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☆彡最終1邸☆彡イデアコート茶山駅西Ⅱの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て☆彡最終1邸☆彡イデアコート茶山駅西Ⅱの詳細情報

  • 現地外観写真
    【2号地外観】飽きの来ないオシャレな外観デザイン♪駐車は並列で2台可能で来客時も安心です◎オシャレな植栽や便利な宅配ボックスもポイント!ぜひ実際の雰囲気をご体感ください♪

  • 現地外観写真
    【宅配ボックス付き】不在時や手が離せないときにも、荷物を受け取れ便利です♪宅配便の時間を気にせずに、お出かけをお楽しみいただけます!夜間の見学も可能ですよ☆彡

  • リビング
    【2号地リビング】モデル家具搬入しました☆彡住まう家族が永く安心して暮らせる快適な住まい『イデアコート茶山駅西Ⅱ』で新たな暮らしをスタートしませんか?

  • リビング
    【2号地ダイニング】家族の繋がりを大切にしたこだわりの空間♪南向きテラスからの陽光が心地よく、ご家族皆さんでゆったりとリラックスできる空間となっています!細かいこだわりをぜひ現地にてご体感ください!

  • キッチン
    インテリアのようにオシャレなシステムキッチン♪機能性も高く、毎日の家事をサポートします。リビングにいる家族と会話ができる対面式♪3口のガスコンロ、浄水器付きの水栓、食洗機を標準装備!

  • 浴室
    断熱構造でお湯の温かさを保つ『魔法びん浴槽』と、断熱性保持・衝撃吸収・防音効果に優れた『ほっカラリ床』を採用した快適なバスルームです♪窓も付いているので換気もバッチリ☆彡

  • キッチン
    便利なタッチレス水栓を採用☆彡お料理中にも、水栓を汚さずに手を洗うことができ便利です♪水の出しっぱなし対策にもなり、節水効果も◎

  • 洗面台・洗面所
    おしゃれな三面鏡の洗面台♪鏡を開くと収納できるスペースがあり、スッキリとした印象の洗面室に♪実はお子様が見やすいよう、お子様目線に合わせた鏡も付いています・・・!

  • リビング
    【2号地ファミリーカウンタースペース】お子様の学習スペースにも最適です☆彡リビングにいる家族とコミュニケーションが取れる、家族の繋がりを増やす+α空間が魅力のひとつ♪

  • リビング以外の居室
    【2号地子ども部屋】2ドア1ルームのプランニング♪お子様が小さいうちは1部屋で広々と遊べる空間、成長に合わせて個室として分けることが可能◎ライフスタイルに合わせた可変性のある間取りが魅力です♪

  • リビング以外の居室
    【2号地子ども部屋ロフト】縦空間を有効活用した『ロフト』を設置♪秘密基地感を味わえる寝室や、収納としてなど多目的に自分だけの空間を楽しめます♪

  • 玄関
    【玄関】広々と開放感のある空間が、家族の帰宅を出迎えてくれます♪大容量のシューズボックス付き♪逆サイドには、ベビーカーやゴルフ用品の収納も可能です!ぜひ現地にてお確かめください☆彡

  • 収納
    【玄関収納】シューズボックスとは別に、可動棚付きの収納スペースを玄関に設えました。お子様の屋外用おもちゃや、部活の道具、ベビーカーやゴルフ用品などの収納に便利なスペースです!

  • トイレ
    TOTO製のウォシュレットトイレを各階に設置!足元までスリムな見た目と、広々と感じられる便座を実現しています!1階トイレの便フタは自動で開閉し、衛生面も安心です◎

  • リビング以外の居室
    落ち着いた雰囲気で心ゆくまでリラックスできる主寝室は7.7帖の広々空間で、ダブルベッドも置けます♪バルコニーからの陽光が心地よくリラックスできる空間です♪

  • 収納
    【主寝室可動棚】主寝室の入口すぐの場所に、可動棚を設えました♪本棚として使用したり、インテリア雑貨を飾るなど、様々な使い道でご使用いただけます♪暮らしを快適にする工夫のつまった住まいです。

  • 省エネ性能ラベル
    ZEH水準住宅とは、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。無駄な電力を生み出さない省エネシステム・断熱の強化・太陽光発電による自家発電によって、光熱費が削減されます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • エコワン
    エコワン(ハイブリッド給湯器)は、従来の電気(エコキュート)とガス(エコジョーズ)のデメリットを補いつつ、メリットを最適に組み合わせたハイブリッドな給湯器です。エコワン(ハイブリッド給湯器)は、効率よくお湯をつくることができ、必要な時にはガスがサポートするのでお湯切れの心配もなく、快適にお湯が使えます。

  • 床暖房
    イデアコート茶山駅西Ⅱでは、L・D・Kのそれぞれ使い分けられる床暖房3チャンネルと、浴室乾燥機(ガス式)を標準採用。快適と経済的を追求。

  • ミラバス&ミラブルゼロ
    サイエンス社製「ミラバス」&「ミラブルゼロ」を標準設備。水と空気でできた0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着して浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾けるときに、ほどよい刺激を与えてくれるので、身体の芯から温まり、毎日温泉に入ったような気分を味わえます。

  • アルソックホームコントローラー&センサー
    ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。(駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。)

  • スマートキー&録画機能付きインターフォン
    ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。

  • TRC制震ダンパー
    揺れを制して地震に備える、住友理工「TRC制震ダンパー」を採用。各間取りごとに診断をし、適正な位置にダンパーを設置し繰り返しの揺れを制します。

  • 省令準耐火構造
    住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です!外部からの延焼防止・各室防火・他室への延焼遅延が条件となります。火災に強い住宅なので、火災保険料が割安になります!

