46m(徒歩1分)
東区香住ヶ丘に新築戸建て登場♪モデルハウスございます♪
東区香住ヶ丘3丁目に新築戸建て登場♪現地案内会、モデルハウス見学会も開催中です♪お気軽にお問い合わせください♪
東区香住ヶ丘に新築戸建て登場♪モデルハウスございます♪
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機能的かつ高級感あふれる造りで、ワンランク上の“上質な暮らし”をお届けします
4298万円、4LDK、土地面積164.19㎡、建物面積105.16㎡
機能的かつ高級感あふれる造りで、ワンランク上の“上質な暮らし”をお届けします
4298万円、4LDK、土地面積164.19㎡、建物面積105.16㎡
暮らしを豊かにする、使いやすい先進設備が家族の生活をサポート♪
【同一仕様写真】湯量や温度を設定しておけばあとばボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整までしてくれるのでほかの家事に専念できます。
暮らしを豊かにする、使いやすい先進設備が家族の生活をサポート♪
【同一仕様写真】換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
暮らしを豊かにする、使いやすい先進設備が家族の生活をサポート♪
【同一仕様写真】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
4298万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆即日案内可能！平日もOK！◇ご来店＆ご成約キャンペーン実施中♪
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
東区香住ヶ丘3丁目に新築戸建て登場♪現地案内会、モデルハウス見学会も開催中です♪お気軽にお問い合わせください♪
対面式キッチン
対面式キッチンが採用されており、ご家族と会話を楽しんだり、お子様の様子を見守りながら調理や後片付けができます。
浄水器
浄水器一体型の水栓が備わっており、おいしい水で調理していただけます。
浴室乾燥機
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
ウォークインクローゼット
ハンガーパイプ・枕棚付きで収納スペースを有効にご活用いただけます。衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなどの収納にも。
TVモニタ付きインターホン
来客者の顔を確認してから対応することができる、TVインターホンが設置されています。
べた基礎
住宅の底面全体に鉄筋コンクリートを流し込んだ基礎で、耐震性に優れています。また、地面からの湿気を防ぎ、シロアリや害虫も侵入しにくくなります。
複層ガラス
断熱効果と結露防止効果があり、省エネ効果が高まります。
住宅性能評価
法律に基づいて創立された制度で、国が設けた基準をクリアした住宅です。安心して長くお住まいいただけます。
フラット35S利用可能
土台・基礎の安全性に加え、耐震性、省エネルギー性など厳しい技術基準をクリアした住宅のみ適応される住宅ローンです。住宅ローンについても、お気軽にご相談ください。
駐車2台可
駐車スペース並列２台可能。※車種によっては駐車出来ない場合がございます。
周辺環境・アクセス（5枚）
にしてつストア香椎花園店
約559m(徒歩7分)
ファミリーマート九産大駅前店
約427m(徒歩6分)
デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店
約571m(徒歩8分)
福岡市立香椎第2中学校
約939m(徒歩12分)
福岡市立香住丘小学校
約46m(徒歩1分)
その他（7枚）
東区香住ヶ丘に新築戸建て登場♪モデルハウスございます♪
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東区香住ヶ丘に新築戸建て登場♪モデルハウスございます♪
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機能的かつ高級感あふれる造りで、ワンランク上の“上質な暮らし”をお届けします
4298万円、4LDK、土地面積164.19㎡、建物面積105.16㎡
機能的かつ高級感あふれる造りで、ワンランク上の“上質な暮らし”をお届けします
4298万円、4LDK、土地面積164.19㎡、建物面積105.16㎡
暮らしを豊かにする、使いやすい先進設備が家族の生活をサポート♪
【同一仕様写真】湯量や温度を設定しておけばあとばボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整までしてくれるのでほかの家事に専念できます。
暮らしを豊かにする、使いやすい先進設備が家族の生活をサポート♪
【同一仕様写真】換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
暮らしを豊かにする、使いやすい先進設備が家族の生活をサポート♪
【同一仕様写真】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
物件概要
| 物件名 | 東区香住ヶ丘3丁目 【新築戸建】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩7分 西鉄貝塚線「香椎花園前」歩10分 西鉄貝塚線「唐の原」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南東4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC123096号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者：久保 麗爾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC123096号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4298万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.16㎡（登記） | 土地面積 | 164.19㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00■現地見学会開催中ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。※見学会の内容(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分～)(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分～)(3)ご希望条件のご相談(約30分～)(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～)(5)会社の強みのご紹介(約20分～)その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！◎FPによるライフプランのシュミレーション・漠然としたキャッシュフローをグラフに・ライフプランに合った資金計画・効率的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？ etc...◎オプション工事のご相談・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！◎引越しまでトータルサポート・どんな保険が必要なの？・引越しまでの段取りは？ etc...■キッズスペースをご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム福岡東店 0120-447774（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76849648 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム福岡東店[国土交通大臣（5）第007017号] 福岡県福岡市東区名島3-2-24 【所属団体】 国土交通大臣（5）第007017号(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-447774
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76849648
ヤマダ不動産 福岡香椎店
ヤマダ不動産 福岡香椎店 グラングッド不動産(株)
ハウスフリーダム 福岡東店
(株)よかネットクラウド
ヤマダ不動産 福岡香椎店グラングッド不動産(株)
(株)ハウスパートナー
(株)リアルティストア福岡東店
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所
スマイル不動産福岡(株)黒川屋
(株)ハウスフリーダム 福岡東店
九産大前駅の口コミ
自然環境
4.0
下原バス停を起点に、立花山に登山ができます。 オススメは登山口入口までの緑が豊かなウォーキングコースです。 登りは傾斜があるため、大変かも知れませんが、下りでは東区が一望できたりしますので、良い眺めです。
お買い物・飲食
4.0
飲食店が少ないように感じられました。これから入居予定なのでいいお店がないかを探査してみようと思います。
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3LDK＼最新設備&新耐震住宅／ 明るいリビングでくつろぎ時間を♪収納たっぷりでスッキリ快適！暮らしやすさを追求した間取り♪ 〜いつでもご見学可能です〜魅力あふれる快適空間を実際にご覧ください♪ 81.4m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。