  • 地番調査・地番保証
    【地盤調査】~スクリュードライバーサウンディング試験~これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします!

  • 複層ガラス(遮断タイプ)
    【窓】~アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造~Low-E複層ガラス(ペアガラス)+アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現!アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。

  • 高性能グラスウール断熱材
    【断熱材】~高性能グラスウール『アクリア』~優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境へも配慮した高性能なグラスウール断熱材です。最先端技術で高い断熱性能を実現し、他の断熱材に比べて低コスト!不燃材だから火災時も安心。主原料がガラスなので火に強く、燃えにくい材料です!火災時にも延焼や類焼を最小限に抑えられますし、煙や有毒ガスも発生しません。

  • 第三者保証
    【保証・アフターサービス】~お客様からの信頼を継続します~基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、1年後や2年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間10年もついています!

  • 2号地

  • 全体区画図

  • 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅
    約430m(徒歩6分)

  • 西鉄バス「茶山」停
    約240m(徒歩3分)

  • 茶山幼稚園
    約380m(徒歩5分)

  • 福岡市立城南小学校
    約560m(徒歩7分)

  • 福岡市立城南中学校
    約730m(徒歩10分)

  • サニー 茶山店
    約480m(徒歩6分)

  • マルキョウ 別府店
    約830m(徒歩11分)

  • 茶山1号公園
    約80m(徒歩1分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • モデルハウス写真
    ☆彡無人内見システム導入中☆彡好きな時間に、スタッフなしで、自由に内覧可能です!スマホでお手軽に予約できます♪

  • その他
    【外水栓】お家の雰囲気に合わせたオシャレな外水栓付き♪洗車やガーデニングの水やりに便利です♪また、外遊びしたお子様の手洗い場として、ペットの足洗い場としても役立ちます♪

  • 前面道路含む現地写真
    「茶山」駅徒歩6分、人気の駅チカ物件です!天神・博多へスマートアクセスでき通勤やお買い物も便利。城南小・中徒歩10分圏内でお子様の通学にも便利な子育て応援環境です。スーパーも近く暮らしに便利な住環境♪

  • その他
    防犯対策として、アルソックセキュリティを導入しています。また、リビング・ダイニング・キッチンは床暖房付きで、冬場は足元から暖めてくれます♪リビングの一カ所で管理できます♪

地下鉄七隈線「茶山」歩6分
西鉄バス「茶山」歩3分
地下鉄七隈線「金山」歩10分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK+2S(納戸)
建物面積102.27㎡(30.93坪)
土地面積124.06㎡(37.52坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

≪駅チカ好立地≫地下鉄「茶山」駅徒歩6分!城南小中学校徒歩10分!無人内見可能!お好きな時間にスタッフなしで自由に内覧♪☆彡人気最終1邸☆彡お早目にお問合せ下さい!

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
ロフト
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
屋根裏収納
床暖房
テラス
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名☆彡最終1邸☆彡イデアコート茶山駅西Ⅱ
所在地福岡県福岡市城南区茶山6-12-11
交通 地下鉄七隈線「茶山」歩6分
西鉄バス「茶山」歩3分
地下鉄七隈線「金山」歩10分
構造および階数 木造(在来軸組工法)、平形スレート葺、省令準耐火構造 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
完成予定日 2024年2月中旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側幅員約4.01m(公道)アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第R05確認建築福住セ本00829号(令和5年10月6日)
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項
備考 担当者:福岡西エリア担当スタッフ、設備:九州電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築福住セ本00829号(令和5年10月6日)

情報更新日:2024/12/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK+2S(納戸)
建物面積 102.27㎡(30.93坪) 土地面積 124.06㎡(37.52坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00〇●無人内見はじめました。●〇【無人内見システム】はお客様のみで実際の物件を訪問し、スマートフォンで解錠・予約をすることができる、非対面の内見システムです。WEB上でいつでも予約が出来るので、お気軽に物件の見学が可能です◎▼詳しくはこちらhttps://site.locaop.jp/8GMrM?_src=muzinnaiken〇●随時、モデルハウス案内会を行っています!ZOOMでのお打合せも可能です●〇環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。完全予約制です。ご了承願います。ご希望の日時をお知らせください。(無料通話:0120-983-103) ◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■お申込やご契約後の流れ(30分~)
取引条件有効期限 2024年12月20日

会社情報

お問い合わせ先 イデアハウス不動産(株)
092-845-0001
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75416442
会社概要 イデアハウス不動産(株)[国土交通大臣(1)第010683号]
福岡県福岡市早良区城西3-17-18

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010683号

茶山駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/元住人

夜は暗い。 子供、女性は不安になると思う。 デメリットなのかはわからないが、野生のタヌキが道路を普通に歩いていた。

気になる

自然環境

2.0

40代/男性/元住人

自然豊かな環境ではないので、ほとんどが家とマンションばかりの地域。 夜は静かなので騒音や排気ガスとは無縁な印象。

茶山駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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